Unsere Strategie

 
 
Primevest Capital Partners beabsichtigt die Entwicklung von zukunftsorientierten Städten voranzutreiben, indem wir in zeitgemäßes, bezahlbares Wohnen, Kommunikationsinfrastruktur und Parkgaragen investieren. Unsere Investment-Philosophie gründet damit auf den drei Säulen: urbanes Leben: digitale Konnektivität und Mobilität.
Primevest Capital Partners beabsichtigt die Entwicklung von zukunftsorientierten Städten voranzutreiben, indem wir in zeitgemäßes, bezahlbares Wohnen, Kommunikationsinfrastruktur und Parkgaragen investieren. Unsere Investment-Philosophie gründet damit auf den drei Säulen: urbanes Leben: digitale Konnektivität und Mobilität.

Demographische, wirtschaftliche, soziale, technologische und ökologische Veränderungen bestimmen nicht nur die Entwicklung unseres städtischen Bereichs, sondern gestalten entscheidend die Art und Weise wie wir leben, arbeiten und unsere Freizeit verbringen, um.

Im Jahr 2018 lebtenlaut dem Bericht „UN World Urbanisation Prospects“ nahezu ¾ der Bevölkerung in Europa in Ballungsgebieten. Demnach ist mit einer Urbanisierung von 80 % im Jahr 2040 und fast 85 % im Jahr 2050 zu rechnen. Dieser Trend in der Stadtentwicklung zieht eine höhere Dichte der Population mit größeren Anforderungen an natürliche Ressourcen nach sich und bewirkt eine gesteigerte Altersstruktur der Stadtbewohner und mehr Single-Haushalten. Gleichzeitig legen Investoren zunehmend Wert auf die Faktoren Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG-Kriterien). Einer Einschätzung der Unternehmensberatung PWC zufolge werden 60 % der Fondsmanager diese Kriterien bei ihren Investitionen berücksichtigen.Sogar 77 % der institutionellen Investoren wollen keine Sachwerte erwerben, die diese Kriterien nicht bis 2022 erfüllen können. Unsere Investmentstrategien werden dem Wandel der städtischen Realität und den zukunftsorientierten Ansprüchen unserer Investoren gerecht.

Die dreifache Herausforderung der zunehmenden Urbanisierung stellt sich wie folgt dar:

  • Erschwinglichkeit
  • Verknappung bebaubarer Flächen
  • Optimaler Internet-Zugang

Primevest stellt sich diesen Herausforderungen, indem wir zeitgemäßen, bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung stellen, private innerstädtische Stellplätze ermöglichen, die den öffentlichen Stadtraum entlasten und in hochwertige Kommunikationsinfrastrukturen investieren.

Wohnen – modernes, bezahlbares Wohnen ermöglichen
Das Leben in der Stadt wird neu definiert, da unsere Städte dynamischer und internationaler werden. Und auch wenn wir nicht wissen, wie langfristig die Auswirkungen der COVID-19-Pandemie sein werden, so entwickelt sich unsere Art zu leben und zu arbeiten weiter. Es entstehen neue Wohnkonzepte, zum Beispiel gibt es eine Verlagerung hin zu kleineren Wohnungen für Berufseinsteiger und Ein-Personen-Haushalte. Wohnsiedlungen für Familien beinhalten zunehmend gemeinsame Einrichtungen wie Einzelhandels- und Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Arbeitszentren. Neue Komplexe mit medizinischen und pflegerischen Einrichtungen vor Ort ersetzen Pflegeheime, damit ältere Menschen länger in ihren Häusern leben können.

In den dicht besiedelten Städten Europas werden modernste Technologien, wie etwa das „Internet der Dinge”, immer wichtiger. Dadurch wird der Energieverbrauch gesenkt, den wir benötigen, um unsere Häuser zu betreiben oder auch unsere Unterhaltung zu streamen. Womöglich gibt es zukünftig eine technische Möglichkeit, auch unsere Gesundheit zu überwachen. Diese technologischen Fortschritte treiben auch die Entwicklung unserer Städte voran.

Kommunikationsinfrastruktur – Schnelles Internet ermöglichen
Technologie spielt zweifellos eine zentrale Rolle bei der Entwicklung zukünftiger Städte und unser Ziel ist es, die Vernetzung durch Investitionen in die Kommunikationsinfrastruktur wie Kabel, Antennen, „intelligente Laternenmasten“ und Rechenzentren zu ermöglichen. Diese Infrastruktur bildet die digitale Autobahn, über die Daten übertragen werden. Da wir immer mehr verbrauchen, müssen die Investitionen im gleichen Maße steigen. In ganz Europa werden schätzungsweise xx Mrd. € an Investitionen in die Kommunikationsinfrastruktur benötigt, um die Netzwerke zu modernisieren und eine bessere Vernetzung für alle zu ermöglichen.

Nachhaltigkeit ist mit diesem Konzept durch den Einsatz von modernen Glasfaserkabeln verknüpft, die das Hauptkommunikationsnetz unserer Städte bilden, weitaus mehr Daten übertragen können und viel energieeffizienter sind als herkömmliche Kupferkabel. In der entstehenden neuen Stadtlandschaft wird die älteste Technologie auf der Straße zum intelligenten Laternenmast, der zum Aufladen von Elektroautos verwendet wird oder zum Datenübertragungsmast, der die Überwachung und Reduzierung des Energieverbrauchs erleichtert.

Parkhäuser – Mobilität ermöglichen
Wir sehen bereits, wie sich unsere Parkhaus-Investments von einfachen Garagen zu Mobilitätszentren mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten entwickeln. Datenknoten, Ladestationen, E-Commerce-Abholzentren und Catering-Lieferzentren machen Parkhäuser zu einer wesentlichen städtischen Infrastruktur. Diese Mobilitätsdrehscheiben unterstützen die Stadtverwaltungen bei ihrem Ziel, die Zufahrt mit dem Pkw in die Innenstädte zu reduzieren und durch umweltfreundlichere Alternativen zu ersetzen.

Neue Links zu mobilen Apps von intelligenten Laternenmasten helfen Menschen und vielleicht in Zukunft auch selbstfahrenden Autos, Parkplätze effizienter zu finden und so Staus und Schadstoffemissionen zu reduzieren.

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Mehr über Primevest

 

‘„Unsere Philosophie ist es, eine vertrauenswürdige und nachhaltige Partnerschaft mit unseren Investoren zu etablieren und unsere Anlagemandate so zu managen, als wäre es unser eigenes Geld. Wir betrachten Deutschland, die Niederlande, Österreich und Dänemark als Kernmärkte für europäische Anleger, die in Wohnimmobilien investieren. Diese Palette wird ergänzt durch Spanien und Italien, was es ermöglicht, zusätzliche Renditen zu erzielen.“’

Frank Noé, Head of Equity Raising