Der niederländisch-deutsche Investmentmanager Primevest Capital Partners hat für 16,5 Millionen Euro das Parkhaus „Heuvelpoort“ im niederländischen Tilburg von der Tilburg Centrum OG B.V. erworben. Mit dieser Akquisition für den Primevest European Parking Fund IV erhöht sich das gesamte von Primevest verwaltete Vermögen in Bereich Parken auf über 1,0 Milliarden Euro und bestätigt die Position von Primevest als größten Investor in dieser spezialisierten Immobilienanlageklasse in Europa.
„Heuvelpoort“ befindet sich im Stadtzentrum von Tilburg und verfügt über 375 Parkplätze, die sich auf das Erdgeschoss und 11 darüber liegende Split-Level-Parkebenen verteilen. Die Immobilie wurde in den 1980er Jahren erbaut und 2017 saniert und erweitert. Primevest wird das Parkhaus an den derzeitigen zurückvermieten, der dadurch seine Leistungsfähigkeit weiter optimieren kann.
Ruud Roosen, Partner von Primevest Capital Partners, sagt: „Gut gelegene innerstädtische Parkhäuser sind belastbare Investitionen, und Heuvelpoort ist ein gutes Beispiel hierfür. Es befindet sich in erstklassiger Lage in der Nähe des zentralen Einkaufsviertels von Tilburg, das sich laut dem niederländischen Einzelhandelsverband InRetail derzeit als eines der stabilsten Stadtzentren der Niederlande während der Covid-19-Pandemie erweist. In der Nähe befinden sich auch ein Theater, das Kino Pathé und das Hotel Mercure, die dafür sorgen, dass das Parkhaus 24 Stunden am Tag genutzt wird.“
Tilburg liegt mit 220.000 Einwohnern unter den am dichtesten besiedelten Städten der Niederlande auf dem siebten Platz und ist mit 30.000 Studierenden eine der zwölf Universitätsstädte des Landes. Tilburg liegt in der südlichen Provinz Noord-Brabant, nahe der belgischen Grenze. Durch diese Lage ist Tilburg einer der wichtigsten logistischen Knotenpunkte für Unternehmen wie z. B. Decathlon, Tesla, Bijenkorf, CocaCola, Sony und Samsung und wurde aufgrund dessen kürzlich von Logistiek.nl zum „Logistics Hot Spot“ der Niederlande ernannt. Die Wirtschaftskraft der Stadt wird durch eine große Branchenvielfalt getragen, die die Transport-, Chemie-, Medizin-, Lebensmittelindustrie ebenso wie den Bildungssektor umfasst. Gleichzeitig untermauert die Präsenz vieler großer niederländischer und internationaler Einzelhandelsketten die Stabilität des innerstädtischen Einzelhandels von Tilburg.
Der Fondsmanager Bas Magielse schloss: „Die Immobilie in Tilburg ist das 49. Parkhaus im risikoarmen, ertragsstarken Portfolio, das wir für unsere Investoren zusammengestellt haben und verwalten. Dass wir in der Lage sind, uns diese Chance in einem hart umkämpften Markt zu sichern, zeigt die Stärke unseres Netzwerks und unserer lokalen Marktkenntnisse. Wir verfügen über das nötige Eigenkapital, um auf allen europäischen Märkten in ähnliche Immobilien wie in Tilburg zu investieren.“
Primevest wurde von RPS, Deloitte und CMS NL beraten.
Über Primevest Investment Management
Primevest Capital Partners ist eine pan-europäische Investmentboutique, die innovative Investmentstrategien in den Assetklassen Parken, Telekommunikation sowie zeitgemäßes und bezahlbares Wohnen umsetzen kann. In unseren Kerngeschäftsfeldern sind wir einer der führenden Anbieter in Europa. Dabei verfolgen wir das Ziel, unseren Kunden attraktive und nachhaltige Renditen zu ermöglichen. Primevest Capital Partners verwaltet mit rund 40 Mitarbeitern in Utrecht/Niederlande und Berlin aktuell ein Vermögen von 1,7 Milliarden Euro, verteilt auf acht sektorspezifische Fonds und drei individuelle institutionelle Mandate.
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