Die Kernstrategie bleibt identisch zu mit der Srtategie früherer Fonds: Investitionen in Parkhäuser, die sich in hochverdichteten, innerstädtischen Zentren befinden. Der Fonds wurde im Oktober 2016 für neue Investoren geschlossen und verfügt über Eigenkapitalzusagen von insgesamt 220,7 Mio. Euro.
Der Fonds war im August 2017 vollständig investiert. Als letzte Akquisition erfolgte der Ankauf eines paneuropäischen Portfolios von Parkhäusern in mehreren Ländern, was zum Erwerbszeitpunkt die größte Einzeltransaktion auf diesem Sektor darstellte. Das Portfolio des Primevest European Real Estate Parking Fund III umfasst 22 Parkhäuser in sieben Ländern.
Parkhäuser sind alles andere als langweilig, entgegen des ersten äußeren Eindrucks. Seit wir bereits im Jahr 2011 die Chancen dieser Assetklasse erkannten, haben wir uns zu Europas größtem Parkhaus-Investmentmanager entwickelt. In fünf Parking Funds verwalten wir ein Vermögen von mehr als 1,0 Mrd. Euro, wobei sich der jüngste Fund noch im Akquisitionsmodus befindet.
Parkhäuser sind von maßgeblicher Bedeutung für die Mobilität in Europas stark frequentierten Stadtzentren und haben sich auch in Zeiten wirtschaftlicher Turbulenzen als stabil erwiesen. Die Innenstädte beschränken zunehmend das Parken auf den Straßen, sei es durch Entfernen von Parkflächen oder durch weiteres Anheben der ohnehin bereits hohen Gebühren für Stellplätze auf der Straße. Daher glauben wir, dass Parkhäuser künftig eine wichtige Rolle bei der Entwicklung unserer Städte spielen werden.
Lesen Sie hier mehr zu unserer Vision über die Zukunft von innerstädtischen Parkhäusern.
‘Parkhäuser spielen in unseren Innenstädten eine wesentliche Rolle und werden dies auch weiterhin tun, weil das Parken auf der Straße zurückgedrängt wird’
Ruud Roosen , Fund Director