Das von Primevest erworbene Projekt umfasst 125 Wohneinheiten bestehend aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, die auf 3 Gebäude verteilt sind. Der Standort befindet sich im Süd-Osten des Stadtzentrums von Sevilla und liegt in einem neuen Stadtentwicklungsgebiet im Stadtviertel Palmete. Das Projekt umfasst außerdem 125 Abstellräume im Kellergeschoss und eine Tiefgarage mit 199 Stellplätzen auf zwei Ebenen. Es ist Teil des größten derzeit im Bau befindlichen Wohnbauprojekts Spaniens: Jardines Hacienda Rosario. Die gesamte Anlage besteht aus sieben Gebäuden mit über 1.000 Wohneinheiten und umfasst eine Fläche von beeindruckenden 37.000 m² mit Resort-ähnlichen Einrichtungen: zwei gemeinschaftlichen Schwimmbecken, sechs Pádel-Spielfeldern, einem Basketballfeld, einem Fußballfeld, einem Kinderspielplatz, einer mehr als einen Kilometer langen Laufstrecke, einem großes Gemeinschaftszentrum und das alles umgeben von landschaftlich gestalteten Gärten. Alle diese Anlagen werden den zukünftigen Bewohner*innen zur Verfügung stehen.
Olaf Steinbusch, Senior Acquisition Manager bei Primevest Capital Partners: „Wir möchten unsere Wohnimmobilien um den spanischen Markt erweitern und richten unser Augenmerk beim Aufbau unseres nachhaltigen Wohnbau-Portfolios für unsere Kunden auf einige ausgewählte Städte im ganzen Land. Abgesehen von Sevilla sehen wir auch in Städten wie Alicante, Bilbao, Cádiz, Granada, Madrid, Málaga, Murcia, Salamanca, Santander und Vigo viele attraktive Investitionsmöglichkeiten für unsere Anleger*innen. Dieses Projekt in Sevilla bietet mit seinen modernen, hochwertigen Wohnungen mit guter ESG-Beurteilung eine äußerst stabile Anlagemöglichkeit und wird darüber hinaus auch die BREEAM-Zertifizierung erhalten. Wir freuen uns darauf, unser Portfolio um den spanischen Wohnungsmarkt zu erweitern.“
Peter Renk, Head of Residential bei Primevest Capital Partners: „Als langfristig orientierter Investmentmanager sind wir auch an Investitionen in „vivienda protegida“ [betreutes Wohnen] interessiert, und wir unterstreichen unseren nachhaltigen Investmentansatz, indem wir ausschließlich mit Eigenkapital investieren. Neben dem Erwerb von modernem, bezahlbarem Wohnraum liegt unser Schwerpunkt auf ESG-Konformität und dem zeitgemäßen Wohnen für Familien.
Primevest investiert seit 2007 in Wohnimmobilien und hat seither ein umfangreiches Wohnportfolio von ca. 1 Milliarde Euro in ganz Europa aufgebaut. Unsere Schwerpunktländer sind Österreich, Dänemark, Deutschland, Spanien und die Niederlande. Primevest sucht nach Investitionen im Wert von 15 bis 60 Millionen Euro, in erster Linie für getrennt geführte Anlagekonten für Wohnimmobilien. Diese erwerben wir hauptsächlich für Einzelkunden, vor allem Pensionsfonds.
Mit ca. 700.000 Einwohner*innen ist Sevilla als Hauptstadt von Andalusien nach Madrid, Barcelona und Valencia die viertgrößte Stadt Spaniens. Der Stadtkern von Sevilla ist die größte Altstadt Spaniens und einer der größten historischen Stadtkerne in Europa. Sevilla wird jedes Jahr von ca. 2,5 Millionen Touristen besucht, und die Universität von Sevilla zählt mit über 70.000 Studierenden zu den größten Universitäten Spaniens. Sevilla ist das wirtschaftliche Zentrum der Region und hat eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Viele Unternehmen haben hier ihren Geschäftssitz, zum Beispiel Airbus, FASA-Renault, Endesa Generación, die Heineken-Brauerei und das Pharmaunternehmen Bida Farma.
Das Wohnbauprojekt befindet sich im Stadtviertel Palmete im Stadtteil Cerro-Amate im Südosten des Stadtzentrums von Sevilla. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort in etwa 30 Minuten und mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen der Grundversorgung befinden sich in der Nähe: Supermärkte, Apotheken, ein Krankenhaus, mehrere Schulen, Restaurants und das Einkaufszentrum Sevilla Este.
Die Wohnhäuser werden modernen Energieeffizienzstandards entsprechen und jeder Block wird zur Elektrizitätsversorgung mit eigenen Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet. Die Heizung und Kühlung erfolgen ausschließlich über Wärmepumpen, und es kommen keine fossilen Energieträger zum Einsatz. Die Kanalisation der Gebäude besteht aus einem Trennsystem, wodurch Schmutzwasser und Regenwasser getrennt gesammelt und abgeleitet werden. Alle Gemeinschaftsbereiche sind mit neuester LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Stadtverwaltung von Sevilla sorgt für eine getrennte Abfall- und Wertstoffsammlung, und in allen Gebäuden sind eigene Räume für die Trennung von Abfall, Plastik, Glas und Papier vorgesehen.
CMS (LDD), ARCADIS ESPAÑA Design & Consultancy (TDD) und Enrique Molina Campos (Messures) traten beim Erwerb der Immobilie als Berater von Primevest CP auf. Aedas Homes wurde von der Anwaltskanzlei Garruiges beraten.
Über Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners ist eine paneuropäische Investmentboutique, die sich auf Investitionen in innovative Liegenschaften spezialisiert hat. Primevest Capital Partners möchte zur nachhaltigen finanziellen Zukunft unserer Kunden beitragen, indem wir in die Zukunft unserer Städte investieren, für nachhaltiges Wohnen sorgen, die Vernetzung erhöhen und die Mobilität fördern. Unsere Investitionsphilosophie und unsere nachhaltigen Ziele werden gesteuert durch den aktuellen Trend der Urbanisierung und die Möglichkeit, die Bedürfnisse moderner städtischer Gemeinschaften zu erfüllen und gleichzeitig die Lebensqualität und Nachhaltigkeit der Großstadtbewohner*innen zu verbessern.
Von unseren Büros in Utrecht, Eindhoven und Berlin aus verwaltet ein Team von 70 Fachleuten ein Vermögen von 2,8 Milliarden Euro an Vermögenswerten, darunter branchenbezogene Fonds, individuelle institutionelle Mandate und einige Fonds, die sich an Privatanleger und nach der Übernahme der Holland Immo Group auch an Family Offices richten. Primevest Capital Partners gehört zur Primevest Capital Partners Holding B.V.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com
Über AEDAS Homes
Der spanische Wohnbauträger AEDAS Homes ging 2017 an die Börse und feierte 2021 sein 5. erfolgreiches Jahr. In diesem kurzen Zeitraum hat das Unternehmen mehr als 10.000 Wohneinheiten auf den Markt gebracht und sich in einer Zeit, die durch die Einhaltung strenger professioneller Standards gekennzeichnet ist, zum vorbildlichsten Wohnungsbauunternehmen Spaniens entwickelt.
Das Unternehmen verfügt über eine vollständig zugelassene Hypothekenbank für die Errichtung von über 17.600 Wohneinheiten in Spaniens größten Wirtschaftszentren und wichtigsten Wohnungsmärkten: Madrid, Katalonien, der Osten und die Balearen, Andalusien, die Costa del Sol und der Norden.
Weitere Informationen erhalten Sie hier: https://www.aedashomes.com/en oder per E-Mail: info@aedashomes.com
AEDAS Homes Unternehmensvideo: https://www.youtube.com/watch?v=kkyf0TgNmyY