En línea con los fondos anteriores, la estrategia principal sigue siendo constante: invertir en estacionamientos situados en zonas urbanas de alta densidad. El fondo se cerró para nuevos inversores en octubre de 2016 y tiene un patrimonio total de 220,7 millones de euros.
En agosto de 2017 con la adquisición final de una cartera paneuropea de activos de aparcamientos situados en varios países, el fondo estaba completamente invertido. En ese momento fue la mayor transacción individual en este sector. La cartera de Primevest European Real Estate Parking Fund III comprende 22 activos de aparcamientos situados en siete países.
A pesar de las apariencias, los parques de estacionamiento o aparcamientos son todo menos aburridos. Tras detectar la oportunidad de esta clase de activos en 2011, hemos crecido hasta convertirnos en el mayor gestor de inversiones en aparcamientos de Europa. Tenemos más de 1.000 millones de euros en activos gestionados en cinco fondos de estacionamiento, el último aún se encuentra en fase de adquisición.
Los parques de estacionamiento son fundamentales para permitir la movilidad en los centros urbanos de alta densidad en Europa y han demostrado ser resistentes, incluso en períodos de inestabilidad económica. A medida que los centros urbanos restringen cada vez más el estacionamiento en la calle, ya sea mediante la eliminación de plazas o el aumento de las ya elevadas tarifas de aparcamiento en la calle, creemos que estos activos desempeñarán un papel fundamental en la evolución de nuestras ciudades.
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‘"Los aparcamientos desempeñan un papel esencial en el centro de nuestras ciudades y lo seguirán haciendo a medida que se vaya eliminando el aparcamiento en la calle."’
Bas Magielse, Head of Parking & Mobility