Primevest Capital Partners neemt het eerste project met huurwoningen in Sevilla over van AEDAS Homes

 
 
Primevest Capital Partners heeft op 21 december 2022 het eerste project met huurwoningen in Sevilla overgenomen namens een Duits pensioenfonds. Het project is 13.000 m2 groot en bestaat uit drie gebouwen met 125 woningen, ontworpen in de stijl van een resort. Deze gebouwen zorgen voor een nieuw aanbod op de huurmarkt in Sevilla.

Primevest Capital Partners, een investerings- en assetmanager voor institutionele beleggers, heeft begin 2022 het project van AEDAS Homes verworven. Het project is ook door de nationale woningontwikkelaar AEDAS Homes ontwikkeld.

Olaf Steinbusch, Senior Acquisition Manager bij Primevest Capital Partners, zegt: “Dit eerste project met huurwoningen consolideert de investeringsstrategie in Spanje van onze investeerder die gericht is op het acquireren van vastgoed in geselecteerde steden door het hele land. We zijn Enrique Molina Campos (Alba REIM) dankbaar voor het aandragen en bemiddelen bij deze kans. Primevest investeert naast Spanje ook in residentieel vastgoed in Duitsland, Nederland, Denemarken, Oostenrijk en in de toekomst ook in Italië. Daarnaast investeert Primevest ook in parkeergarages in deze en andere Europese landen zoals Noorwegen en het Verenigd Koninkrijk.”

Het project in ‘Jardines Hacienda Rosario’ bestaat uit drie gebouwen met 125 woonunits variërend in grootte van 60 tot 115 m2. Er zijn tevens twee commerciële units en er is een parkeergarage met 196 parkeerplaatsen verdeeld over twee verdiepingen. Alle appartementen hebben een bergruimte, balkon of terras, een volledig ingerichte keuken en inbouwkasten in alle slaapkamers. Het project is in de stijl van een resort ontworpen, met twee zwembaden, zes padel-tennisbanen, een voetbalveld, basketbalvelden, een kinderspeelplaats, een hardloopparcours van meer dan een kilometer, een sociale ontmoetingsruimte met cateringservice, grote tuinen en promenades.

Het project heeft een BREEAM-certificaat wat een hoge mate van duurzaamheid aangeeft, gebaseerd op functies zoals zonnepanelen voor elektriciteitsproductie, airco met een warmtepomp (zonder fossiele brandstof), regen- en afvalwateropvang, de modernste ledverlichting en een punt voor de recycling van afval, plastic, glas, en papier. Dit zal een aanzienlijke besparing in energie en geld opleveren voor de toekomstige bewoners.

Claudia Gerber, Senior Asset Manager bij Primevest Capital Partners benadrukt: “In het geval van Sevilla, waar de meeste verhuurpanden eigendom zijn van privépersonen, biedt dit project een nieuw aanbod, professioneel beheerd en aangepast aan de huurmarkt. Het combineert de vele aspecten van modern, betaalbaar en duurzaam wonen. Door het ontwerp en de hoge kwaliteit van de gebouwen alsmede het brede aanbod van recreatieve mogelijkheden, is er een grote vraag naar het project.”

De huurprijzen beginnen bij € 600 per maand voor een 3-kamerappartement, € 700 voor een 4-kamerappartement en € 950 voor het 5-kamerappartement, exclusief servicekosten. Het vastgoedbeheer wordt door MVGM Property Management verzorgd, een van de toonaangevende Europese vastgoedbeheerders voor dit type asset class. De eerste huurders kunnen eind januari hun intrek nemen. Het project heeft de naam ‘Las Delicias’ gekregen als verwijzing naar een historische tuin in het stadscentrum van Sevilla en wordt onder deze naam op de markt gebracht.

Over Primevest Capital Partners

Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in vastgoed. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door een betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en mobiliteitsoplossingen. Onze beleggingsfilosofie en -visie worden gedragen door de aanhoudende urbanisatie en de noodzaak om de behoeften van moderne stedelijke gemeenschappen te faciliteren. Zo leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 3 miljard euro aan beleggingen verdeeld over 12 Europese landen, bestaande uit sectorgerichte fondsen, individuele institutionele mandaten en een aantal fondsen gericht op particuliere beleggers en family offices als gevolg van de acquisitie van Holland Immo Group. De elkaar aanvullende merken hebben in 2021 de krachten gebundeld om hun marktpositie en netwerk uit te breiden en elkaar te versterken. Door onze krachten te bundelen, kunnen wij een duurzame, financiële toekomst bieden aan een grotere en meer diverse klantenkring. In totaal heeft de groep meer dan 60 fondsen opgezet, waarvan er momenteel 34 actief zijn. Primevest Capital Partners is onderdeel van de Primevest Capital Partners Holding B.V.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

 

Arnhem krijgt er 150 laadlantaarnpalen bij

 
 
Arnhem krijgt er vanaf 2023 zo’n 150 laadlantaarnpalen bij. Alle nieuwe buurten van Schuytgraaf, het Stadhouderskwartier en de Blauwe Golven, krijgen standaard laadpunten voor elektrische auto’s, die in een lantaarnpaal geïntegreerd zijn. De aanbesteding voor de aanleg van de circa 150 laadlantaarnpalen wordt gegund aan een consortium van Dutch Charge, Heijmans Emobility en Primevest Capital Partners.

Nederlands consortium (Dutch Charge, Heijmans Emobility en Primevest Capital Partners) wint aanbesteding voor aanleg en exploitatie gecombineerde laadinfra

Donkergroene stroom voor schoon en stil vervoer
Wethouder duurzame mobiliteit Nermina Kundić:
‘Deze stap past uitstekend bij onze ambitie voor meer schoon en stil vervoer in Arnhem. Steeds meer inwoners kiezen voor emissievrij vervoer. Het is aan ons om ervoor te zorgen dat ze op voldoende plekken hun elektrische auto kunnen laden. Door de combinatie van laadpunt en straatlantaarn, levert het ook minder straatmeubilair op. Bovendien is de stroom voor de laadpalen ‘donkergroen’: die komt van het zonnepark langs de Pleyroute.

Gebruik groeit
Enkele jaren geleden werden er al 22 van deze laadlantaarnpalen aangelegd in Ecowijk De Kiem. Daar groeide het gebruik in één jaar tijd van 160 kWh naar 1.660 kWh per jaar. In het Uitvoeringskader Elektrisch Laden – dat in 2021 werd vastgesteld –  staat dat alle nieuwbouwwijken deze laadlantaarns krijgen.

‘Dit is de toekomst’
‘Dit soort multifunctionele laadoplossingen is de toekomst’, zegt Michel Versteeg, ceo van Dutch Charge namens het consortium. ‘Door deze combinatie van lantaarnpaal en oplaadpunt wordt de openbare ruimte optimaal benut, zonder dat het verrommeling geeft. Wij leveren zowel de gecombineerde lantaarnpaal met laadpunt als de dienstverlening de komende 10 jaar van het laden zelf.’

“Door de samenwerking die wij hebben met BNG Bank voor de gemeente Arnhem, kunnen wij garanderen dat we de oplossing kosten efficiënt kunnen uitrollen, maar de regie en sturing op de laadpleinen wel bij de gemeente Arnhem zelf houden. Een multifunctionele lantaarnpaal is de toekomst” zegt Heimen Visser, Fundmanager bij Primevest Capital Partners. 

1 op 5 nieuw verkochte auto’s is elektrisch
Het aantal elektrische auto’s neemt al jaren sterk toe. In de eerste helft van 2022 was al 1 op de vijf nieuw verkochte auto’s elektrisch. Een verdubbeling ten opzichte van een jaar eerder. Dat betekent dat er ook steeds meer laadpunten nodig zijn. Traditioneel worden laadpunten achteraf op aanvraag geplaatst, zodra er in een wijk behoefte aan is. Dat betekende niet alleen meer paaltjes langs de straat, maar soms bleek het ook lastig om de laadpalen zonder problemen in de passen in het stroomnet en de openbare ruimte. Arnhem kiest er voor om bij nieuwbouwwijken al in het ontwerp de laadpunten mee te nemen. Daardoor is inpassing in het stroomnet al bij het ontwerp meegenomen.

600 laadpunten in Arnhem
De parkeerplaatsen bij de laadpunten worden niet gereserveerd voor elektrische auto’s, omdat er altijd wel een parkeerplaats in de buurt van een laadpunt vrij is. Dat levert minder irritatie op over beschikbare parkeerplaatsen. Ook is zo’n nieuwe wijk dan voorbereid op de toename van elektrische auto’s als in de komende jaren meer en meer inwoners hun benzine- of dieselauto inruilen voor een elektrische. Met de aanbesteding zijn 150 lantaarnpalen met 300 laadpunten gemoeid. Daar worden de komende jaren nog zo’n 1.200 woningen gebouwd. Later volgen er meer lantaarnpalen met laadpunten, in andere nieuwbouwwijken maar ook in bestaande wijken. De eerste laadpaal voor elektrische auto’s in Arnhem aan de Velperbuitensingel werd al in 2011 in gebruik genomen. Inmiddels staan er zo’n 600 publieke laadpunten in de stad, waarvan 22 geïntegreerd in een lantaarnpaal.

https://www.schuytgraaf.nl/duurzaamheid

Voor meer informatie over de CityCharge oplaadlichtmasten: www.CityCharge.eu en email info@CityCharge.eu.

De exploitatie van deze laadpunten in Arnhem wordt verzorgd door Dutch Charge BV: www.DutchCharge.nl en email info@DutchCharge.nl

Over Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in vastgoed. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door een betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en mobiliteitsoplossingen. Onze beleggingsfilosofie en -visie worden gedragen door de aanhoudende urbanisatie en de noodzaak om de behoeften van moderne stedelijke gemeenschappen te faciliteren. Zo leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht, Eindhoven en Berlijn beheert een team van 70 professionals 3 miljard euro aan beleggingen verdeeld over 12 Europese landen, bestaande uit sectorgerichte fondsen, individuele institutionele mandaten en een aantal fondsen gericht op particuliere beleggers en family offices als gevolg van de acquisitie van Holland Immo Group. De elkaar aanvullende merken hebben in 2021 de krachten gebundeld om hun marktpositie en netwerk uit te breiden en elkaar te versterken. Door onze krachten te bundelen, kunnen wij een duurzame, financiële toekomst bieden aan een grotere en meer diverse klantenkring. In totaal heeft de groep meer dan 60 fondsen opgezet, waarvan er momenteel 32 actief zijn. Primevest Capital Partners is onderdeel van de Primevest Capital Partners Holding B.V.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

 

MEAG, Ärzteversorgung Westfalen-Lippe en Primevest Capital Partners vormen een joint venture voor de ontwikkeling van glasvezelnetwerken in Duitsland middels een wholesale company

 
 
MEAG, Ärzteversorgung Westfalen-Lippe (ÄVWL) en Primevest Capital Partners (Primevest CP) hebben overeenstemming bereikt over de oprichting van de joint venture Open German Fiber om Fiber-to-the-Home (FTTH) in Duitsland te ontwikkelen. Al tijdens de oprichting heeft het bedrijf bepaalde gebieden in Hessen en Noordrijn-Westfalen vastgelegd.

In de beoogde structuur van de joint venture zullen MEAG en ÄVWL ieder voor 40% en Primevest CP voor 20% deelnemen. MEAG investeert namens Munich Re en MEAG European Infrastructure One, het infrastructuurfonds voor institutionele beleggers van MEAG.

De joint venture zal als een wholesale company optreden en samen met belangrijke internet-dienstverleners (ISP’s) worden plaatselijke glasvezelnetwerken in landelijke en semilandelijke gebieden in Duitsland met een lage dekkingsgraad ontwikkeld. Primevest CP is als assetmanager aangewezen en coördineert zowel de huidige als toekomstige investeringsplannen om te verzekeren dat de infrastructuur conform de hoogste industrienormen en op maat voor de behoefte van de exploitant wordt aangelegd.

Voor de eerste regio’s hebben MEAG, ÄVWL en Primevest CP gezamenlijk gebieden geselecteerd waarin de toegang tot internet met hoge snelheid voor ten minste 150.000 woningen is voorzien. Deze gebieden liggen in Hessen en Noordrijn-Westfalen waar de ISP’s novanetz en YplaY verantwoordelijk zijn voor de marketing van het glasvezelnetwerk aan de klanten. De werkzaamheden voor de aanleg in die regio’s beginnen dit jaar.

Primevest CP is al in dezelfde regio aanwezig en werkt met dezelfde ISP’s samen middels investeringen in het eerste Primevest Communication Infrastructure Fund (PCIF). Primevest CP zal binnenkort zijn tweede fonds, PCIF II, lanceren en is al begonnen met het ophalen van kapitaal. Het is de bedoeling dat PCIF II ook in de
joint-venture zal deelnemen.

Dominik Damaschke, Head of Infrastructure Equity bij MEAG: “Wij zijn zeer verheugd dat wij bij deze deal met Primevest CP en ÄVWL hebben samengewerkt om een succesvolle langetermijnrelatie op te bouwen. Ik ben met name blij dat we, met Open German Fiber, de eerste investering voor ons recentelijk gelanceerde infrastructuur beleggingsfonds MEAG European Infrastructure One hebben gerealiseerd. De voortdurende digitalisering leidt tot toenemende volumes aan data en FTTH is de enige technologie die het benodigde hogere volume van datadoorvoer aankan. Voor de markt van FTTH in Duitsland zien we een enorm marktpotentieel. Ondanks zijn positie als Europa’s grootste economie loopt Duitsland nog aanzienlijk achter in de dekking met FTTH.  We zijn er trots op dat we investeren in een duurzame infrastructuur die de sociale, economische en digitale ontwikkeling van Duitsland versnelt en bovendien zorgt voor aantrekkelijke rendementen op lange termijn.”

Markus Altenhoff, Chief Investment Officer bij ÄVWL: “Niet in de laatste plaats heeft de Covid-19-pandemie met haar verregaande maatregelen om contact te vermijden, aangetoond hoe belangrijk een veerkrachtige digitale infrastructuur is. Alleen dan kunnen zaken zoals thuiswerken en thuisonderwijs en dergelijke worden gegarandeerd. ÄVWL is er trots op met deze investering de landelijke uitbreiding van glasvezel in Duitsland te kunnen ondersteunen. Tegelijkertijd betekent deze investering in een toekomstgericht en systeemrelevant bedrijfsmodel voor ÄVWL een uitbreiding van de infrastructuurportefeuille met stabiele kasstromen en een aantrekkelijk risico-rendementsprofiel.”

Bas van Dongen, Head of Communication Infrastructure bij Primevest Capital Partners: “Als eerste partij in deze beleggingscategorie met een strategie gericht op investeren in beleggingen voor passieve communicatie-infrastructuur met langdurige verhuur aan internet dienstverleners, zien we nu dat dit investeringsmodel steeds meer door de branche wordt omarmd. We zijn heel blij dat we samen met MEAG en ÄVWL een joint-venture hebben kunnen vormen om onze kennis en expertise die we in de afgelopen jaren hebben opgebouwd, optimaal te gebruiken en van de vele investeringsmogelijkheden in onze pijplijn de vruchten te plukken. De uitrol in de regio’s in Hessen en NRW is een goed voorbeeld van de succesvolle investeringsstrategie in Duitsland.”

De transactie heeft nog de goedkeuring nodig van de bevoegde mededingingsautoriteiten en de afronding wordt in de loop van 2022 verwacht.

Over Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in vastgoed. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door een betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en mobiliteitsoplossingen. Onze beleggingsfilosofie en -visie worden gedragen door de aanhoudende urbanisatie en de noodzaak om de behoeften van moderne stedelijke gemeenschappen te faciliteren. Zo leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 3 miljard euro aan beleggingen verdeeld over 12 Europese landen, bestaande uit sectorgerichte fondsen, individuele institutionele mandaten en een aantal fondsen gericht op particuliere beleggers en family offices als gevolg van de acquisitie van Holland Immo Group. De elkaar aanvullende merken hebben in 2021 de krachten gebundeld om hun marktpositie en netwerk uit te breiden en elkaar te versterken. Door onze krachten te bundelen, kunnen wij een duurzame, financiële toekomst bieden aan een grotere en meer diverse klantenkring. In totaal heeft de groep meer dan 60 fondsen opgezet, waarvan er momenteel 34 actief zijn. Primevest Capital Partners is onderdeel van de Primevest Capital Partners Holding B.V.

PCIF heeft circa 250 miljoen euro in glasvezelnetwerken in onontgonnen gebieden in Duitsland en Nederland geïnvesteerd en een verdere 100 miljoen euro aan investeringen is op dit moment in aanleg. PCIF werkt nauw samen met telecom- en kabelexploitanten, gemeenten en andere belanghebbenden en biedt investeerders een stabiele cashflow gebaseerd op langdurige verhuur aan netwerkexploitanten. PCIF II gaat verder met de succesvolle investeringsstrategie van het eerste fonds. PCIF II gaat in beleggingen in telecominfrastructuur investeren met de nadruk op beleggingen in Duitsland, Nederland, Oostenrijk en België. Het doel is een totaal beheerd vermogen tussen 500 en 600 miljoen euro, waarvan 70% belegd in glasvezelnetwerken en 30% in dataverkeersknooppunten en datacenters.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

Over MEAG
MEAG is de assetmanager van Munich Re en ERGO met kantoren in Europa, Azië en Noord-Amerika en biedt haar uitgebreide knowhow aan institutionele beleggers en particuliere cliënten. MEAG beheert momenteel assets ter waarde van ongeveer 309 miljard euro, waarvan 57 miljard euro voor institutionele beleggers en particuliere klanten.

Ons recentelijk gelanceerde beleggingsfonds voor infrastructuur, MEAG European Infrastructure One, vult het bestaande aanbod van MEAG aan op het gebied van infrastructuur en investeert in de transformatie van de energiesector, digitale infrastructuur, duurzaam transport en andere cruciale terreinen in de infrastructuur. Het fonds is onder artikel 8 van de EU-verordening over informatieverschaffing geclassificeerd en heeft een aantrekkelijk risico/rendementsprofiel.

Over Ärzteversorgung Westfalen-Lippe
Ärzteversorgung Westfalen-Lippe (ÄVWL) is een instelling van de Ärztekammer Westfalen-Lippe. Het is een van de grootste professionele pensioenfondsen in Duitsland. Met een beleggingsvolume van ongeveer 15,5 miljard euro is het verantwoordelijk voor de pensioen- en arbeidsongeschiktheidsvoorziening van meer dan 60.000 deelnemers en gepensioneerden.

 

Primevest Capital Partners tekent huurovereenkomst 570M² kantoorruimte Central Park Utrecht

 
 
Investment manager Primevest Capital Partners heeft een langdurige huurovereenkomst getekend voor een nieuw kantoor van 570 m² op de 7e verdieping van het kantoorgebouw Central Park. De circa 20 medewerkers verhuizen in het eerste kwartaal van 2023 naar hun nieuwe kantoor in het Utrecht Central Business District, direct gelegen naast het Centraal Station.

Gedeelde ambities ESG
Primevest Capital Partners streeft naar een consistente benadering van ESG in alle kantoren, bedrijfsonderdelen en fondsen. Peter Helfrich, Managing Director Primevest Capital Partners: “Onze visie is om steden toekomstbestendig te maken door betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren: veilig, slim en met oog voor mens en milieu. Central Park is met de hoge standaard op het gebied van duurzaamheid, innovatie en welzijn een goede match. Daarnaast bieden we onze medewerkers met dit nieuwe kantoor een comfortabele en inspirerende werkomgeving met prachtig uitzicht, gelegen op een goed bereikbare en centrale locatie.”

Groen en duurzaam
Central Park valt op door het stadspark in het hart van het gebouw, maar ook op het gebied van duurzaamheid. Het gebouw heeft een BREEAM Excellent-certificaat en wordt naar verwachting in energieverbruik Paris Proof. Het gebouw is uitgerust met energiebesparende (klimaat)installaties, zonnepanelen, een WKO-installatie op 50 meter diepte en heeft een energielabel EPU A++++. Smart technologie met slimme gevels, lichtsensoren en de grote hoeveelheid laadpalen voor elektrische auto’s en fietsen zorgen voor gebruiksgemak en een aangenaam binnenklimaat.

Reeds gevestigde huurders
Central Park bestaat uit ruim 28.500 m² kantoorruimte, 500 m² horeca op de begane grond en een stadspark op de 11e en 12e verdieping met meer dan 40 bomen en 1500 planten, looppaadjes en zitplekken. Reeds gecontracteerde huurders zijn onder andere ABN AMRO, McDonald’s, Zanders, Trengo, Overtaal, PepsiCo, Colliers en IWG. De 23 verdiepingen zijn ruim opgezet met hoge plafonds en grote raampartijen, en hebben ieder een verhuurbaar vloeroppervlakte van 1.350 m². Deelverhuur in kleinere units is mogelijk. Er is nog ruimte beschikbaar. Meer weten? Neem dan contact met ons op via www.centralpark-utrecht.nl/contact

Advisering en begeleiding verhuurproces
Central Park is ontwikkeld door de joint venture Angelo Gordon en APF International. Bouwinvest is sinds vorig jaar eigenaar en verhuurder van het gebouw. In het verhuurproces adviseerde Cushman & Wakefield Angelo Gordon en APF International, in samenwerking met JLL en Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting. Savills adviseerde Primevest Capital Partners.

www.centralpark-utrecht.nl

Noot voor de redactie:
Bijgaand beeldmateriaal is vrij van rechten te gebruiken voor redactionele publicaties onder vermelding van: Roos Aldershoff.

Meer informatie:
Caroline Dia | Communicatie & PR | 06-18941336 caroline.dia@centralparkutrecht.nl www.centralpark-utrecht.nl

Over Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in vastgoed. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door een betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en mobiliteitsoplossingen. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gemeenschappen te faciliteren. Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 3 miljard euro aan beleggingen verdeeld over sectorgerichte fondsen, individuele institutionele mandaten en een aantal fondsen gericht op particuliere beleggers en family offices als gevolg van de acquisitie van Holland Immo Group. Primevest Capital Partners is onderdeel van de Primevest Capital Partners Holding B.V. In totaal heeft de groep meer dan 60 fondsen geïnitieerd, waarvan er momenteel 34 actief zijn.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

Over Bouwinvest
Bouwinvest Real Estate Investors investeert vermogen van voornamelijk pensioenfondsen en verzekeraars in vastgoed. We beleggen voor de lange termijn en beheren €16,8 miljard (HY 2022) in de diverse vastgoedsectoren. Samen bepalen wij de stad van de toekomst en hebben wij invloed op de inrichting ervan. Ons vermogensbeheer draagt bij aan een duurzame, leefbare, toegankelijke stedelijke omgeving en het verbeteren van pensioenuitkeringen. Zo creëren wij maatschappelijk én financieel rendement. Kortom: wij creëren real value for life. Kijk voor meer informatie op www.bouwinvest.nl

Over APF International
APF International is een onafhankelijke, proactieve investment manager en vastgoedontwikkelaar met meer dan €1,5 miljard aan vastgoed onder management. APF International zet zich voor hun internationale institutionele beleggers en private vastgoedfondsen in op bijzondere en vernieuwende concepten. Meer informatie vindt u op www.apf-international.nl en via https://nl.linkedin.com/company/apf-international

 

Consortium o.l.v. Primevest Capital Partners plaatst 12 CityCharge laadlichtmasten in Gemeente Renkum

 
 
Het consortium o.l.v. van Primevest Capital Partners,  DutchCharge, CityTec, Nedal en BNG Bank plaatsen in samenwerking met netbeheerder Liander en kenniscentrum ElaadNL de eerste laadlichtmasten (combinatie van een lantaarnpaal met EV laad functionaliteit) in de gemeente Renkum.

Tijdens een feestelijke opening nam wethouder Joa Maouche van gemeente Renkum de eerste Citycharge laadlichtmast op het Europaplein in gebruik. Het consortium is door middel van deze laadlichtmasten in staat een versnelling in de verduurzaming naar het Klimaatakkoord van 2030 te realiseren en maatschappelijke impact te maken. Daarnaast biedt deze lantaarnpaal met EV laadfunctionaliteit een oplossing voor gemeenten die met een groot gebrek aan elektrische laadpunten kampen, maar hun openbare ruimte niet vol willen hebben staan met extra losse laadpalen die het straatbeeld verrommelen.

Uitrol naar 500 extra laadpunten tot 2030
Gemeente Renkum heeft de afgelopen periode ruim 6.300 bestaande lantaarnpalen vervangen door duurzame lantaarnpalen met energiebesparende en dimbare LED verlichting en voegt daar nu deze nieuwe EV laadfunctie voor elektrische auto’s aan toe. De traditionele lantaarnpaal is getransformeerd tot een multifunctionele, digitale laadlichtmast om de enorme Europese tekorten aan laadpunten voor elektrische auto’s weg te werken. Bovendien zijn deze lichtmasten ook veel duurzamer en efficiënter in aanschaf en onderhoud vanwege het multifunctionele karakter. Daarbij wordt de openbare ruimte niet volgebouwd met extra objecten maar wordt hiermee de combinatie met bestaande objecten gemaakt. Gemeente Renkum gaat de operationele fase in door het plaatsen van de eerste 12 CityCharge laadlichtmasten. De uitrol past in een meerjarenplan om de inwoners en ondernemers in de gemeente Renkum te voorzien van voldoende EV laad gelegenheden in de openbare ruimte. Hiervoor wordt een gedetailleerde laadkaart opgesteld die zal aansluiten bij de huidige en toekomstige laadbehoefte in de gemeente.

Pilot
Daarbij gaat de gemeente Renkum verder. ElaadNL (kennis- en innovatiecentrum voor het slim en duurzaam opladen van elektrische voertuigen) heeft voor de pilot in Renkum de Citycharge mast, met een geïntegreerde netaansluiting in de laadlichtmast zelf, goedgekeurd. Uniek aan het concept is dat de mogelijkheid is gecreëerd om de standaard 3 x 25 Amp netaansluiting voor het laden van elektrische voertuigen te combineren met een aansluiting voor de openbare verlichting en deze direct aan te sluiten binnen de beperkte diameter van de CityCharge mast. Daardoor is geen aparte aansluiting meer nodig voor de openbare verlichting en wordt de aansluiting onzichtbaar en direct in de CityCharge mast weggewerkt zonder dat daar een extra ondergrondse voorziening voor getroffen hoeft te worden. Naast het voorkomen van bovengrondse verrommeling is er hierdoor ook ondergronds geen extra beslag op de schaarse ruimte nodig. Netbeheerder Liander onderzoekt naast de pilot samen met andere regionale netbeheerders in Nederland de mogelijkheden rondom een toekomstbestendige compactere aansluiting en het onderbrengen van meerdere functies achter één netaansluiting, waardoor er minder aansluitingen gerealiseerd hoeven te worden. Daarnaast verzorgt Liander de netaansluiting van de CityCharge mast. Doel hierbij is om te bepalen of deze aansluitwijze een toekomst vaste oplossing is om in Nederland meer objecten met een geïntegreerde netaansluiting te kunnen voorzien, waardoor de potentie van het versneld EV laadpunten te kunnen uitrollen vanuit bestaande objecten (o.a. lichtmasten) beter wordt benut.

In Nederland is er sprake van een enorme exponentiele groei in laadbehoefte en zouden er in 2030 ruim 1,7 miljoen laadpunten gerealiseerd moeten zijn. Momenteel worden er slechts +/- 100 laadpunten per dag uitgerold terwijl het dagelijkse totaal ongeveer 650 zou moeten bedragen om aan de vraag te voldoen. Als dit tempo niet omhoog gaat, zullen de klimaatdoelen van Nederland in 2030 niet worden gehaald. (bron: https://www.pwc.nl/nl/assets/documents/pwc-onderzoek-elektrisch-rijden.pdf)

Het pilotproject is mogelijk gemaakt door het consortium bestaande uit Primevest Capital Partners, DutchCharge, Nedal, CityTec en BNG Bank. BNG Bank is onder meer financier van het Smart City Nederland model: een gezamenlijk initiatief met Primevest. BNG Bank ziet dat dit project snel is op te schalen. Het is in feite een andere manier van kijken naar straatverlichting. Als onafhankelijk financier van dit soort projecten helpt BNG Bank gemeenten met de energietransitie en wordt bijgedragen aan een leefbare omgeving.

Joa Maouche, Wethouder Klimaat en Duurzaamheid: “Het wordt een grote puzzel om aan de vraag naar oplaadpunten voor elektrische auto’s te voldoen. Ik vind het geweldig dat het nu mogelijk is om in de Gemeente Renkum je elektrische voertuig op te laden aan speciale laadlantaarnpalen. Een win win, want we faciliteren duurzame mobiliteit en we maken optimaal gebruik maken van de bestaande infrastructuur!”

Heimen Visser, Fund Manager Communication Infrastructure & Smart Cities bij Primevest CP, voegt toe: “Het opleveren van de laadmodule is een belangrijke stap in de ontwikkeling van de slimme lantaarnpaal. Door middel van de laadmodule zijn wij in staat veel meer functies te bieden via de lantaarnpaal en kunnen netbeheerders en EV charging operators hun diensten gaan aanbieden. Gemeente Renkum is de eerste Nederlandse gemeente die deze laadlichtmasten plaatst en het elektrisch laden via de lantaarnpaal beschikbaar stelt aan haar inwoners. Er kunnen ook andere functies toegevoegd worden, zoals sensoren voor het meten van fijnstof of de temperatuur, cameratoezicht, 5G antennes etc.”

Erik Schepens, programmamanager duurzame mobiliteit bij netbeheerder Liander:  “De grote groei van het aantal benodigde laadpunten is een van de vele uitdagingen waar wij als netbeheerder binnen de energietransitie voor staan. Niet alleen vanwege de impact op ons elektriciteitsnet, maar ook vanwege het grote tekort aan technici waar wij mee kampen. Ook herkennen wij als netbeheerder de worsteling van overheden met het steeds grotere beslag dat gelegd wordt op de openbare ruimte. Daarom werken we als netbeheerders samen met overheden, ondernemers en andere partijen aan slimme oplossingen en innovaties om deze uitdagingen het hoofd te bieden. De pilot van de CityCharge mast in Renkum met de geïntegreerde netaansluiting en laadpleinopstelling draagt bij aan verder onderzoek naar het slim laden van auto’s en naar de impact van het combineren van meerdere functies achter één netaansluiting, dat zou kunnen bijdragen aan een efficiënt gebruik van schaarse technici, materialen en onder- en bovengrondse ruimte.”

Over Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in vastgoed. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door een betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en mobiliteitsoplossingen. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gemeenschappen te faciliteren. . Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 3 miljard euro aan beleggingen verdeeld over sectorgerichte fondsen, individuele institutionele mandaten en een aantal fondsen gericht op particuliere beleggers en family offices als gevolg van de acquisitie van Holland Immo Group. Primevest Capital Partners is onderdeel van de Primevest Capital Partners Holding B.V.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

 

Eindhoven realiseert als eerste G5 gemeente een stadsdekkend glasvezelnetwerk

 
 
Gemeente Eindhoven is de eerste van de vijf grote steden in Nederland én van Brabant die een stadsdekkend glasvezelnetwerk heeft. De gemeente is in 2020 gestart met de aanleg van glasvezel in het Centrum, Strijp en Gestel, waarmee ook de laatste wijken in Eindhoven van glasvezel zijn voorzien.

In deze wijken kunnen 26.000 woningen en circa 1150 MKB-bedrijven worden aangesloten op het glasvezelnetwerk. Ruim 20% van de woningen in de laatste 3 wijken heeft inmiddels een glasvezelaansluiting op het netwerk.

Het consortium van T-Mobile Nederland, Primevest Capital Partners en VolkerWessels Telecom is in 2020 gestart met de aanleg van een glasvezelnetwerk in de laatste wijken van de gemeente Eindhoven. Inmiddels is de gehele stad voorzien van glasvezel en kunnen ook de huishoudens van de laatst aangesloten wijken Centrum, Strijp en Gestel, samen goed voor ruim een kwart van de stad, voorzien worden van snel internet. In totaal is 2,8 miljoen meter glasvezelkabel en 300 kilometer buis de grond in gegaan en is 175 kilometer aan geulen gegraven. Het netwerk is gebouwd om 26.000 huishoudens/bedrijven op aan te sluiten. Ruim 20% van de woningen/bedrijven heeft inmiddels een glasvezelaansluitingen het is nog tot en met het einde van dit jaar mogelijk om een gratis aansluiting voor snel internet aan te vragen.

Stijn Steenbakkers, Wethouder Economie & Innovatie van Gemeente Eindhoven: “Een snel en goed werkend digitaal netwerk is essentieel voor onze inwoners en voor de continuïteit van de economie. Het online winkelen, het thuiswerken en online consultatie (bijvoorbeeld in de zorg) zijn door de lockdowns toegenomen. Die trend zet zich door en de vraag zal alleen maar toenemen. De coronatijd is nuttig gebruikt om juist in deze periode de infrastructuur in het centrum aan te leggen met minimale overlast voor winkeliers die op dat moment verplicht gesloten waren. Ik ben ontzettend blij dat het consortium van T-Mobile en Primevest Capital Partners dit gerealiseerd heeft.”

Heimen Visser, Fund Manager Communication Infrastructure & Smart Cities bij Primevest Capital Partners, voegt toe: “Digitalisering en een goede aansluiting is in coronatijd cruciaal gebleken voor alle Eindhovenaren die thuiswerken, maar ook voor de gezondheidszorg en voor bedrijven en winkeliers die online hun producten aanbieden. De winnende steden van de toekomst zullen de steden zijn met de beste internetinfrastructuur die hun gedigitaliseerde economieën in staat stellen om online een stap voor te blijven. Eindhoven staat nu al bekend als een wereldwijd academisch centrum van technologisch toponderzoek en daar past een snel werkend internet voor de gehele stad perfect bij. Deze belangrijke stap zal ervoor zorgen dat Eindhoven zijn leidende positie behoudt.”

T-Mobile en andere aanbiediers huren het glasvezelnetwerk van het Primevest Communication Infrastructure Fund (PCIF) om supersnelle internetservice te bieden.

De aanleg in Eindhoven wordt gedaan door VolkerWessels Telecom. VolkerWessels Telecom is nog volop bezig meer nieuwe woningen aan te sluiten en ook voor zakelijke aansluitingen in het centrum is het nog mogelijk om een aansluiting aan te vragen. Tot het einde van dit jaar is het gratis om een glasvezelaansluiting aanvragen om vervolgens gebruik te maken van een razendsnelle aansluiting tot 1 Gb. Naast T-Mobile zijn meerdere aanbieders actief met abonnementen op het netwerk.

Voor meer informatie over de gratis aansluiting zie www.t-mobile.nl/thuis/internet/glasvezel/eindhoven

Over Primevest Capital Partners

Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in vastgoed. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door een betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en mobiliteitsoplossingen. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gemeenschappen te faciliteren. . Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 3 miljard euro aan beleggingen verdeeld over sectorgerichte fondsen, individuele institutionele mandaten en een aantal fondsen gericht op particuliere beleggers en family offices als gevolg van de acquisitie van Holland Immo Group. Primevest Capital Partners is onderdeel van de Primevest Capital Partners Holding B.V.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

 

Primevest Capital Partners verwerft voor circa € 11 miljoen een parkeergarage met meerdere verdiepingen in Sheffield

 
 
De pan-Europese investment manager Primevest Capital Partners (Primevest CP) heeft namens zijn Primevest European Parking Fund IV de aankoop van The Moor Car Park in Sheffield voor circa € 11 miljoen aangekondigd. De parkeergarage met 670 parkeerplaatsen ligt in het stadscentrum.

Primevest diversifieert hiermee verder haar portefeuille parkeergarages in het Verenigd Koninkrijk naar een totaal van 12 investeringen. De totale pan-Europese portefeuille van parkeergarages is nu gegroeid tot meer dan € 1,3 miljard.

De parkeergarage The Moor heeft meerdere verdiepingen en ligt centraal aan Eyre Street in het stadscentrum van Sheffield dat bekend staat als The Moor, de toplocatie van de stad voor retail, leisure en bedrijven. In de directe nabijheid ligt de hoofdwinkelstraat met retail die een winkelend publiek van meer dan 13 miljoen per jaar aantrekt. De parkeergarage is in 2008 opgeleverd en bestaat uit een begane grond en 9 split-levels met een capaciteit van 670 parkeerplaatsen, inclusief plaatsen voor mindervaliden. Naast het feit dat het een geweldige locatie is voor een parkeergarage, is deze locatie zeer geschikt voor mobility hub functies, zoals last-mile logistieke diensten, kluisjes voor ophalen van pakketjes en opladen van elektrische auto’s. De The Moor parkeergarage is met een langjarige huurovereenkomst aan APCOA Parking (UK) Ltd verhuurd.

De verkoper was de joint venture van NewRiver REIT met BRAVO Strategies III LLC, die het bredere winkelvastgoed van The Moor blijft bezitten. De juridische due diligence werd uitgevoerd door DWF (VK), Reius en L&W (Duitsland), de fiscale due diligence door Deloitte en de technische due diligence door RPS. Verkoper werd bijgestaan door het automotive team van Knight Frank.

Bas Magielse, Fund Manager bij Primevest Capital Partners vertelt: “Deze parkeergarage is een fantastische toevoeging aan onze portefeuille, omdat het een geweldige parkeergarage is die daarnaast ook zeer geschikt is voor het toevoegen van mobility hub functies welke functies in de toekomst meer en meer uitgebreid worden. Samen met onze huurder APCOA zijn wij in staat om te anticiperen op de trends die de markt voor parkeergarages en mobiliteit beïnvloeden. We staan open voor meer investeringen zoals deze en zijn onlangs ook gestart met de fondsenwerving voor ons Primevest European Parking Fund V om door te gaan met onze succesvolle investeringen die anticiperen op veranderingen in stedelijke mobiliteit.”

Kim Challis, APCOA’s regional MD UK & Ireland, zei: “APCOA is verheugd dat Primevest Capital Partners de aankoop van de Eyre Street parkeergarage in Sheffield heeft afgerond. APCOA zal de parkeergarage blijven exploiteren. APCOA’s investeringen in de parkeergarage en onze nieuwe technologieën zorgen ervoor dat onze klanten kunnen genieten van een eersteklas service en ervaring, en we zijn enthousiast over de mogelijkheden voor mobility hub functies op deze locatie voor onze klanten en de lokale gemeenschap. De aankoop door Primevest Capital Partners van de Eyre Street parkeergarage betekent een verdere uitbreiding en versterking van de relatie tussen Primevest en APCOA, die nu parkeerfaciliteiten omvat in Belfast, Londen en Sheffield, waarbij door beide bedrijven voortdurend wordt gekeken naar verdere uitbreidingsmogelijkheden”.

Sheffield is een stad en metropoolregio in Zuid-Yorkshire in Engeland. Het is de op vier na grootste stad van Engeland met een bevolking van meer dan 569.000, twee universiteiten met meer dan 60.000 studenten en een economie die meer dan 12 miljard pond groot is. Sheffield biedt onderdak aan een groeiend aantal creatieve bedrijven en ontwikkelt snel een reputatie voor innovatie en kwaliteit met speciale branchegerichte clusters in de stad. Onder andere Boeing en McLaren hebben grote investeringen in de stad gedaan. De economie vertoont een gestage groei, met groeicijfers van circa 5% jaarlijks.

Over Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in vastgoed. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door een betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en mobiliteitsoplossingen. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gemeenschappen te faciliteren. . Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 3 miljard euro aan beleggingen verdeeld over sectorgerichte fondsen, individuele institutionele mandaten en een aantal fondsen gericht op particuliere beleggers en family offices als gevolg van de acquisitie van Holland Immo Group. Primevest Capital Partners is onderdeel van de Primevest Capital Partners Holding B.V.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

 

Overname van parkeergarage portefeuille van BKS door Crossroads Real Estate, Holland Immo Group en Apcoa Parking

 
 
Eind 2021 hebben Crossroads Real Estate (Crossroads), Holland Immo Group (HIG) en APCOA Parking hun handtekening gezet onder de koopovereenkomst voor de verwerving van het vastgoed en de exploitatie van de parkeergarages in Scheveningen en Vlaardingen van de eigenaren en oprichters van BKS Parking. Holland Immo Group is onderdeel van Primevest Capital Partners.

Deze parkeergarageportefeuille is decennialang door de huidige eigenaren geëxploiteerd en vond in Crossroads, HIG en APCOA de match om de onderneming zorgvuldig over te dragen. Per 1 maart 2022 verwerven Crossroads en Holland Immo Group de vastgoedportefeuille. Tegelijkertijd neemt APCOA Parking het exploitatie-management over van de parkeervoorzieningen.

‘BKS Parking’
Deze parkeergarage portefeuille is ruim 40 jaar door de huidige eigenaren geëxploiteerd en is bekend van de Scheveningse parkeergarages: de alom-bekende ‘Parking Kurhaus’, de ‘Nieuwe Parklaan’ parkeergarage naast het AFAS Circustheater en de langste ondergrondse parkeergarage van Nederland ‘Parking Strand’ aan de Zwolsestraat met 2.030 parkeerplaatsen. Daarnaast bevat de portefeuille de binnenstedelijke parkeergarages in Vlaardingen: ‘Parking Liesveld’, ‘Parking Hoogstraat’ en ‘Parking Stadhuis’.

In omvang bedraagt de totale portefeuille 3.819 parkeerplaatsen. De meeste (2.850) parkeerplaatsen zijn gelegen in Scheveningen en bieden plaats voor bezoekers van tal van activiteiten in Scheveningen. In Vlaardingen zijn de 3 parkeergarages gericht op het bezoekers-parkeren van de binnenstad en het Stadhuis.

De overnamesom van de parkeeronderneming wordt niet bekend gemaakt. Matthieu Dekkers van HIG: “De overname is vanaf begin 2021 zorgvuldig voorbereid met alle stakeholders. Dit heeft tijd gekost, maar het is dan ook heel speciaal om de laatste grote, in particulier bezit gehouden, parkeeronderneming van Nederland over te nemen. Bijna iedereen in Nederland heeft wel eens in deze parkeergarages in Scheveningen geparkeerd.”

Exploitatie en parkeerdienstverlening vergroten
APCOA gaat de exploitatie van de parkeergarages verder professionaliseren en richt zich onder meer op de digitalisering van services om het gebruiksgemak voor de consument te vergroten. Daarnaast zijn de locaties van BKS zeer geschikt voor implementatie van APCOA Urban Hubs. Een totaalconcept dat voorziet in een verbreding van het gebruik van de parkeervoorziening. Met oplossingen voor mobiliteit, logistiek en laadinfrastructuur. Carlo Barten: “De parkeerdienstverlening wordt verder uitgebreid met toegesneden dienstverlening op de diverse locaties. Van het vergroten van de (online en offline) vindbaarheid en herkenbaarheid tot het betalen via apps. Maar wij kijken ook naar locatie-specifieke services. Denk aan een leen-bolderkar bij Parking Strand. Het mooie aan ‘Parking Strand’ is dat de auto-ingang landinwaarts aan de Zwolsestraat is gelegen, terwijl de voetgangersuitgang op nog geen 200 meter lopen van het strand en de Pier van Scheveningen ligt.”

Investeerders
Holland Immo Group verwerft de parkeergarageportefeuille met Crossroads. Crossroads is een Europese beheerder van private equity fondsen in de vastgoedsector met een thematische en operationele benadering van beleggen, met ca. € 1 miljard aan gebouwen onder beheer. Holland Immo Group is onderdeel van Primevest Capital Partners en beheert sinds 2012 institutionele en particuliere parkeergarage vastgoedfondsen.  Met de overnamestructuur van de BKS-portefeuille wordt voor het eerst meegedeeld in het operationele resultaat van het parkeerbedrijf, waardoor beleggers, naast een vastgoedrendement, ook een operationeel rendement behalen. Dit sluit aan bij de beleggingsstrategie en expertise van Crossroads. Primevest Capital Partners breidt via deze transactie haar portefeuille van € 2,8 miljard assets onder management, waarvan € 1,3 miljard in parkeergarages in Europa, verder uit.

Crossroads en Holland Immo Group werden geadviseerd door Taylor Wessing, SGS, Deloitte en Dirkzwager Legal & Tax. Cushman & Wakefield verzorgde de taxaties. APCOA Parking werd geadviseerd door De Bok Roijers Gasseling Advocaten.

Projectinformatie
Meer informatie over de parkeergarages van BKS vindt u op www.bksparking.nl. Meer informatie over APCOA Parking vindt u op www.apcoa.nl  

Voor meer informatie:

Primevest Capital Partners:
Lisette van der Ham
Head of Marketing and Corporate Communications
Telefoon: 06-83200561
E-Mail: lisette.vanderham@primevestcp.com

 

Primevest Capital Partners sluit tweede transactie in Spanje met de aankoop van een woningcomplex in Valencia voor een Duits pensioenfonds

 
 
Pan-Europese investment manager Primevest Capital Partners (Primevest CP) heeft haar tweede acquisitie in de Spaanse woningmarkt afgesloten. Primevest heeft een woningobject van 6.500 m² met 90 units nabij de jachthaven van Valencia voor ca. €18 miljoen verworven namens een Duits pensioenfonds. De verkoper is Hierros Y Corrugado Ribarroja, S.A., een dochteronderneming van de bouwgroep Grupo Bertolín SA. Het project zal naar verwachting in Q4 2024 worden opgeleverd.

Het project ligt op de hoek van de Calle Vicente Brull en de Calle Museros in Valencia. Het bestaat uit twee gebouwen met 90 appartementen en een ondergrondse parkeergarage met 58 parkeerplaatsen. Beide gebouwen krijgen verschillende recreatieve ruimtes, een zwembad en een kinderspeelplaats op het dak en bergingen en een fietsenstalling in het souterrain. Bovendien biedt elk gebouw onderdak aan een fitnessruimte en co-working mogelijkheden. Het pand wordt gebouwd voor de verhuur (Build-to-Rent) en zal eind 2024 worden opgeleverd. De start van de bouw is in Q3 2022 gepland.

Het project ligt ten oosten van het stadscentrum van Valencia, op 300 meter van de jachthaven en op 800 meter van het strand in de wijk Poblats Maritims. Deze wijk is niet alleen een aantrekkelijke toeristische locatie, maar is door de aanwezigheid van diverse start-ups ook een centrum van technologische innovatie geworden. Twee tramlijnen en verschillende buslijnen zorgen voor een directe verbinding met het stadscentrum. Bovendien zijn er in de directe omgeving veel voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals diverse supermarkten, scholen, diverse musea en vrijetijdscentra.

Valencia ligt in het oosten van Spanje en is in grootte de derde stad van het land, na Madrid en Barcelona. De metropoolregio telt ongeveer 1,5 miljoen inwoners, waarvan er ongeveer 800.000 in de stad Valencia zelf wonen. De stad Valencia is de thuisbasis van de Universiteit van Valencia en de Polytechnische Universiteit van Valencia, twee van Spanjes top 10 universiteiten met meer dan 76.000 studenten.

De woongebouwen zullen aan moderne energie-efficiënte normen (een A-energieklasse en BREEAM Very Good) voldoen en er wordt gebruik gemaakt van hernieuwbare energiebronnen, zoals zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit en een gecentraliseerd aerothermisch systeem voor warm tapwater, ultramoderne ledverlichting in alle gemeenschappelijke ruimten en een afvalverwijderingsruimte voor het recyclen van afval, plastic, glas en papier.

Olaf Steinbusch, Senior Acquisition Manager bij Primevest Capital Partners: “Wij zijn zeer verheugd dat wij, in samenwerking met Colliers, een tweede woningproject in Spanje hebben kunnen verwerven. Dit project in Valencia biedt een zeer stabiele investeringsmogelijkheid door de combinatie van moderne appartementen van hoge kwaliteit op een fantastische locatie en een goede ESG-rating. Het bestaat voornamelijk uit appartementen met 1 slaapkamer, zodat aan de vraag naar betaalbare, duurzame en moderne huurwoningen met allerlei voorzieningen en gemeenschappelijke ruimten kan worden voldaan. We kijken ernaar uit om onze portefeuille verder uit te breiden met duurzame en betaalbare woningen op de woningmarkt in Spanje.”

Eerder dit jaar kondigde Primevest haar eerste woningaankoop van €21 miljoen in Sevilla aan en markeerde daarmee haar intrede op de Spaanse woningmarkt. Primevest heeft Spanje aangemerkt als een markt om haar portefeuille uit te breiden en wil verder bouwen aan een duurzame woningportefeuille in bepaalde steden in heel Spanje, zoals Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao, Cádiz, A Coruña, Granada, Madrid, Malaga, Murcía, Salamanca, Santand er, Valencia, Vigo en Zaragoza.

Primevest is in 2007 gestart met beleggen in residentieel vastgoed en heeft een woningportefeuille van ca. 1 miljard euro in heel Europa opgebouwd, gericht op Oostenrijk, Denemarken, Duitsland, Spanje en Nederland. Primevest zoekt beleggingen met een waarde tussen de 15 en 60 miljoen euro, voornamelijk voor gesegregeerde beleggingsrekeningen in woningbouw voor individuele klanten, voornamelijk pensioenfondsen.

Colliers adviseerde bij de transactie als financieel- en vastgoedadviseur, Drees & Sommer als technisch adviseur en CMS Albiñana & Suárez de Lezo als juridisch adviseur.

Over Primevest Capital Partners

Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in vastgoed. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door een betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en mobiliteitsoplossingen. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gemeenschappen te faciliteren. Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 2,8 miljard euro aan beleggingen verdeeld over sectorgerichte fondsen, individuele institutionele mandaten en een aantal fondsen gericht op particuliere beleggers en family offices als gevolg van de acquisitie van Holland Immo Group. Primevest Capital Partners is onderdeel van de Primevest Capital Partners Holding B.V.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

 

Primevest Capital Partners voltooit eerste woningaankoop van €21 mln in Spanje namens Duits pensioenfonds

 
 
Pan-Europese investment manager Primevest Capital Partners (Primevest CP) heeft zijn eerste acquisitie op de Spaanse woningmarkt afgerond. De aankoop, in opdracht van een Duits pensioenfonds, betreft een object van 13.000 m² in Sevilla, aangekocht voor iets meer dan € 21 miljoen. De verkoper is Facornata Servicios Y Gestiones S.L, een volledige dochteronderneming van Aedas Homes S.A. Het project zal in het eerste kwartaal van 2023 worden opgeleverd.

Het door Primevest verworven project omvat 125 appartementen met een mix van 2 tot 4 slaapkamers en twee commerciële units verdeeld over 3 gebouwen. Het ligt ten zuidoosten van het stadscentrum van Sevilla en maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsgebied in de wijk Palmete. Het krijgt ook een garage met 199 parkeerplaatsen op twee niveaus en 125 bergingen in de kelder. Het project maakt deel uit van de grootste woningbouwontwikkeling die op dit moment in Spanje in aanbouw is: Jardines Hacienda Rosario. Het totale plan omvat zeven gebouwen met meer dan 1.000 woningen en maar liefst 37.000 m² aan voorzieningen in resortstijl: twee zwembaden, zes padelbanen, een voetbalveld, een basketbalveld, een kinderspeelplaats, een hardloopcircuit van meer dan één kilometer, een grote sociale club en prachtig aangelegde tuinen, waar de toekomstige huurders allemaal van kunnen genieten.

Olaf Steinbusch, Senior Acquisition Manager bij Primevest Capital Partners: “ Spanje is door ons als een groeimarkt voor woningbouwprojecten aangemerkt. We willen onze portefeuille van duurzame woningbouw voor onze investeringspartners verder uitbreiden in zorgvuldig geselecteerde steden. Naast Sevilla zien we ook veel aantrekkelijke mogelijkheden voor onze investeerders in steden als Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao, Cádiz, A Coruña, Granada, Madrid, Malaga, Murcía, Salamanca, Santander, Valencia, Burgos Vigo en Zaragoza. Dit project in Sevilla biedt een zeer stabiele investeringsmogelijkheid door de combinatie van moderne hoogwaardige appartementen en een goede ESG rating en zal door BREEAM worden gecertificeerd. In de komende jaren willen we onze portefeuille in de residentiële markt in Spanje graag verder uitbreiden.”

Peter Renk, Head of Residential bij Primevest Capital Partners: “Als belegger met een langetermijnvisie zijn wij ook geïnteresseerd in ‘vivienda protegida’ [beschermd wonen] en onderstrepen onze duurzame beleggingsaanpak door uitsluitend op basis van eigen vermogen te beleggen. Naast het verwerven van betaalbare en moderne woningen, ligt onze focus op ESG-conformiteit en eigentijdse plattegronden voor gezinnen.”

Primevest is in 2007 gestart met beleggen in residentieel vastgoed en heeft een woningportefeuille van ca. 1 miljard euro in heel Europa opgebouwd, gericht op Oostenrijk, Denemarken, Duitsland, Spanje en Nederland. Primevest zoekt beleggingen met een waarde tussen de 15 en 60 miljoen euro, voornamelijk voor gesegregeerde beleggingsrekeningen in woningbouw voor individuele klanten, voornamelijk pensioenfondsen.

Sevilla is de hoofdstad van Andalusië en met ongeveer 700.000 inwoners de vierde stad van Spanje na Madrid, Barcelona en Valencia. De oude binnenstad van Sevilla is de grootste van Spanje en een van de grootste historische centra van Europa, jaarlijks bezocht door ca. 2,5 miljoen toeristen. De universiteit heeft meer dan 70.000 studenten en is een van de grootste universiteiten van Spanje. Sevilla vormt het economische centrum van de regio en heeft een zeer goed ontwikkeld infrastructuurnetwerk. In de stad zijn veel bedrijven gevestigd zoals Airbus, FASA-Renault, Endesa Generación, de brouwerij Heineken en farmaceutisch bedrijf Bida Farma.

Het project ligt in de wijk Palmete onderdeel van Cerro-Amate, ten zuidoosten van het stadscentrum van Sevilla, dat met het openbaar vervoer in ongeveer 30 minuten of met de auto in slechts 15 minuten kan worden bereikt. Alle basisvoorzieningen, zoals supermarkten, apotheken, een ziekenhuis, diverse scholen, restaurants en het winkelcentrum Sevilla Este zijn in de buurt gesitueerd.

De woongebouwen zullen aan moderne energiezuinige normen voldoen en elk blok wordt met zonnepanelen op het dak voor elektriciteit uitgerust. Verwarming en koeling vindt plaats via warmtepomptechnologie, er worden geen fossiele brandstoffen gebruikt. Het gebouw krijgt op een gescheiden waterleidingnet, waarmee regenwater en afvalwater gescheiden worden opgevangen. Alle gemeenschappelijke ruimtes maken gebruik van state-of-the-art ledverlichting. De gemeente Sevilla zamelt afval en recyclebare materialen apart in en alle gebouwen krijgen ruimtes voor het sorteren van afval, plastic, glas en papier.

CMS (LDD), ARCADIS ESPAÑA Design & Consultancy (TDD) en Enrique Molina Campos (Messures) adviseerden Primevest CP bij de overname. Aedas Homes is geadviseerd door advocatenkantoor Garruges.

Over Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in vastgoed. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door een betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en mobiliteitsoplossingen. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gemeenschappen te faciliteren. Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 2,8 miljard euro aan beleggingen verdeeld over sectorgerichte fondsen, individuele institutionele mandaten en een aantal fondsen gericht op particuliere beleggers en family offices als gevolg van de acquisitie van Holland Immo Group. Primevest Capital Partners is onderdeel van de Primevest Capital Partners Holding B.V.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

Over de AEDAS Homes
De Spaanse residentiële ontwikkelaar AEDAS Homes ging in 2017 naar de beurs en vierde in 2021 zijn vijfjarig bestaan . In die tijd heeft het bedrijf meer dan 10.000 eenheden op de markt gebracht en is het de toonaangevende huizenbouwer in Spanje geworden in deze cyclus die wordt gekenmerkt door het naleven van strikte professionele normen .

Het bedrijf heeft een grondbank met alle vergunningen om meer dan 17.600 woningen te bouwen in de belangrijkste economische centra en belangrijkste residentiële markten van Spanje: Madrid, Catalonië, de oostelijke eilanden en de Balearen, Andalusië, de Costa del Sol en het noorden.

Voor meer informatie: https://www.aedashomes.com/en of via e-mail: info@aedashomes.com

AEDAS Homes corporate video: https://www.youtube.com/watch?v=kkyf0TgNmyY