El proyecto adquirido por Primevest constará de 125 viviendas con una tipología 2, 3 y 4 dormitorios, además de dos locales comerciales repartidos en los 3 edificios. Los cuales tendrán 199 plazas de garaje en dos niveles y 125 trasteros en el sótano. El proyecto está situado al sureste del centro de Sevilla y forma parte de una nueva zona de desarrollo en el barrio de Palmete. La obra forma parte de la nueva promoción residencial Jardines Hacienda Rosario, la cual se encuentra en construcción. La gran urbanización constará de siete edificios con más de 1.000 viviendas e impresionantes 37.000 m² área común con instalaciones tipo resort: dos piscinas, seis pistas de pádel, un campo de fútbol, una cancha de baloncesto, un parque infantil, un circuito de running de más de un kilómetro, un gran club social y zonas ajardinadas, todo ello para el disfrute de los futuros inquilinos.
Olaf Steinbusch, Director Senior de Adquisiciones de Primevest Capital Partners: “Hemos identificado a España como un mercado para incrementar nuestros activos residenciales y seguiremos ampliando cartera sostenible de inmuebles residenciales en diferentes cuidades seleccionadas por todo el territorio español. Además de Sevilla, también vemos muchas oportunidades de inversión atractivas para nuestros inversores en ciudades como Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao, Cádiz, A Coruña, Granada, Madrid, Málaga, Murcia, Salamanca, Santander, Valencia, Burgos, Vigo y Zaragoza. Este proyecto en Sevilla ofrece una oportunidad de inversión muy estable debido a la combinación de apartamentos modernos de alta calidad y una buena calificación ESG, la cual contará con certificación BREEAM. Esperamos seguir ampliando nuestra cartera en el mercado residencial español”.
Peter Renk, gerente del departamento residencial de Primevest Capital Partners: “Como inversor con una visión a largo plazo, estamos interesados en adquirir vivienda protegida y subrayamos nuestro enfoque de inversión sostenible invirtiendo exclusivamente en base a capital propio. Adicionalmente, nuestro foco está centrado en la afinidad de los edificios con los criterios ESG y en diseños contemporáneos para las familias”
Primevest comenzó a invertir en inmuebles residenciales en el 2007 y ha creado una cartera residencial de unos 1.000 millones de euros en toda Europa, centrándose en Austria, Dinamarca, Alemania, España y los Países Bajos. Primevest busca inversiones por valor de entre 15 y 60 millones de euros, principalmente en cuentas segregadas de inversión residencial para clientes individuales, especialmente fondos de pensiones.
Con cerca de 700.000 habitantes y siendo la capital de Andalucía, Sevilla es la cuarta ciudad de España después de Madrid, Barcelona y Valencia. El casco antiguo sevillano es el más grande de España y uno de los mayores centros históricos de Europa, visitado por unos 2,5 millones de turistas al año. La universidad cuenta con más de 70.000 estudiantes y es una de las más grandes de España. Sevilla constituye el centro económico de la región y cuenta con una red de infraestructuras muy bien desarrollada. Muchas empresas importantes se encuentran en la ciudad, tales como Airbus, FASA-Renault, Endesa Generación, la cervecería Heineken y la farmacéutica Bida Farma.
El proyecto está situado en el barrio de Palmete, en el distrito Cerro-Amate, al sureste del centro de Sevilla, al que se puede llegar en transporte público en unos 30 minutos o en coche en sólo 15 minutos. Todos los servicios básicos, como supermercados, farmacias, un hospital, varios colegios, restaurantes y el centro comercial Sevilla Este se encuentran cerca.
Los edificios residenciales cumplirán las normas modernas de eficiencia energética y cada bloque estará equipado con instalaciones solares en la azotea para obtención de electricidad. La calefacción y la refrigeración se realizan mediante tecnología de aerotérmica, sin la utilización de combustibles fósiles. El edificio está conectado a una red de agua independiente, por lo que el agua de lluvia y las aguas residuales se recogen por separado. Todas las zonas comunes utilizan iluminación LED de última generación. El Ayuntamiento de Sevilla recoge los residuos y los materiales reciclables por separado y todos los edificios contarán con zonas de clasificación de residuos, plástico, vidrio y papel.
CMS (LDD), ARCADIS ESPAÑA Design & Consultancy (TDD) and Enrique Molina Campos (Messures) asesoraron a Primevest CP en el proceso de adquisición. Aedas Homes ha sido asesorada por la firma de abogados Garruiges.
Acerca de Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners es una boutique de inversión paneuropea especializada en inversiones en activos reales innovadores. En Primevest Capital Partners, nuestra visión es ayudar a nuestros clientes a asegurar su futuro financiero sostenible invirtiendo en el futuro de nuestras ciudades para hacer realidad una vida urbana sostenible, mejorar la conectividad y permitir la movilidad. Nuestra filosofía y visión de la inversión se ven reforzadas por la actual tendencia a la urbanización y la capacidad de satisfacer las necesidades de las comunidades metropolitanas modernas, mejorando al mismo tiempo la calidad y la sostenibilidad de la vida de las personas.
Desde nuestras oficinas de Utrecht, Eindhoven y Berlín, un equipo de 70 profesionales gestiona 2.800 millones de euros en activos incluyendo fondos centrados en sectores, mandatos institucionales individuales y una serie de fondos dirigidos a inversores privados, así como a family offices, tras la adquisición del grupo Holland Immo. Primevest Capital Partners forma parte de Primevest Capital Partners Holding B.V.
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Acerca de AEDAS Homes
La promotora residencial española AEDAS Homes salió a bolsa en 2017 celebrando así su quinto año en 2021. En ese tiempo, la empresa ha puesto en el mercado más de 10.000 unidades y se ha convertido en el constructor de viviendas de referencia en España, debido al cumplimiento de rigurosos estándares profesionales.
La empresa cuenta con una cartera de suelo finalista para construir más de 17.600 viviendas en los principales centros económicos y mercados residenciales españoles: Madrid, Cataluña, Levante y Baleares, Andalucía, Costa del Sol y Norte.
Para mayor información: https://www.aedashomes.com/en o vía e-mail: info@aedashomes.com
AEDAS Homes video corporativo: https://www.youtube.com/watch?v=kkyf0TgNmyY