In de beoogde structuur van de joint venture zullen MEAG en ÄVWL ieder voor 40% en Primevest CP voor 20% deelnemen. MEAG investeert namens Munich Re en MEAG European Infrastructure One, het infrastructuurfonds voor institutionele beleggers van MEAG.
De joint venture zal als een wholesale company optreden en samen met belangrijke internet-dienstverleners (ISP’s) worden plaatselijke glasvezelnetwerken in landelijke en semilandelijke gebieden in Duitsland met een lage dekkingsgraad ontwikkeld. Primevest CP is als assetmanager aangewezen en coördineert zowel de huidige als toekomstige investeringsplannen om te verzekeren dat de infrastructuur conform de hoogste industrienormen en op maat voor de behoefte van de exploitant wordt aangelegd.
Voor de eerste regio’s hebben MEAG, ÄVWL en Primevest CP gezamenlijk gebieden geselecteerd waarin de toegang tot internet met hoge snelheid voor ten minste 150.000 woningen is voorzien. Deze gebieden liggen in Hessen en Noordrijn-Westfalen waar de ISP’s novanetz en YplaY verantwoordelijk zijn voor de marketing van het glasvezelnetwerk aan de klanten. De werkzaamheden voor de aanleg in die regio’s beginnen dit jaar.
Primevest CP is al in dezelfde regio aanwezig en werkt met dezelfde ISP’s samen middels investeringen in het eerste Primevest Communication Infrastructure Fund (PCIF). Primevest CP zal binnenkort zijn tweede fonds, PCIF II, lanceren en is al begonnen met het ophalen van kapitaal. Het is de bedoeling dat PCIF II ook in de
joint-venture zal deelnemen.
Dominik Damaschke, Head of Infrastructure Equity bij MEAG: “Wij zijn zeer verheugd dat wij bij deze deal met Primevest CP en ÄVWL hebben samengewerkt om een succesvolle langetermijnrelatie op te bouwen. Ik ben met name blij dat we, met Open German Fiber, de eerste investering voor ons recentelijk gelanceerde infrastructuur beleggingsfonds MEAG European Infrastructure One hebben gerealiseerd. De voortdurende digitalisering leidt tot toenemende volumes aan data en FTTH is de enige technologie die het benodigde hogere volume van datadoorvoer aankan. Voor de markt van FTTH in Duitsland zien we een enorm marktpotentieel. Ondanks zijn positie als Europa’s grootste economie loopt Duitsland nog aanzienlijk achter in de dekking met FTTH. We zijn er trots op dat we investeren in een duurzame infrastructuur die de sociale, economische en digitale ontwikkeling van Duitsland versnelt en bovendien zorgt voor aantrekkelijke rendementen op lange termijn.”
Markus Altenhoff, Chief Investment Officer bij ÄVWL: “Niet in de laatste plaats heeft de Covid-19-pandemie met haar verregaande maatregelen om contact te vermijden, aangetoond hoe belangrijk een veerkrachtige digitale infrastructuur is. Alleen dan kunnen zaken zoals thuiswerken en thuisonderwijs en dergelijke worden gegarandeerd. ÄVWL is er trots op met deze investering de landelijke uitbreiding van glasvezel in Duitsland te kunnen ondersteunen. Tegelijkertijd betekent deze investering in een toekomstgericht en systeemrelevant bedrijfsmodel voor ÄVWL een uitbreiding van de infrastructuurportefeuille met stabiele kasstromen en een aantrekkelijk risico-rendementsprofiel.”
Bas van Dongen, Head of Communication Infrastructure bij Primevest Capital Partners: “Als eerste partij in deze beleggingscategorie met een strategie gericht op investeren in beleggingen voor passieve communicatie-infrastructuur met langdurige verhuur aan internet dienstverleners, zien we nu dat dit investeringsmodel steeds meer door de branche wordt omarmd. We zijn heel blij dat we samen met MEAG en ÄVWL een joint-venture hebben kunnen vormen om onze kennis en expertise die we in de afgelopen jaren hebben opgebouwd, optimaal te gebruiken en van de vele investeringsmogelijkheden in onze pijplijn de vruchten te plukken. De uitrol in de regio’s in Hessen en NRW is een goed voorbeeld van de succesvolle investeringsstrategie in Duitsland.”
De transactie heeft nog de goedkeuring nodig van de bevoegde mededingingsautoriteiten en de afronding wordt in de loop van 2022 verwacht.
Over Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in vastgoed. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door een betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en mobiliteitsoplossingen. Onze beleggingsfilosofie en -visie worden gedragen door de aanhoudende urbanisatie en de noodzaak om de behoeften van moderne stedelijke gemeenschappen te faciliteren. Zo leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.
Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 3 miljard euro aan beleggingen verdeeld over 12 Europese landen, bestaande uit sectorgerichte fondsen, individuele institutionele mandaten en een aantal fondsen gericht op particuliere beleggers en family offices als gevolg van de acquisitie van Holland Immo Group. De elkaar aanvullende merken hebben in 2021 de krachten gebundeld om hun marktpositie en netwerk uit te breiden en elkaar te versterken. Door onze krachten te bundelen, kunnen wij een duurzame, financiële toekomst bieden aan een grotere en meer diverse klantenkring. In totaal heeft de groep meer dan 60 fondsen opgezet, waarvan er momenteel 34 actief zijn. Primevest Capital Partners is onderdeel van de Primevest Capital Partners Holding B.V.
PCIF heeft circa 250 miljoen euro in glasvezelnetwerken in onontgonnen gebieden in Duitsland en Nederland geïnvesteerd en een verdere 100 miljoen euro aan investeringen is op dit moment in aanleg. PCIF werkt nauw samen met telecom- en kabelexploitanten, gemeenten en andere belanghebbenden en biedt investeerders een stabiele cashflow gebaseerd op langdurige verhuur aan netwerkexploitanten. PCIF II gaat verder met de succesvolle investeringsstrategie van het eerste fonds. PCIF II gaat in beleggingen in telecominfrastructuur investeren met de nadruk op beleggingen in Duitsland, Nederland, Oostenrijk en België. Het doel is een totaal beheerd vermogen tussen 500 en 600 miljoen euro, waarvan 70% belegd in glasvezelnetwerken en 30% in dataverkeersknooppunten en datacenters.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com
Over MEAG
MEAG is de assetmanager van Munich Re en ERGO met kantoren in Europa, Azië en Noord-Amerika en biedt haar uitgebreide knowhow aan institutionele beleggers en particuliere cliënten. MEAG beheert momenteel assets ter waarde van ongeveer 309 miljard euro, waarvan 57 miljard euro voor institutionele beleggers en particuliere klanten.
Ons recentelijk gelanceerde beleggingsfonds voor infrastructuur, MEAG European Infrastructure One, vult het bestaande aanbod van MEAG aan op het gebied van infrastructuur en investeert in de transformatie van de energiesector, digitale infrastructuur, duurzaam transport en andere cruciale terreinen in de infrastructuur. Het fonds is onder artikel 8 van de EU-verordening over informatieverschaffing geclassificeerd en heeft een aantrekkelijk risico/rendementsprofiel.
Over Ärzteversorgung Westfalen-Lippe
Ärzteversorgung Westfalen-Lippe (ÄVWL) is een instelling van de Ärztekammer Westfalen-Lippe. Het is een van de grootste professionele pensioenfondsen in Duitsland. Met een beleggingsvolume van ongeveer 15,5 miljard euro is het verantwoordelijk voor de pensioen- en arbeidsongeschiktheidsvoorziening van meer dan 60.000 deelnemers en gepensioneerden.
