Bovendien worden ze door hun strategische ligging op knooppunten van de binnenstedelijke verkeersinfrastructuur, steeds aantrekkelijker voor alternatieve vormen van gebruik zoals ‘last-mile logistics’ hubs. Daarnaast transformeren ze steeds meer naar de tankstations van de toekomst door de toenemende integratie van EV-charging faciliteiten. Steeds meer investeerders krijgen oog voor de unieke kwaliteiten en het aantrekkelijke risico-rendement profiel van parkeergarages. Deze asset class is inmiddels uitgegroeid tot een beleggingscategorie die gewaardeerd wordt om z’n stabiele lange termijn rendement.
De voortgaande verstedelijking in Europa zet behoorlijk wat druk op de kwaliteit van de openbare ruimte en het leven in de binnenstad. Steden zoeken het laatste decennium steeds meer naar mogelijkheden om de kwaliteit van de openbare ruimte te verbeteren. Één van de instrumenten die ze daarbij hanteren is het inperken van straatparkeren. De daarbij vrijgekomen ruimte benutten ze dan om te vergroenen of andere, langzamere verkeerstromen te faciliteren. Auto’s zullen daardoor steeds vaker in parkeergarages moeten parkeren.
Ons Parking Team heeft een artikel geschreven over het beleggen in parkeergarages. Lees het volledige artikel hier.