Mahler Amsterdam, Niederlande – Parkhaus

Primevest Capital Partners hat das Parkhaus Mahler im Jahr 2014 für den European Real Estate Parking Fund II (BEREPF II) akquiriert. Das Parkhaus Mahler liegt im multifunktionellen Stadtviertel Zuidas in Amsterdam, dem führenden, erstklassigen zentralen Geschäftsviertel in den Niederlanden.
 
Merkmale
Land
Niederlande
Zielregion
Stadt
Amsterdam
Anzahl der Einheiten
1.755
Baudatum
2005/2009
Operator
Q-Park
Mieter
Q-Park Operations Netherlands II B.V.
Unterirdisch /Mehrgeschossig
Tiefgarage/ 5 (split-level)
 
 
 

Zuidas liegt auf der südwestlichen Seite Amsterdams, zwischen dem Gebiet “Oud-Zuid” (alter Süden), von Berlage in den 1930er Jahren gestaltet, und dem “Buitenveldert”-Gebiet, einem in der Nachkriegszeit entwickelten Bereich, in erster Linie mit Wohnfunktion. Die Zuidas liegt in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Amsterdam mit einem üppigen Angebot an kulturellen, Freizeit- und Einzelhandelseinrichtungen, ist aber eingebettet in eine grüne Landschaft mit Parks und Wasser. Der Bereich Zuidas lässt sich in eine östliche, zentrale und eine westliche Zone einteilen. Das Parkhaus Mahler liegt in der zentralen Zone, der dynamischsten und lebendigsten der drei genannten.

Zuidas teilt sich beidseitig des Autobahnrings der A10 im südlichen Bereich Amsterdams (daher der Name) und wurde seit Ende der 1990er Jahre voll entwickelt. Der Bezirk ist an die Autobahn A2 Richtung Utrecht auf der östlichen Seite und im Westen an die A4 zum Flughafen Airport (10 Min.), Den Haag und Rotterdam angeschlossen. Es gibt drei öffentliche Kernbereiche, über das Parkhaus mit den öffentlichen Zugangsgebieten entlang der Fußgängerzonen in der Claude Debussylaan und Gustav Mahlerlaan auf Straßenhöhe verbunden ist.

Parking

Zuidas kann als internationales High-End-Wissens- und Geschäftszentrum bezeichnet werden. Das Viertel beherbergt zahlreiche Branchen im Bereich Finanz-, Rechts- und Geschäftsdienstleistungen. Der Mix aus Funktionen ragt in der zentralen Zone der Zuidas deutlich hervor und macht das Viertel zu einem sehr attraktiven Ort zum Arbeiten und Leben. Im Zuidas-Gebiet arbeiten mehr als 30.000 Menschen, das entspricht 7 % aller Beschäftigungsverhältnisse in Amsterdam. Im Zuidas-Viertel sind mehr als 700 Unternehmen angesiedelt, zahlreiche davon mit großen Namen wie Google, AkzoNobel, ABN AMRO, The Vrije Universiteit, VU Medical Center und seit 2019 – die Europäische Arzneimittelagentur (EMA). Mehr als 60 % dieser Unternehmen weisen eine internationale Ausrichtung auf oder besitzen einen internationalen Hintergrund. Die Mehrheit der Firmen auf der Zuidas ist im Bereich Finanz- und juristische Dienstleistungen tätig. Darüber hinaus ist der Gerichtshof von Amsterdam an der Zuidas beheimatet, der zahlreiche Spitzenunternehmen im Bereich Recht angezogen hat.

Die lebendige Zuidas liegt zwischen zwei Wohnvierteln: “Oud- Zuid” und “Buitenveldert”. Parallel zur Entwicklung von Büros im Zuidas-Viertel entstanden hier zahlreiche Funktionen, die in der Vergangenheit unterschiedliche Wohnungsbauaktivitäten nach sich zogen und zukünftig nach sich ziehen werden. Zuidas bietet ein hervorragendes Wohnumfeld mit nahezu 600 bereits fertiggestellten Wohneinheiten. Das Gebiet Zuidas wird in Kürze das zweitgrößte Wohngebiet von Amsterdam sein, mit zwischen 8.000 und 9.000 Wohnungen bis 2040. Zuidas wurde in einem Bereich mit zahlreichen Annehmlichkeiten und Einrichtungen entwickelt. In der zentralen Zone findet man ein großes Angebot an Restaurants, Bars und Lunchrooms. Außerdem überzeugt der Standort durch unterschiedliche Shopping-Angebote, von denen die meisten um den Bahnhof ‘Amsterdam Zuid’ angesiedelt sind. Von der zentralen Zone aus ist es von der Shopping Mall ‘Gelderlandplein’ bis zum berühmten Einkaufsgebiet der Beethovenstraat nicht weit. Die einfache Erreichbarkeit und die offenen Räume machen die Zuidas zu einem herausragenden Standort für Veranstaltungen. Auch verschiedene Bildungseinrichtungen sind an der Zuidas heimisch, wie die namhafte Universität Amsterdam in der zentralen Zone. In der westlichen Zone liegt das VU University Medical Center, um das sich verschiedene Gesundheitseinrichtungen in und im Umfeld der zentralen Zone angesiedelt haben. Mit der über der Parkeinrichtung gelegenen Dauerausstellung Amsterdam Expo und dem Amsterdam RAI Konferenz- und Ausstellungszentrum in der östlichen Zone bietet sich Zuidas als perfekter Aufenthaltsort an. In und im Umfeld des Zuidas-Viertels liegen verschiedene Hotels wie Citizen M, Crowne Plaza Hotel, Holiday Inn, Novotel und Qbic Hotel.

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