{"id":741,"date":"2021-06-08T11:42:03","date_gmt":"2021-06-08T09:42:03","guid":{"rendered":"https:\/\/primevestcp.com\/car-parks-de\/primevest-capital-partners-acquires-a-new-build-residential-complex-in-aachen-germany-for-a-south-german-pension-fund\/"},"modified":"2021-10-06T12:02:52","modified_gmt":"2021-10-06T10:02:52","slug":"primevest-capital-partners-acquires-a-new-build-residential-complex-in-aachen-germany-for-a-south-german-pension-fund","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/primevestcp.com\/de\/urbanes-studentisches-wohnen-de\/primevest-capital-partners-acquires-a-new-build-residential-complex-in-aachen-germany-for-a-south-german-pension-fund\/","title":{"rendered":"Primevest Capital Partners erwirbt in Aachen eine im Dezember 2020 fertiggestellte Wohnanlage mit 47 gef\u00f6rderten Wohnungen f\u00fcr ein s\u00fcddeutsches Versorgungswerk"},"content":{"rendered":"
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Danica Cicmil, Fund & Acquisition Manager bei<\/strong> Primevest Capital Partners, sagte:<\/strong> \u201eDie Stadt Aachen hat im Westen von NRW eine starke regionale Funktion f\u00fcr Arbeitnehmer, und eine steigende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum, die, aufgrund des positiven Bev\u00f6lkerungswachstums, voraussichtlich weiter steigen wird, besonders, da die F\u00f6rderung von rund 5.000 Wohnungen bis zum Jahr 2027 enden wird. Diese positiven Angebot-Nachfrage Markteigenschaften, zusammen mit dem niedrigen Risiko und sicherem Einkommen dieser Wohnanlage, macht diese neueste Akquisition zu einem attraktiven Angebot f\u00fcr unsere Investoren.\u201c<\/p>\n

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Das Objekt im Drosselweg 17-25, 52078 Aachen ist so gut wie vermietet und befindet sich drei Kilometer s\u00fcd\u00f6stlich von der Innenstadt (30 min Fu\u00dfweg), in einem gewachsenen Wohnviertel mit einem Kinderspielplatz und einer Bushaltestelle in 250 \u2013 300 Meter Entfernung. Schule, Kindergarten und Einkaufsm\u00f6glichkeiten sind fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen.\u00a0 Der S-Bahnhof Rothe Erde ist 900 Meter entfernt.<\/p>\n

Die Wohnanlage wurde im Dezember 2020 fertiggestellt und verf\u00fcgt \u00fcber 47 Wohnungen, verteilt auf f\u00fcnf H\u00e4user, mit je drei Voll- und einem Staffelgeschoss sowie 38 Au\u00dfenstellpl\u00e4tzen an der R\u00fcckseite des Geb\u00e4udes. Das Projekt bietet einen attraktiven Wohnungsmix von 1 \u2013 4 Zimmer Wohnungen zwischen 48 m\u00b2 bis 90 m\u00b2, mit ansprechenden Grundrissen und einer Durchschnittsgr\u00f6\u00dfe von 72 m\u00b2. Alle Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber Balkone, Dachterrassen oder G\u00e4rten. Die Geb\u00e4ude werden \u00fcber eine Luft- W\u00e4rme-Pumpe beheizt und sind mit Fu\u00dfbodenheizung und Dreifachverglasung ausgestattet. Zehn Wohnungen sind als Fl\u00fcchtlingsunterkunft von der Stadt Aachen f\u00fcr zehn Jahre angemietet worden. 28 Wohnungen werden an Mieter in der Kategorie A, mit einer H\u00f6chstmiete von 5,50\u20ac \/ m\u00b2 und neun Wohnungen in der Kategorie B, mit einem Mietpreis von maximal 6,45 \u20ac\/m\u00b2 vermietet.<\/p>\n

Aachen liegt in n\u00e4chster N\u00e4he zwischen der belgischen Stadt L\u00fcttich und Maastricht in den Niederlanden im Westen, und K\u00f6ln und Bonn im Osten.\u00a0 Zu Aachens gr\u00f6\u00dften Wirtschaftszweigen z\u00e4hlen der Maschinenbau, Naturwissenschaften und IT. Als bekannte Universit\u00e4tsstadt beheimatet sie auch mehrere Fachhochschulen, wovon die RWTH als Exzellenzuniversit\u00e4t die bekannteste ist.<\/p>\n

Primevest Capital Partners wurde von REIUS Rechtsanw\u00e4lte Partnerschaft mbB aus Hamburg und im technischen Bereich durch Drees & Sommer, Stuttgart beraten. Der Verk\u00e4ufer wurde durch HauckSchuchardt aus Frankfurt am Main beraten.<\/p>\n

\u00dcber Primevest Capital Partners<\/strong><\/p>\n

Primevest Capital Partners ist eine pan-europ\u00e4ische Investmentboutique, die sich auf innovative Immobilien- und Sachwertinvestments spezialisiert hat. Aufgrund des umfangreichen Branchewissens mit Fokus auf spezialisierte Investmentsektoren wie Parken, Telekommunikation und bezahlbares, zeitgem\u00e4\u00dfes Wohnen, hat sich Primevest Capital Partners zu einem f\u00fchrenden Anbieter in diesen Bereichen entwickelt. Unsere oberste Priorit\u00e4t ist es, attraktive risikoadjustierte Renditen f\u00fcr unsere Kunden zu erzielen. Dabei achten wir auf nachhaltige Ertr\u00e4ge und Wertsteigerung. Primevest Capital Partners verwaltet derzeit ein Verm\u00f6gen von 1,8 Milliarden Euro, verteilt auf sechs sektorspezifische Fonds und drei individuelle institutionelle Mandate. Primevest Capital Partners besch\u00e4ftigt derzeit 40 Mitarbeiter an den Standorten in Utrecht und Berlin.<\/p>\n

Pressekontakte:
\n<\/strong>Lisette van der Ham
\nHead of Marketing & Corporate Communications
\nlisette.vanderham@primevestcp.com<\/a>
\nwww.primevestcp.com<\/a><\/p>\n

\u00dc<\/strong>ber MERKUR Development Holding GmbH<\/strong><\/p>\n

Die MERKUR Development Holding GmbH, R\u00fcsselsheim, erwirbt, entwickelt und betreut deutschlandweit Objekte in den Bereichen Gewerbe, Wohnen, Hotel und Sozialimmobilien. Seit Gr\u00fcndung im Jahr 1936 war das Unternehmen zun\u00e4chst als Verm\u00f6gensverwalter, nach 1994 auch als Projektentwickler aktiv. Seitdem z\u00e4hlen die Akquisition von Grundst\u00fccken, die Schaffung von Planungs- oder Baurechten, die Entwicklung von Architekturentw\u00fcrfen, die Finanzierung sowie das Bauprojektmanagement zu den Aufgaben.<\/p>\n

www.merkur-development.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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