Primevest Capital Partners versterkt positie onder particuliere beleggers door overname Holland Immo Group en vergroot beheerd vermogen tot 2,8 miljard euro

Pan-Europese investment manager Primevest Capital Partners versterkt haar positie onder particuliere beleggers en ziet het vermogen onder beheer stijgen tot circa 2,8 miljard euro door de overname van Holland Immo Group.

Het in Eindhoven gevestigde en AIFM-gereguleerde Holland Immo Group biedt gespecialiseerde fondsen in woningen, zorgvastgoed en parkeergarages voor zowel particuliere als institutionele beleggers en heeft een beheerd vermogen van 0,9 miljard euro verdeeld over meer dan 25 fondsen met objecten in Nederland, Duitsland, Italië en Spanje. De overnamesom is niet bekendgemaakt.

Peter Helfrich, Managing Partner bij Primevest Capital Partners: “Holland Immo Group heeft een uitstekende reputatie in Nederland dankzij de prestaties van haar fondsen, haar grote en loyale klantenbestand en een uitstekend trackrecord dat meer dan twee decennia teruggaat. We hebben zeer complementaire bedrijven en via de 30 collega’s van Holland Immo Group hebben we direct toegang tot een netwerk van gevestigde relaties met particuliere beleggers en family offices. Ook voegen we veel expertise toe aan ons toch al ervaren team en versterken wij ons platform op het gebied van acquisitie, asset management, risicobeheer en compliance. Onze visie is gericht op het investeren in de toekomst van onze steden door duurzame woningen te bieden, de connectiviteit te verbeteren en mobiliteit mogelijk te maken. Deze overname zal ons helpen om deze ambities te realiseren.”

Manfred Kühl, Chief Executive Officer bij Holland Immo Group: “Zowel Primevest als Holland Immo Group zijn boutique firma’s die gespecialiseerd zijn in alternatieve real assets waar een enorme vraag naar is van zowel beleggers als gebruikers. Door onze krachten te bundelen, bieden wij een zeer professioneel team, sterke expertise op het gebied van fund en asset management en een groot acquisitienetwerk in deze nichesegmenten. Wat betreft de segmenten wonen, zorg en parkeergarages sluiten beide bedrijven goed bij elkaar aan, terwijl Holland Immo Group met name gericht is op particuliere beleggers en family offices en Primevest op institutionele beleggers.”

De markt voor vastgoedbeleggingsfondsen, inclusief alternatieve categorieën zoals parkeergarages en telecommunicatie-infrastructuur, heeft het afgelopen decennium een gestage groei laten zien. De vraag naar deze fondsen voor particuliere en semi-institutionele beleggers zal verder toenemen naarmate de bevolking structureel ouder wordt en de behoefte aan individuele vermogensvorming voor de oude dag toeneemt. De huidige lage rentestand leidt tevens tot een verschuiving van staatsobligaties en spaarrekeningen naar andere beleggingscategorieën, doordat een toenemend aantal particuliere beleggers het voorbeeld van institutionele spelers volgt en elders op zoek gaat naar stabiele inkomstenbronnen voor hun persoonlijke pensioenregelingen.

Talrijke studies tonen aan dat vastgoedbeleggingen via vastgoedfondsen diversificatievoordelen combineren met inflatiebescherming. Dankzij een steeds betere bescherming door regelgeving is het vertrouwen en de interesse van particuliere beleggers in dergelijke producten toegenomen en de groei van onlinediensten en fintech-oplossingen zal ook de toegang tot deze gespecialiseerde fondsen verder verbeteren.

Peter Helfrich concludeerde: “We zien een aanzienlijke groei in de particuliere en semi-institutionele markten als gevolg van een groeiende groep mensen die hun eigen pensioenvoorzieningen treffen en op zoek zijn naar een vertrouwde aanbieder in de markt.

Samen met Holland Immo Group kan Primevest in die behoefte voorzien en haar klanten een uitgebreid en groeiend scala aan investeringsmogelijkheden bieden.”

Peter Helfrich en Gaston Hupkens zijn in augustus dit jaar van start gegaan bij Primevest CP als respectievelijk Managing Partner en Head of Operations. Het senior managementteam bestaat uit partners Bart Pierik, Hans-Peter Renk en Bas van Dongen. Samen met Holland Immo Group bestaat het gecombineerde team uit circa 70 professionals die vanuit de kantoren in Utrecht, Eindhoven en Berlijn blijven opereren.

Over Primevest Capital Partners Holding B.V.
Primevest Capital Partners Holding B.V. bestaat uit Primevest Capital Partners Nederland B.V., Primevest Capital Partners Deutschland GmbH en Holland Immo Group B.V. Het bestuur van Primevest Holding, bestaande uit Peter Helfrich, Gaston Hupkens en Bart Pierik, is indirect verantwoordelijk voor de aansturing van Primevest Capital Partners en Holland Immo Group. Peter Helfrich en Gaston Hupkens zullen toetreden tot het bestuur van Holland Immo Group. De totale gecombineerde omvang van de portefeuille bedraagt circa 2,8 miljard euro.

Over Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in real assets. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en parkeergarages. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie om ons heen en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gebieden te faciliteren. Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven. Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 40 professionals 1,9 miljard euro aan beleggingen verdeeld over zes sectorgerichte fondsen en twee individuele institutionele mandaten.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

Over Holland Immo Group

Holland Immo Group is een aanbieder van vastgoedbeleggingsfondsen voor particuliere en institutionele beleggers en family offices. Sinds de oprichting in 2001 door Manfred en Thomas Kühl zijn in totaal 54 fondsen geïnitieerd met een totaal investeringsvolume van 1,6 miljard euro. Holland Immo Group belegt in Nederlandse woningen, parkeergarages en Duitse winkels voor dagelijkse boodschappen. Na de verkoop van een groot aantal fondsen aan institutionele beleggers in de periode 2016 – 2021 is de beleggingsstrategie voor nieuwe fondsen verder gericht op Nederlandse woningen en parkeergarages in Europa. Binnen het woonsegment meer specifiek op woningen voor starters en woon(zorg)concepten voor ouderen zonder en met zorgindicatie, senior living respectievelijk senior care. In dit verband wordt samengewerkt met diverse woonzorgexploitanten en vastgoedontwikkelaars, waaronder Long at Home Investments, een spin-off van Holland Immo Group die zich richt op het ontwikkelen van woonzorglocaties en -concepten en investeert in zorgaanbieders. Met een team van 30 professionals wordt een vermogen van circa 0,9 miljard euro aan beleggingen beheerd.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Holland Immo Group
Manfred Kühl MRICS/Peter Helfrich
T: +31 (0)40 235 26 35
https://www.hollandimmogroup.nl/

Gemeente Renkum wordt eerste ‘smart city’ in Nederland die slimme, lantaarnpalen multifunctioneel maakt voor het opladen van elektrische auto’s

De gemeente Renkum is na de vervanging van haar openbare verlichting door duurzame, energie besparende lantaarnpalen klaar om de vervolgstap te zetten om ook elektrische auto’s hieraan te kunnen opladen.

Het project is mogelijk gemaakt door Primevest Capital Partners (Primevest CP) in samenwerking met Dutch Charge, Nedal en CityTec. Renkum is daarmee de eerste gemeente in Nederland die profiteert van de voordelen van deze innovatieve en duurzame straatverlichting die ook andere functies, zoals sensoren (vanuit de Omgevingswet) en laadpunten voor elektrische auto’s, bij elkaar kan brengen.

De eerste slimme “laadlantaarn” in Nederland wordt vandaag symbolisch overhandigd aan wethouder Joa Maouche van de gemeente Renkum (o.a. Klimaat en Duurzaamheid) tijdens “De Slimme Stad van Morgen begint Vandaag’, een congres dat georganiseerd is door Vastgoedmarkt.

Kijk terug: De slimme stad van morgen begint vandaag – Vastgoedmarkt

Heimen Visser, Fund Manager Communication Infrastructure & Smart Cities bij Primevest CP zegt: “Door een lantaarnpaal multifunctioneel te maken die naadloos opgaat in het bestaande straatbeeld, bieden wij tevens een oplossing tegen de ‘verrommeling’ van de openbare ruimte dat ontstaat door steeds meer objecten erbij te plaatsen in plaats van te integreren in hetgeen er al staat. Onze partners Dutch Charge, CityTec en Nedal zijn ook ingesprongen op deze ontwikkelingen en leveren complete CityCharge laadlantaarns waarin modules voor elektrisch laden en, in de toekomst, ook IoT (Internet of Things), en 5G kunnen worden geïntegreerd. Door deze integratie wordt met deze moderne lantaarnpalen ook een extra bijdrage geleverd aan de duurzaamheidsdoelstellingen, zoals besparing op grondstoffen en minder verkeersbewegingen door efficiënter beheer, waarmee aanvullend bijgedragen wordt aan de gestelde eisen uit het Klimaat Akkoord.”

Wethouder Klimaat en Duurzaamheid Joa Maouche: “De gemeente Renkum heeft nagenoeg alle 6.300 lichtpunten in de gemeente vervangen door duurzame lantaarnpalen. In het najaar worden de eerste laadlantaarns toegevoegd, die geïntegreerd worden in het straatbeeld. Met deze nieuwe functie ontstaat er een nieuwe vorm van straatverlichting die daadwerkelijk ‘slim’ is. We zijn blij dat wij als gemeente hebben kunnen bijdragen aan deze ontwikkeling die meer gemeenten kan helpen met het behalen van hun duurzaamheid doelstellingen en de verrommeling van de openbare ruimte tegen gaat”.

Slimme straatverlichting en verduurzaming gaan hand in hand
Primevest is samen met BNG Bank (voorheen Bank Nederlandse Gemeenten) in dit toekomstperspectief gesprongen en heeft het Smart City Nederland initiatief ontwikkeld. Dit model heeft als doel gemeenten te helpen bij de financiering, verduurzaming en vernieuwing van hun openbare verlichting en zo de transitie naar een slimme stad te versnellen.

Heimen Visser voegt toe: “Renkum is met de ingebruikname van deze multifunctionele en duurzame infrastructuur niet alleen een pionier maar ook de eerste ‘smart city’ in ons land die openbare verlichting en laden van elektrische auto’s op deze wijze combineert. Wij verwachten dat andere gemeenten snel zullen volgen. Ons Smart City Nederland-model kan eenvoudig worden opgeschaald.”

In Nederland is er sprake van een enorme exponentiele groei in laadbehoefte en zouden er in 2030 ruim 1,7 miljoen laadpunten gerealiseerd moeten zijn. Momenteel worden er slechts 45 laadpunten per dag uitgerold terwijl het dagelijkse totaal 600 zou moeten bedragen om aan de vraag te voldoen. Als dit tempo niet omhooggaat, zullen de klimaatdoelen van Nederland in 2030 niet worden gehaald.

Daarnaast staan er in de openbare ruimte al veel objecten, waardoor het bijplaatsen van nog meer laadpalen tot steeds meer fragmentatie van essentiële infrastructuur leidt. Mobiele aanbieders willen bijvoorbeeld 5G-antennes in de openbare ruimte plaatsen in lijn met de eisen die het Ministerie van Economische Zaken stelt om mee te kunnen dingen naar de landelijke frequentieveilingen. (zie https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/telecommunicatie/invoering-5g/veiling-frequenties-voor-5g) Ook moeten gemeentes zelf voldoen aan het Klimaatakkoord door in 2030 een reductie van tenminste 50 procent in hun eigen energieverbruik te realiseren en een vergelijkbare vermindering van hun CO2-uitstoot.

Verduurzaming van de straatverlichting in gemeenten biedt gelijke tijd ook kansen voor ‘slimme lantaarnpalen’

Een van de middelen om aan de landelijke klimaatdoelstellingen te voldoen, is straatverlichting te vervangen door energiezuinige LED-verlichting en veel gemeenten zetten hier dan ook vol op in. Als tijdens deze ombouw straatverlichting ook meteen toekomstbestendig wordt gemaakt, ontstaat er een win-win situatie voor zowel gemeenten als marktpartijen. Door het hele land zijn er maar liefst 3,5 miljoen lantaarnpalen met een gemiddelde hoogte van tussen de vier en acht meter en TNO heeft in haar onderzoek naar de haalbaarheid van ‘Smart Public Nodes’ aangetoond dat lantaarnpalen uitermate geschikt zijn om als telecommunicatie antennemast te fungeren, maar ook voor het plaatsen van Omgevingswet sensoren, laadpunten, WiFi en camerabewaking. Het combineren van verschillende functies leidt dus tot een duurzame en multifunctionele vorm van openbare verlichting. Door het multifunctionele karakter is deze mast tevens veel duurzamer en goedkoper in aanschaf en in onderhoud en beheer.

Over Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen van real assets. Onze visie bij Primevest Capital Partners is om onze steden toekomstbestendig te maken door betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en parkeergarages. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie om ons heen en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gebieden te faciliteren. Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven. Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 40 professionals € 1,8 miljard aan beleggingen verdeeld over zes sector-gerichte fondsen en twee individuele institutionele mandaten.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
Lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

Primevest Capital Partners trekt Peter Helfrich en Gaston Hupkens aan om groeistrategie te versnellen

Pan-Europese investment manager Primevest Capital Partners (Primevest CP) heeft Peter Helfrich aangesteld als Managing Partner en Gaston Hupkens als Head of Operations en Partner. De benoemingen hebben als doel de groei in data-infrastructuur, residentieel vastgoed, parkeergarages, 'smart city'-communicatie en andere investeringsmogelijkheden in gerelateerde vastgoedsectoren te versnellen.

Helfrich heeft hiervoor gewerkt bij PATRIZIA AG, waar hij hoofd van Zuidwest-Europa was, Country Manager Nederland en ruim zeven jaar Senior Managing Director. Hij is momenteel lid van de Raad van Commissarissen van smart digital car park operator ParkBee en lid van de Raad van Advies van de PATRIZIA Foundation. Eerder werkte en woonde hij in Zweden, Duitsland en Italië voor CBRE Global Investors EMEA en ING Real Estate Investment Management. Ook Hupkens maakt de overstap van PATRIZIA AG waar hij werkzaam was als Head of Asset Management BeNeLux en Head of Operations & Finance. Ook heeft hij functies vervuld bij ABN AMRO Bank N.V., Bouwfonds IM, Rabo Vastgoedgroep, Corio N.V. en Deloitte.

Na deze benoemingen zal de directie van Primevest CP worden gevormd door Peter Helfrich, Gaston Hupkens en partner Bart Pierik als Head of Infrastructure. Zowel Helfrich als Hupkens zullen samen met de andere partners Bart Pierik, Hans-Peter Renk en Bas van Dongen het senior managementteam vormen, dat vanuit de kantoren in Utrecht en Berlijn samen leiding geeft aan een groep van 40 professionals. Het bedrijf heeft €1,8 miljard aan beleggingen onder beheer in zes sectorgerichte fondsen en twee individuele institutionele mandaten.

Peter Helfrich, Managing Partner Primevest CP, zegt: “Primevest bevindt zich op het kruispunt van de grote trends die samenkomen op het gebied van communicatie- en data-infrastructuur, betaalbaar residentieel vastgoed en stedelijke mobiliteit die de ‘Smart Cities’ van de toekomst mogelijk zullen maken. Wij hebben de volledige ondersteuning gekregen van onze aandeelhouder CommonWealth Investments om snel op te schalen en onze huidige, zeer succesvolle bedrijfsactiviteiten uit te breiden door zowel autonome groei als bedrijfsovernames. Daarmee zijn wij in staat om het bedrijf te positioneren om deze ongekende kansen voor onze investeerders te benutten.“

Gaston Hupkens, Head of Operations, Primevest CP, voegt toe: “Het is onze ambitie om koploper te zijn op het gebied van innovatie door snelle verbindingen voor de nieuwe digitale economie aan te bieden en tegelijkertijd de hoogste niveaus van duurzaamheid in onze vastgoedinvesteringen te integreren. Primevest onderscheidt zich in de eerste plaats doordat we actief zijn op het snijvlak tussen beleggers, bedrijven en gemeenten, en de interactie en samenwerking tussen al deze partners faciliteren. Dat doen we onder andere door ervoor te zorgen dat er belegd wordt in essentiële upgrades van digitale netwerken en de aanleg van supersnelle breedbandinfrastructuur die in veel Europese steden nog niet aanwezig is.”

Over Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen van real assets. Onze visie bij Primevest Capital Partners is om onze steden toekomstbestendig te maken door betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en parkeergarages. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie om ons heen en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gebieden te faciliteren. Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven. Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 40 professionals
€ 1,8 miljard aan beleggingen verdeeld over zes sector-gerichte fondsen en twee individuele institutionele mandaten.