{"id":22466,"date":"2022-03-01T08:55:30","date_gmt":"2022-03-01T07:55:30","guid":{"rendered":"https:\/\/primevestcp.com\/car-parks-de\/primevest-capital-partners-closes-second-deal-in-spain-by-acquiring-residential-property-in-valencia-for-german-pension-fund\/"},"modified":"2022-03-02T09:17:12","modified_gmt":"2022-03-02T08:17:12","slug":"primevest-capital-partners-closes-second-deal-in-spain-by-acquiring-residential-property-in-valencia-for-german-pension-fund","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/primevestcp.com\/de\/urbanes-studentisches-wohnen-de\/primevest-capital-partners-closes-second-deal-in-spain-by-acquiring-residential-property-in-valencia-for-german-pension-fund\/","title":{"rendered":"Primevest Capital Partners t\u00e4tigt zweite Investition in Spanien und erwirbt f\u00fcr einen deutschen Pensionsfonds eine Wohnimmobilie in Valencia"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich an der Ecke von Calle Vicente Brull und Calle Museros in Valencia. Es besteht aus zwei Geb\u00e4uden mit 90 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 58 Stellpl\u00e4tzen. Beide Geb\u00e4ude werden mehrere gemeinschaftlich nutzbare Freizeitfl\u00e4chen, ein Schwimmbecken, einen Kinderspielplatz auf der Dachterrasse sowie Abstellr\u00e4ume und einen Fahrradabstellraum im Keller haben. Dar\u00fcber hinaus wird jedes Geb\u00e4ude R\u00e4ume f\u00fcr ein Fitnessstudio und Co-Working-Spaces bieten. Die Immobilie wird als Mietobjekt errichtet und bis Ende 2024 fertiggestellt. Mit den Bauarbeiten soll im dritten Quartal 2022 begonnen werden.<\/p>\n<p>Mit seiner Lage \u00f6stlich des Stadtzentrums von Valencia befindet sich das Objekt nur 300 Meter von der Marina und 800 Meter vom Strand im Stadtviertel Poblats Maritims entfernt. Dieses Stadtviertel ist nicht nur ein attraktiver touristischer Standort, sondern hat sich aufgrund der vielen Start-up-Unternehmen auch zu einem Zentrum technologischer Innovationen entwickelt. Zwei Stra\u00dfenbahnlinien und mehrere Buslinien sorgen f\u00fcr eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum. Au\u00dferdem befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he mehrere Superm\u00e4rkte, Schulen, verschiedene Museen und Freizeitzentren f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf und f\u00fcr Freizeitaktivit\u00e4ten.<\/p>\n<p>Valencia liegt im Osten des Landes und ist mit einer Bev\u00f6lkerung von ca. 1,5 Millionen Menschen nach Madrid und Barcelona die drittgr\u00f6\u00dfte Stadt Spaniens, wobei in der Stadt selbst ca. 800.000 Personen leben. In Valencia befinden sich die Universit\u00e4t von Valencia und die Technische Universit\u00e4t von Valencia, zwei der 10 Top-Universit\u00e4ten Spaniens mit \u00fcber 76.000 Studierenden.<\/p>\n<p>Die Wohngeb\u00e4ude werden modernen Energieeffizienzstandards entsprechen (Energiebewertung \u201eA\u201c und BREEAM-Zertifizierung \u201eSehr Gut\u201c) und erneuerbare Energiequellen nutzen, zum Beispiel eine Photovoltaikanlage (Solarpaneele) zur Elektrizit\u00e4tserzeugung und ein zentralisiertes aerothermes System zur Bereitstellung von Warmwasser. Zur weiteren Ausstattung geh\u00f6ren neueste LED-Beleuchtung in allen Gemeinschaftsbereichen und eine Abfallsammelstelle f\u00fcr Recyclingabf\u00e4lle, Plastik, Glas und Papier.<\/p>\n<p><strong>Olaf Steinbusch, Senior Acquisitions Manager bei Primevest Capital Partners:<\/strong> \u201eWir freuen uns, dass wir gemeinsam mit Colliers eine zweite Wohnimmobilie in Spanien erwerben konnten. Dieses Projekt in Valencia bietet aufgrund der Kombination aus modernen, hochwertigen Wohnungen in hervorragender Lage und einer guten ESG-Beurteilung eine \u00e4u\u00dferst stabile Anlagem\u00f6glichkeit. Das Projekt besteht haupts\u00e4chlich aus 2-Zimmer-Wohnungen und erf\u00fcllt die Nachfrage nach erschwinglichen, nachhaltigen und modernen Mieteinheiten mit gehobener Ausstattung und Gemeinschaftsbereichen. Wir freuen uns darauf, unser Portfolio um weitere nachhaltige und bezahlbare Wohnungen auf dem spanischen Wohnungsmarkt zu erweitern.\u201c<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-22437 alignnone\" src=\"https:\/\/primevestcp.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Valencia-832x479.jpg\" alt=\"\" width=\"832\" height=\"479\" srcset=\"https:\/\/primevestcp.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Valencia-832x479.jpg 832w, https:\/\/primevestcp.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Valencia-1256x723.jpg 1256w, https:\/\/primevestcp.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Valencia-768x442.jpg 768w, https:\/\/primevestcp.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Valencia.jpg 1448w\" sizes=\"auto, (max-width: 832px) 100vw, 832px\" \/>\n<p>Zu Beginn des Jahres hat Primevest als ersten Ankauf in Spanien eine Wohnimmobilie f\u00fcr 21\u00a0Millionen \u20ac in Sevilla erworben und damit seinen Einstieg in den spanischen Wohnungsmarkt realisiert. Primevest m\u00f6chte seine Portfolio um den spanischen Markt erweitern und richtet sich beim Aufbau eines nachhaltigen Wohnbau-Portfolios auf einige ausgew\u00e4hlte St\u00e4dte wie Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao, C\u00e1diz, A Coru\u00f1a, Granada, Madrid, M\u00e1laga, Murcia, Salamanca, Santander, Valencia, Burgos Vigo und Zaragoza.<\/p>\n<p>Primevest investiert seit 2007 in Wohnimmobilien und hat inzwischen ein umfangreiches Wohnportfolio von ca. 1\u00a0Milliarde Euro in ganz Europa aufgebaut. Die Schwerpunktl\u00e4nder sind dabei \u00d6sterreich, D\u00e4nemark, Deutschland, Spanien und die Niederlande. Primevest sucht nach Investitionen im Wert von 15 bis 60\u00a0Millionen Euro, in erster Linie f\u00fcr Einzelmandate von institutionellen Investoren, vor allem f\u00fcr Pensionsfonds.<\/p>\n<p>Colliers trat beim Kaufabschluss als Finanz- und Immobilienberater auf, Drees &amp; Sommer als technische Berater und CMS Albi\u00f1ana &amp; Su\u00e1rez de Lezo als Rechtsberater.<\/p>\n<p><strong>\u00dcber Primevest Capital Partners<br \/>\n<\/strong>Primevest Capital Partners ist eine paneurop\u00e4ische Investmentboutique, die sich auf Investitionen in innovative Liegenschaften spezialisiert hat. Primevest Capital Partners m\u00f6chte zur nachhaltigen finanziellen Zukunft unserer Kunden beitragen, indem wir in die Zukunft unserer St\u00e4dte investieren, f\u00fcr nachhaltiges Wohnen sorgen, die Vernetzung erh\u00f6hen und die Mobilit\u00e4t f\u00f6rdern. Unsere Investitionsphilosophie und unsere nachhaltigen Ziele werden gesteuert durch den aktuellen Trend der Urbanisierung und die M\u00f6glichkeit, die Bed\u00fcrfnisse moderner st\u00e4dtischer Gemeinschaften zu erf\u00fcllen und gleichzeitig die Lebensqualit\u00e4t und Nachhaltigkeit der Gro\u00dfstadtbewohner*innen zu verbessern.<\/p>\n<p>Von unseren B\u00fcros in Utrecht, Eindhoven und Berlin aus verwaltet ein Team von 70 Fachleuten ein Verm\u00f6gen von 2,8\u00a0Milliarden Euro an Verm\u00f6genswerten, darunter branchenbezogene Fonds, individuelle institutionelle Mandate und einige Fonds, die sich an Privatanleger und nach der \u00dcbernahme der Holland Immo Group auch an Family Offices richten. Primevest Capital Partners geh\u00f6rt zur Primevest Capital Partners Holding B.V.<\/p>\n<p><strong>F\u00fcr weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:<br \/>\n<\/strong>Primevest Capital Partners<br \/>\nLisette van der Ham<br \/>\nHead of Marketing &amp; Corporate Communications<br \/>\nT: +31 6 832 005 61<br \/>\n<a href=\"mailto:lisette.vanderham@primevestcp.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lisette.vanderham@primevestcp.com<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/primevestcp.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.primevestcp.com<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Das Objekt befindet sich an der Ecke von Calle Vicente Brull und Calle Museros in Valencia. Es besteht aus zwei Geb\u00e4uden mit 90 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 58 Stellpl\u00e4tzen. 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