{"id":431,"date":"2021-05-17T14:30:04","date_gmt":"2021-05-17T14:30:04","guid":{"rendered":"https:\/\/primevestcp.com\/investment\/residential-real-estate\/"},"modified":"2025-02-04T14:45:32","modified_gmt":"2025-02-04T13:45:32","slug":"urbanesandstudentischeswohnen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/primevestcp.com\/de\/investitionsstrategie\/urbanesandstudentischeswohnen\/","title":{"rendered":"Urbanes &#038; Studentisches Wohnen"},"content":{"rendered":"<p>Investitionen in die Anlageklasse Wohnen sind substanziell gepr\u00e4gt durch die wirtschaftliche Entwicklung und rechtliche sowie politische Ver\u00e4nderungen. Ihr Status der relativen Krisensicherheit verschaffte dieser Assetklasse in den vergangenen Jahren in Zeiten von wirtschaftlichen Turbulenzen und zunehmender Unsicherheit auf den Investmentm\u00e4rkten ein steigendes Interesse. Im direkten Vergleich zu anderen Anlageprodukten sind dabei durchdachte Wohnraumgestaltungen, zukunftsorientierte Standorte und ein nachhaltiges \u00f6kologisches, soziales und wirtschaftliches Gesamtkonzept entscheidend, um die Konkurrenzf\u00e4higkeit von Wohnimmobilien als Investmentprodukt langfristig sicherzustellen. Ein anhaltender Nachfrage\u00fcberhang nach modernen Mietwohnungen und eine stetige Urbanisierung mit dem urbanen Raum als Gesamtgef\u00fcge aus St\u00e4dten und ihrem direkten Umland haben zur Folge, dass Wohnimmobilien in all ihren verschiedenen Formen nach wie vor eine ausgesprochen solide Investitionskategorie darstellen.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Wir haben ein erfahrenes und engagiertes pan-europ\u00e4isches Team aufgebaut, das \u00fcber ein umfassendes Netzwerk lokaler Partner mit weitreichenden Marktkenntnissen verf\u00fcgt. Mit unserer Erfahrung, die bis ins Jahr 2007 zur\u00fcckreicht, agieren wir in verschiedenen Feldern des Wohnimmobilienmarkts, einschlie\u00dflich des Segmentes studentisches Wohnen sowie im Bereich gef\u00f6rdertes Wohnen. F\u00fcr unsere Kunden erzielen wir eine Outperformance, indem wir strategische Top-Down-Marktinformationen in Kombination mit forschungsorientierten Anlagestrategien (Top-Down und Bottom-Up) entwickelt und eingesetzt haben. Dar\u00fcber hinaus erm\u00f6glicht es unsere ausgepr\u00e4gte Projekt-, Asset- und Kommunikationskompetenz, auf dem kleinteiligen und regulierten europ\u00e4ischen Wohninvestmentmarkt erfolgreich zu sein.<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-19721\" src=\"https:\/\/primevestcp.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Primevest-57-832x624.jpg\" alt=\"Residential Real Estate\" width=\"832\" height=\"624\" srcset=\"https:\/\/primevestcp.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Primevest-57-832x624.jpg 832w, https:\/\/primevestcp.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Primevest-57-1256x942.jpg 1256w, https:\/\/primevestcp.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Primevest-57-768x576.jpg 768w, https:\/\/primevestcp.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Primevest-57-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/primevestcp.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Primevest-57-2048x1536.jpg 2048w, https:\/\/primevestcp.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Primevest-57-816x612.jpg 816w\" sizes=\"auto, (max-width: 832px) 100vw, 832px\" \/>\n<p>Unsere Strategie basiert auf den folgenden Grunds\u00e4tzen:<\/p>\n<ul>\n<li>Wir investieren in Wohnimmobilien in ausgew\u00e4hlten europ\u00e4ischen Ziell\u00e4ndern, wobei wir das Risikoprofil unseres Fonds durch niedrige Performance-Korrelationen zwischen den Regionen diversifizieren<\/li>\n<li>Bei unseren Investitionen fokussieren wir uns insbesondere auf Regionen mit einer starken und vielseitigen B\u00fcndelung von wissensintensiven Industriebranchen und einer \u00fcberdurchschnittlichen Wirtschaftsleistung. Solche allgemeinen Merkmale haben sich in den vergangenen Jahren als g\u00fcnstig f\u00fcr die Kapitalrendite in Wohnimmobilien erwiesen und wir glauben, dass dies auch weiterhin der Fall sein wird.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Investitionskriterien<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Immobilien f\u00fcr modernen und bezahlbaren Wohnraum (Bestandsgeb\u00e4ude und schl\u00fcsselfertige Projekte) mit einem Investitionsvolumen von mindestens 15 Mio. \u20ac bis maximal 60 Mio. \u20ac<\/li>\n<li>Europaweit mit dem Fokus auf \u00d6sterreich, D\u00e4nemark, Deutschland, Italien, die Niederlande und Spanien<\/li>\n<li>Gro\u00dfst\u00e4dte mit mindestens 100.000 Einwohnern und kleinere St\u00e4dte mit ca. 50.000 Einwohnern in Metropolregionen, die ein positives demographisches Wachstum aufweisen<\/li>\n<li>Gewerbliche Grundst\u00fccke in Deutschland und \u00d6sterreich, die an Wohngebiete angrenzen und und ohne Planungs- und Baugenehmigung sind<\/li>\n<li>Gewerbebauten mit dem Potenzial zur Umwandlung in Wohngeb\u00e4ude in Deutschland und \u00d6sterreich<\/li>\n<li>Gef\u00f6rdertes Wohnen, Mikroapartments und Studentenunterk\u00fcnfte (voll m\u00f6bliert; ohne Betreiber)<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wir agieren in verschiedenen Feldern des Wohnimmobilienmarkts, einschlie\u00dflich des Bereichs studentisches Wohnen. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":18290,"parent":412,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"template_expertise_overview.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-431","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/primevestcp.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/431","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/primevestcp.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/primevestcp.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primevestcp.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primevestcp.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=431"}],"version-history":[{"count":36,"href":"https:\/\/primevestcp.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/431\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24537,"href":"https:\/\/primevestcp.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/431\/revisions\/24537"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primevestcp.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/412"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primevestcp.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18290"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/primevestcp.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=431"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}