06.03.2023   Noticias . Vivienda Urbana y Estudiantil

Primevest Capital Partners cierra su tercera operación en España con la adquisición de una promoción residencial en Albacete para un fondo de pensiones alemán

 
 
La gestora de inversiones paneuropea Primevest Capital Partners (Primevest CP) ha adquirido una promoción residencial de 8.755 m² en el centro de la ciudad de Albacete, a unos 200 km al sureste de Madrid, por unos 21 millones de euros en nombre de un fondo de pensiones alemán.
La gestora de inversiones paneuropea Primevest Capital Partners (Primevest CP) ha adquirido una promoción residencial de 8.755 m² en el centro de la ciudad de Albacete, a unos 200 km al sureste de Madrid, por unos 21 millones de euros en nombre de un fondo de pensiones alemán.

El inmueble, de seis plantas y 127 viviendas de alquiler, se compró al promotor Grupo Albaluz a través de sus empresas matrices Tracia Ventures representada por Dimas de Andrés, y Moreno Brothers Capital, representada por Sebastián Moreno.

Olaf Steinbusch, Director de Adquisiciones de Primevest Capital Partners, ha declarado: “Nuestra tercera adquisición residencial en España está totalmente en línea con nuestra estrategia de inversión en el país. La promoción representa una sólida oportunidad de inversión en una ubicación A de la capital de la provincia española de Albacete, gracias a su proximidad al centro histórico y a otros servicios, así como a sus elevados estándares técnicos y de sostenibilidad.”

El proyecto está situado en la esquina de las calles Alcalde Conangla 3 y Serreriá, en el centro de Albacete, y a poca distancia a pie del casco antiguo. El centro comercial “Albacenter” está a sólo 300 metros, junto a tiendas, bares y restaurantes, mientras que un colegio de primaria y secundaria y una de las tres universidades de la ciudad también están cerca. La propiedad está bien comunicada por transporte público: hay una parada de autobús en la misma puerta del edificio y la estación principal de ferrocarril está a 10 minutos a pie. Las ciudades portuarias cercanas son Valencia, al este, y Alicante y Cartagena, al sureste. La conexión de la ciudad con el AVE permite llegar a Madrid en hora y media y a Valencia en 50 minutos. Las tres universidades de Albacete suman unos 10.000 estudiantes.

Las 127 viviendas, de entre 52 m² y 128 m², se distribuyen en cinco plantas y disponen de un aparcamiento subterráneo con una plaza por apartamento. Cada piso tendrá su propia terraza o balcón y un trastero individual en el sótano, mientras que en la planta baja se instalarán cuatro trasteros para guardar hasta 100 bicicletas. Los residentes también tendrán acceso a una piscina exterior y a un gimnasio situado en la planta baja.

Los apartamentos estarán equipados con iluminación LED, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y ventanas bien dimensionadas con protección solar exterior. El inmueble, cuya entrega está prevista para el verano de 2025, se está construyendo de acuerdo con los requisitos de la UE y tendrá una etiqueta energética A, la máxima calificación posible.

Sebastián Moreno, Consejero Delegado de Grupo Albaluz, añadió: “El objetivo de Grupo Albaluz es que todos los albaceteños puedan disfrutar de una vivienda asequible y de calidad. Esta nueva promoción ayudará a cumplir este objetivo estimulando el mercado de alquiler de Albacete y es un gran paso adelante para la ciudad de Albacete y sus residentes.”

Drees & Sommer actuó como consultor técnico y CMS Albiñana & Suárez de Lezo como asesor jurídico. El Grupo Albaluz fue asesorado por el bufete Scasso Abogados.

Acerda de Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners es una boutique de inversión paneuropea especializada en inversiones en activos reales innovadores. En Primevest Capital Partners, nuestra visión es ayudar a nuestros clientes a asegurar su futuro financiero sostenible invirtiendo en el futuro de nuestras ciudades para hacer realidad una vida urbana sostenible, mejorar la conectividad y facilitar la movilidad. Nuestra filosofía y visión de la inversión se ven impulsadas por la tendencia actual a la urbanización y la capacidad de satisfacer las necesidades de las comunidades metropolitanas modernas, mejorando al mismo tiempo la calidad y la sostenibilidad de la vida de las personas.

Desde nuestras oficinas de Utrecht, Eindhoven y Berlín, un equipo de 70 profesionales gestiona 3.000 millones de euros en activos reales en 12 países europeos, incluidos fondos sectoriales, mandatos institucionales individuales y una serie de fondos dirigidos a inversores privados, así como a family offices, tras la adquisición del Holland Immo Group. Las marcas complementarias unieron sus fuerzas en 2021 para aumentar su posición en el mercado, su red y reforzarse mutuamente. Gracias a esta combinación, podemos ofrecer un futuro financiero sostenible a una base de clientes más amplia y diversa. El grupo ha puesto en marcha un total de más de 60 fondos, de los cuales 32 están activos en la actualidad. Primevest Capital Partners forma parte de Primevest Capital Partners Holding B.V.

Para más información, póngase en contacto con:
Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Directora de Marketing y Comunicación Corporativa
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

Acerca del Grupo Albaluz
Grupo Albaluz es un grupo de empresas dedicadas a la construcción, venta y promoción inmobiliaria. Fue fundado por dos jóvenes emprendedores – Dimas de Andrés y Sebastián Moreno – que juntos han construido más de 1.500 viviendas desde 2013, principalmente en Albacete capital, Valencia, Alicante así como en la provincia de Cataluña y otras zonas de España. Albaluz tiene previsto iniciar la construcción y entregar 1.048 viviendas durante los años 2023-2025.

Más  informatión en:  https://www.albaluz.es of info@albaluz.es