Claudia Gerber, Senior Asset Manager bei Primevest Capital Partners, sagte: „Wir freuen uns, dass es Primevest Capital Partners nach einigen Jahren gelungen ist, mit dieser Akquisition nach Roskilde zurückzukehren. Es handelt sich um ein qualitativ hochwertiges Projekt in zentraler Lage in einer schönen und traditionsreichen Stadt, das unserer Meinung nach verschiedene Arten von Mietern, insbesondere junge Familien, ansprechen wird. Unser Ziel ist es, in zeitgemäße, erschwingliche Wohnungen, eine bessere Kommunikationsinfrastruktur und moderne Parkplätze zu investieren, um ein zukunftssicheres städtisches Leben, Konnektivität und Mobilität zu ermöglichen. Wir verfügen über Kapital, das wir in Wohnimmobilien in ganz Europa, einschließlich Dänemark, investieren können, um die Wachstumsambitionen unserer Kunden zu erfüllen“.
Das Projekt umfasst fünf Stadthäuser gelegen in Kildegården 1 mit insgesamt 35 Wohnungen zwischen 84 und 119 m² und jeweils zwei Balkonen, davon fünf Penthouse-Wohnungen mit eigener Dachterrasse. Das Projekt befindet sich in zentraler Lage in Roskilde, in geringer Entfernung zum Stadtzentrum und zum Bahnhof. Es wird von MT Højgaard Projektudvikling in Zusammenarbeit mit Danielsen Architecture entwickelt und errichtet. Das Berliner Büro von Primevest Capital Partners war für die Transaktion verantwortlich. Rechtlich begleitet wurde die Transaktion auf Investorenseite durch Lundgrens und DLA Piper, die steuerliche Beratung erfolgte durch PwC und die technische Betreuung der Projektentwicklung wird durch Ramboll durchgeführt.
Das nachhaltige Bauprojekt wird nach DGNB Silber zertifiziert und wurde so entwickelt, dass es sich in die lokale Umgebung einfügt. Jede Wohnung wird über einen eigenen Parkplatz verfügen und pro 100 Quadratmeter Wohnfläche werden vier Fahrradstellplätze geschaffen.
Roskilde, eine der ältesten Städte Dänemarks, liegt 30 km westlich von Kopenhagen am Roskilde-Fjord. Die Gemeinde Roskilde hat zirka 88.000 Einwohner und ist neben Kopenhagen einer der beliebtesten Wohnorte auf der Halbinsel. Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um etwa 8 % gewachsen. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt: Das dänische Statistikamt prognostiziert für den Zeitraum 2018-2045 ein Wachstum von 14 %, was deutlich über der nationalen Prognose liegt. Die Stadt beherbergt zahlreiche Unternehmen der Lebensmittelbranche sowie mehrere Forschungsinstitute und eine Universität mit 9.000 eingeschriebenen Studenten. Das Wohngebiet befindet sich südwestlich des Stadtzentrums von Roskilde und erstreckt sich von Kildegården 1 entlang des Møllehusvej bis zum Helligkorsvej.
Lise M. Bækgaard, Associate Partner bei Danielsen Architecture, fügte hinzu: Unsere Zusammenarbeit mit Primevest wird es uns ermöglichen, unsere architektonische Vision für dieses Gebiet zu verwirklichen und einen vielseitigen Wohnkomplex zu schaffen, der alle Anforderungen an die zukünftige Nachhaltigkeit erfüllt. Während wir mit dieser Entwicklung die Bedürfnisse und Wünsche einer modernen Familie erfüllen wollen, wollten wir auch sicherstellen, dass sich die Architektur in die Umgebung und den historischen Kontext einfügt.
MT Højgaard Projektudvikling hat bereits im Vorfeld Mietanfragen von Einwohnern aus Roskilde erhalten. Die Bauabteilung des Unternehmens, Enemærke & Petersen, hat im Herbst 2021 mit den Arbeiten begonnen.
Über Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners ist eine paneuropäische Investmentboutique, die sich auf Investitionen in innovative Sachwerte spezialisiert hat. Primevest Capital Partners hat die Vision, unsere Städte zukunftssicher zu machen, indem wir in ganz Europa in zeitgemäße, erschwingliche Wohnungen, Kommunikationsinfrastrukturen und Parkhäuser investieren und so für ein besseres städtisches Leben, mehr Vernetzung und Mobilität sorgen. Unsere Investitionsphilosophie und unsere Vision werden durch den aktuellen Trend der Urbanisierung und die Fähigkeit, die modernen Bedürfnisse von Großstadtgemeinschaften zu erfüllen und gleichzeitig die Lebensqualität und Nachhaltigkeit der Menschen zu verbessern, angetrieben. Von unseren Büros in Utrecht, Eindhoven und Berlin aus verwaltet ein Team von 70 Fachleuten ein Vermögen von 2,8 Milliarden Euro in sechs sektororientierten Fonds und drei individuellen institutionellen Mandaten und ein Portfolio von rund 0,9 Mrd. € an Investments, das sich nach der Übernahme der Holland Immo Group an private und institutionelle Anleger sowie Family Offices richtet.
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