Beginn der Bergungsoperation für die nächsten 112 Autos aus dem Q-Park Parkhaus neben dem St. Antonius-Krankenhaus

 
 
"Vor einem Monat wurden die ersten 15 Autos geborgen. Wir freuen uns, dass wir diese 112 Autos nun ihren Besitzern zurückgeben können," sagte Michiel Tenge, Geschäftsführer von Q-Park.

Heute beginnt die Bergungsoperation für die nächsten 112 Autos im Q-Park Parkhaus neben dem St. Antonius-Krankenhaus in Nieuwegein. Diese Autos befinden sich auf verschiedenen Etagen des Parkhauses in einem von der Gemeinde Nieuwegein als sicher eingestuften Bereich.

Die Sicherheit wurde von Experten bestätigt, und der Bergungsplan wurde von der Gemeinde Nieuwegein genehmigt. Um die Autos aus dem Parkhaus zu bergen, wird ein Hebesystem installiert. Dieses System besteht aus gestapelten Pontons, um den Höhenunterschied zu überbrücken, kombiniert mit einer Brücke von den Etagen des Parkhauses. Die Autos werden von einem spezialisierten Bergungsunternehmen auf die umzäunten gestapelten Pontons gefahren. Ein Kran wird die Autos dann auf die Erdgeschossebene heben. Dort werden die Autos von einem unabhängigen Schadensgutachter inspiziert.

Michiel Tenge, Geschäftsführer von Q-Park, erklärte: „Vor einem Monat wurden die ersten 15 Autos geborgen. Wir freuen uns, dass wir diese 112 Autos nun ihren Besitzern zurückgeben können. Der Hebeplan erforderte eine präzise Koordination mit verschiedenen Parteien, um die Sicherheit zu gewährleisten und den Untersuchungsbereich des niederländischen Sicherheitsrates (OVV) zu schützen. Wir freuen uns darauf, die Autos sauber und in gutem Zustand bald an ihre Besitzer zu übergeben. Natürlich hoffen wir auch, die verbleibenden 14 Autos im Untersuchungsbereich bald bergen zu können.“

Kürzlich haben die beteiligten Parteien – Q-Park, St. Antonius und Primevest – bekannt gegeben, dass die Frist für die Leihwagen, die den betroffenen Autobesitzern zur Verfügung gestellt wurden, bis September dieses Jahres verlängert wird. Alle Autobesitzer wurden per E-Mail informiert. Das Parkhaus bleibt bis auf weiteres geschlossen.

 

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Die beteiligten Organisationen bewerkstelligen alternative Beförderungsmöglichkeiten für die betroffenen Nutzer des Parkhauses von Q-Park.

 
 
Mitarbeiter und Besucher, deren Autos sich noch im Q-Park-Parkhaus neben dem St. Antonius-Krankenhaus befinden, können bei Bedarf bis September weiterhin ein Ersatzauto nutzen. Diese Vereinbarung wurde gemeinsam und in guter Absprache zwischen dem Betreiber Q-Park, dem Fondsmanager Primevest und dem Krankenhaus getroffen.

Obwohl die betroffenen Personen verständlicherweise schnellstmöglich ihre eigenen Autos zurückhaben möchten, sind die drei Parteien froh, dass die Vereinbarung die akuten Transportprobleme für nahezu alle betroffenen Autofahrer löst. Autofahrer, die noch keine Lösung über ihre eigene Versicherung haben, können in den kommenden Monaten weiterhin ein Mietauto nutzen. Die betroffenen Mitarbeiter und Besucher des Krankenhauses wurden darüber informiert.

Selbstverständlich haben die drei beteiligten Parteien das Ziel, die verbleibenden Autos aus der Garage so schnell, verantwortungsbewusst und sicher wie möglich zu bergen. In der vergangenen Woche wurden 15 Autos aus der sicheren Zone im Erdgeschoss geborgen. Für die anderen Autos auf höheren Etagen hat Q-Park einen Bergungsplan vorbereitet, der umgesetzt werden kann, sobald die Bauaufsicht der Gemeinde Nieuwegein die Garage für den Bergungsplan freigibt. Der Zugang wird erst möglich sein, wenn die Sicherheit von den Bauexperten der beteiligten Parteien festgestellt wurde und die Gemeinde Nieuwegein ihre Genehmigung erteilt hat.

Am 26. Juni ist es genau ein Monat her, seit die Rampen des Q-Park-Parkhauses neben dem Krankenhaus eingestürzt sind. Glücklicherweise gab es keine Verletzten. Seitdem ist die Garage geschlossen, teilweise zur Untersuchung durch den niederländischen Sicherheitsrat (OVV). Zum Zeitpunkt des Vorfalls befanden sich insgesamt 143 Autos in der Garage, die überwiegend den Mitarbeitern gehörten.

 

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Primevest Capital Partners verstärkt das Team mit Niko Levikari als Associate Fund Manager für Parking

 
 
Primevest Capital Partners gibt die Ernennung von Niko Levikari zum Associate Fund Manager im Parking & Mobility-Team bekannt. Mit einem beeindruckenden Hintergrund in der Fondsverwaltung, Kapitalbeschaffung und Analyse von Immobilieninvestitionen sowie Erfahrung in verschiedenen Bereichen von Sachwerten bringt er wertvolle Expertise in unser Unternehmen ein.

Vor seinem Einstieg bei Primevest Capital Partners arbeitete Niko als Fund Management Associate bei GLP Capital Partners, wo er sich auf ertragsstarke Logistikfonds konzentrierte. Zu seinen bisherigen Erfahrungen gehören auch Positionen als börsennotierter Immobilienaktienanalyst bei ABN AMRO, die Beteiligung an Immobilientransaktionen bei Catella Corporate Finance und die Immobilienforschung bei AXA REIM.

Niko hat einen MSc in Finance von der Universität Groningen, einen BSc (Hons) in Investment and Financial Risk Management von der Bayes Business School, University of London, und einen BSc in Finance von der Aalto University School of Economics.

„Wir freuen uns, Niko in unserem Team willkommen zu heißen. Seine umfangreiche Erfahrung, sein tiefgehendes Wissen im Immobilien- und Finanzsektor sowie sein starker akademischer Hintergrund machen ihn zu einer wertvollen Ergänzung für unser Team. Wir sind zuversichtlich, dass Nikos Expertise und innovativer Ansatz den Erfolg unserer Parking & Mobility Funds weiter steigern werden“, sagte Bas Magielse, Head of Parking & Mobility bei Primevest Capital Partners.

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Parkhäuser: ein Rohdiamant im Real Asset Segment

 
 
Parkhäuser haben Investoren viel zu bieten: bewährte Stabilität und ein attraktives Risiko-Rendite-Profil. Darüber hinaus sind sie zukunftssicher, da sie durch die Bereitstellung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge und ihre wachsende Bedeutung als innerstädtische Knotenpunkte einen wichtigen Beitrag zur Klimaneutralität leisten.

Heute werden Parkhäuser von Investoren sehr geschätzt, weil diese Anlageklasse, die davor lange Zeit von institutionellen Anlegern unbeachtet blieb, eine gute Erfolgsbilanz aufweist. Diese Entwicklung erfolgte langsam im Laufe der vergangenen zehn Jahre, da immer mehr Anleger die einzigartigen Qualitäten und das attraktive Risiko-Rendite-Profil dieser Anlageklasse erkannten. Die Verstädterung ist in Europa noch immer ein Trend, der die Qualität des öffentlichen Raums und des innerstädtischen Lebens stark unter Druck setzt.

Das Parken auf der Straße wird daher immer weiter zurückgedrängt. Für die Schaffung von mehr Platz im öffentlichen Raum sind Parkhäuser essenziell. Darüber hinaus wird erwartet, dass die Anzahl PKWs noch weiterhin zunehmen wird.

Unser Parking Team hat einen Artikel über den Parkhaus-Investitionsmarkt geschrieben. Lesen Sie den vollständigen Artikel hier.

 

Primevest Capital Partners erwirbt für ca. 11 Mio. EUR ein Parkhaus in Sheffield

 
 
Der paneuropäische Investmentmanager Primevest Capital Partners (Primevest CP) meldet den Erwerb des „The Moor Car Park“ in Sheffield für den Primevest European Parking Fund IV zu einem Preis von ca. 11 Mio. EUR. Das Parkhaus hat 670 Stellplätze und befindet sich mitten im Stadtzentrum.

 

Primevest erweitert damit sein Portfolio, das in Großbritannien nun 12 Parkhäuser umfasst. Das gesamte paneuropäische Parkhaus-Portfolio beläuft sich somit auf über 1,3 Mrd. EUR.

Das Parkhaus „The Moor“ liegt in der Eyre Street im Zentrum von Sheffield in dem als „The Moor“ bekannten Stadtviertel, dem wichtigsten Einkaufs-, Freizeit- und Geschäftsviertel der Stadt. In diesem Viertel befindet sich die meistfrequentierte Einkaufsstraße der Innenstadt, die jährlich von über 13 Millionen Kunden aufgesucht wird. Das Parkhaus wurde 2008 fertiggestellt und besteht aus einem Erdgeschoss und 9 Split-Levels, auf denen insgesamt 670 Stellplätze, einschließlich Behindertenparkplätze, zur Verfügung stehen. Darüber hinaus eignet sich das Parkhaus hervorragend als Knotenpunkt und für Mobilitäts- und Logistikdienste sowie für Schließfächer für Paketabholung und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Das Parkhaus „The Moor“ wird im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags von APCOA Parking (UK) Ltd. betrieben.

Verkäufer war das Joint Venture von NewRiver REIT mit BRAVO Strategies III LLC, das weiterhin Eigentümer der größeren Einzelhandelsimmobilie von The Moor ist. Die rechtliche Due Diligence wurde von DWF, Reius and L&W (Germany), die steuerliche durch Deloitte und die technische Due Diligence von RPS durchgeführt. Der Verkäufer wurde von dem Automobilteam von Knight Frank beraten.

Bas Magielse, Fondsmanager bei Primevest Capital Partners sagte: „Dieses Parkhaus ist eine großartige Erweiterung unseres Portfolios, da es ein excellentes Parkhaus ist und darüber hinaus für einen Mobilitätsknotenpunkt hervorragend gelegen ist und wir dies weiter optimieren möchten. Gemeinsam mit unserem Mieter APCOA können wir die wichtigsten Trends frühzeitig erfassen und den Markt für Parkplätze, Parkhäuser und Mobilitätanforderungen mit beeinflussen. Wir sind offen für weitere Investitionen in dieser Art und haben vor kurzem mit der Kapitalbeschaffung für unseren Primevest European Parking Fund V begonnen, um damit unsere erfolgreichen Investitionen fortzusetzen und auf die Veränderungen in der urbanen Mobilität unverzüglich reagieren zu können.“

Kim Challis, APCOAs regionaler Geschäftsführer für Großbritannien und Irland, ergänzte: „Wir von APCOA sind hoch erfreut, dass Primevest Capital Partners den Kauf des Parkhauses Eyre Street MSCP in Sheffield abgeschlossen hat. APCOA wird das Parkhaus weiterhin betreiben , und die laufenden Investitionen von APCOA in das Parkhaus und unsere neuen Technologien stellen sicher, dass unsere Kunden dort einen erstklassigen Service erfahren. Wir freuen uns ebenos über die Möglichkeiten, die sich an diesem Standort sowohl für die Kunden als auch für die örtliche Gemeinschaft durch diese Dienstleistungen auf dem Mobilitätssektor ergeben. Der Kauf des Parkhauses in der Eyre Street durch Primevest Capital Partners erweitert und bestärkt die Zusammenarbeit von Primevest und APCOA, die nun Parkhäuser in Belfast, London und Sheffield umfasst, wobei beide Unternehmen kontinuierlich weitere Möglichkeiten ausloten.“

Sheffield ist eine Großstadt und Metropolregion in South Yorkshire, England. Als viertgrößte Stadt Englands mit über 569.000 Einwohner*innen, hat Sheffield zwei Universitäten mit über 60.000 Studierenden und erwirtschaftet über 12 Milliarden Pfund jährlich. Sheffield beheimatet zunehmend viele kreative Unternehmen und hat sich im Bereich Innovation und Qualität bereits einen renommierten Namen gemacht. Auch Unternehmen wie Boeing und McLaren haben in Sheffield bereits große Investitionen vorgenommen. Die Wirtschaft verzeichnet ein kontinuierliches Wachstum von durchschnittlich rund 5% im Jahr.

Über Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners ist eine paneuropäische Investmentboutique, die sich auf Investitionen in innovative Liegenschaften spezialisiert hat. Primevest Capital Partners möchte zur nachhaltigen finanziellen Zukunft unserer Kunden beitragen, indem wir in die Zukunft unserer Städte investieren, für nachhaltiges Wohnen sorgen, die Vernetzung erhöhen und die Mobilität fördern. Unsere Investitionsphilosophie und unsere nachhaltigen Ziele werden gesteuert durch den aktuellen Trend der Urbanisierung und die Möglichkeit, die Bedürfnisse moderner städtischer Gemeinschaften zu erfüllen und gleichzeitig die Lebensqualität und Nachhaltigkeit der Großstadtbewohner*innen zu verbessern.

Von unseren Büros in Utrecht, Eindhoven und Berlin aus verwaltet ein Team von 70 Fachleuten ein Vermögen von 3 Milliarden Euro an Vermögenswerten, darunter branchenbezogene Fonds, individuelle institutionelle Mandate und einige Fonds, die sich an Privatanleger und nach der Übernahme der Holland Immo Group auch an Family Offices richten. Primevest Capital Partners gehört zur Primevest Capital Partners Holding B.V.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

 

Primevest Capital Partners erwirbt für 20 Millionen Euro zwei Parkhäuser in Wien von Rhomberg Bau

 
 
Der niederländisch-deutsche Investmentmanager Primevest Capital Partners hat für seinen Primevest European Parking Fund IV zwei neu errichtete Parkhäuser, einen Supermarkt und eine Gewerbeeinheit in Wien für rund 20 Millionen Euro erworben.

Verkäufer ist der Bauherr Rhomberg Bau GmbH, der die Objekte gemeinsam mit Goldbeck Rhomberg als Generalunternehmer auch errichtet hatte. Die Parkhäuser „Hauptbahnhof Ost 1&2“ mit mehr als 800 Stellplätzen befinden sich im neuen Wiener Stadtteil Sonnwendviertel und sind langfristig an den Parkhaus-betreiber Goldbeck Parking vermietet. Der Supermarkt ist eine Hofer-Filiale (Aldi-Konzern), die Gewerbeeinheit ist vom Boulderhallenbetreiber Boulderbar angemietet. Zusätzliche Einnahmen werden aus Mietverträgen für Kommunikationsantennen und Solaranlagen auf dem Dach der Parkhäuser erzielt.

Das Sonnwendviertel gehört zu den größten Wiener Revitalisierungsprojekten. Es befindet sich im Stadtteil „Favoriten“, einem der mit über 200.000 Einwohnern am dichtest besiedelten Teile der Stadt. Auf dem Gelände des ehemaligen Südbahnhofs entstanden hier 5.500 neue Wohnungen für 13.000 Bewohner, Büros und Hotels sowie soziale und kulturelle Einrichtungen. Als Hauptparkplätze für das Quartier werden die beiden Parkhäuser „Hauptbahnhof Ost 1&2“ vor allem den lokalen Bedarf abdecken. In Zukunft könnten sie auch den 2014 eröffneten neuen Hauptbahnhof Wien unterstützen, der nur 10 Gehminuten entfernt liegt, sowie die Stadtteile auf der anderen Seite der Bahnlinie, die über eine neue Fußgängerbrücke erreichbar sind.

Bas Magielse, Fondsmanager von Primevest Capital Partners, sagte: „Die traditionelle Rolle von Parkhäusern als reiner Stellplatz für Fahrzeuge verändert sich. Sie entwickeln sich zu Zentren mit einem breiteren Dienstleistungsspektrum und werden zunehmend in die städtische Infrastruktur integriert, da die Verfügbarkeit teurer Parkplätze auf der Straße sinkt und die Kommunen den Zugang von Fahrzeugen in die Stadtzentren beschränken. Verbraucher profitieren von den zusätzlichen Dienstleistungen, die diese Zentren bieten können, von Ladestationen für Elektroautos bis hin zu E-Commerce-Abholdiensten. Mit dem Supermarkt und den zusätzlichen Dienstleistungen wird diese Akquisition zu einem maßgeblichen Dienstleistungszentrum für das Sonnwendviertel.“

Martin Summer, Geschäftsführer von Rhomberg Bau in Wien, erklärte: „Parkhäuser sind in ihrer Funktion zwar sehr zweckorientiert, aber das hat uns nicht davon abgehalten, bei der Entwicklung dieses Projekts großen Wert auf Ästhetik und Nachhaltigkeit zu legen. Das Ziel war unsere Investition ‚zukunftssicher‘ zu machen, indem wir ihren Wert für die kommenden Jahre sichern und maximieren. Die Gestaltung der Fassaden zum Beispiel war das Ergebnis eines Architekturwettbewerbs, und die den Wohnhäusern zugewandten Seiten der Parkhäuser sind teilweise begrünt. Außerdem haben wir die Dachflächen mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die den Parkbetrieb mit Strom versorgt und überschüssige Energie in das öffentliche Netz einspeisen kann.“

Bas Magielse, Fondsmanager, ergänzt: „Wien hat sich als eine der wirtschaftlich konstantesten Städte Europas erwiesen, und dieses Objekt entspricht genau den Kriterien unserer Investoren. Diese Akquisition verstärkt unser pan-europäisches Portfolio an qualitativ hochwertigen und nachhaltigen Assets, die bei Investoren sehr gefragt sind. Wir sind weiterhin im Akquisitionsmodus und verfügen über Kapital, das wir für Parkhausinvestitionen in ganz Europa einsetzen können.“

Primevest wurde von Drees & Sommer in den technischen Aspekten beraten, während TPA als Finanz- und Steuerberater fungierte und CMS auf der rechtlichen Seite betreute.


© Andreas Buchberger

Über Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners ist eine pan-europäische Investmentboutique, die sich auf innovative Immobilien- und Grundstücksinvestitionen spezialisiert hat. Aufgrund der umfangreichen Branchenkenntnisse mit Fokus auf spezialisierte Investmentbereiche wie Parken, Telekommunikation und bezahlbares, zeitgemäßes Wohnen hat sich Primevest Capital Partners zu einem führenden Anbieter in diesen Bereichen entwickelt. Unser oberstes Ziel ist es, attraktive risikoadjustierte Renditen für unsere Kunden zu erzielen. Dabei achten wir auf nachhaltige Erträge und Wertschöpfung. Primevest Capital Partners verwaltet derzeit ein Vermögen von 1,8 Milliarden Euro, verteilt auf sechs sektorspezifische Fonds und drei individuelle institutionelle Mandate. Primevest Capital Partners beschäftigt derzeit 40 Mitarbeiter an den Standorten Utrecht und Berlin.

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Über Rhomberg Bau
Im Geschäftsbereich Bau agiert die Rhomberg Gruppe als Full-Service-Anbieter und bietet Lösungen und Dienstleistungen für alle Lebenszyklusphasen öffentlicher und privater Gebäude an. Dieser ganzheitliche Ansatz gewährleistet die Optimierung des Kundennutzens und der Lebenszykluskosten und ermöglicht darüber hinaus die Realisierung von Projekten, die den Kriterien der Nachhaltigkeit voll entsprechen. Das Leistungsspektrum von Rhomberg Bau reicht von der Planung und Projektentwicklung über den Wohnungsbau, den öffentlichen und gewerblichen Hoch- und Tiefbau, den Umbau und die Sanierung bis hin zum Immobilien- oder Gewerbeparkmanagement. Der Fokus liegt auf nutzerorientierten, ökologisch wertvollen und sozial sinnvollen Lösungen für Wohn-, Arbeits- oder Begegnungsräume. Rhomberg Bau ist sowohl als Total- als auch als Generalunternehmer tätig und realisiert schlüsselfertige Projekte.

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Torben.nakoinz@rhomberg.com
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Primevest Capital Partners und ParkBee beschließen Zusammenarbeit, erwerben und betreiben zwei Smart-Mobility-Parkhäuser in Rotterdam

 
 
Der deutsch-niederländische Investmentmanager Primevest Capital Partners und der digitale Parkhausbetreiber ParkBee haben die Zusammenarbeit zum Erwerb und Betreiben von zwei erstklassigen Parkhäusern in Rotterdam beschlossen.

Primevest hat die Immobilien für seinen Fonds Primevest European Parking Fund IV für rund 14 Millionen Euro erworben, während der digitale Parkhausbetreiber ParkBee das Parkhaus im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags betreiben wird.

Die beiden Parkhäuser befinden sich an der Wijnstraat 78 und 100 zwischen dem Haupteinkaufsviertel und dem alten Hafen von Rotterdam, genau im Herzen des innerstädtischen Zentrums von Rotterdam. Die Parkhäuser gelten als Anziehungspunkte für das zentrale Geschäftsviertel, aber auch für das Maritime Museum, die „Markthal“ und die „Cube Houses“ in unmittelbarer Umgebung.

Rutger Schuur, CIO bei ParkBee, sagt: „Die Digitalisierung der Parkhäuser bietet reichlich Gelegenheit zur Auslastungssteigerung, denn diese hilft uns, die Fahrer direkt auf freie Plätze lenken. Mit unserem intelligenten System helfen wir den Kunden, den bequemsten Parkplatz zum attraktivsten Preis in unserem großen Netzwerk von digital vernetzten Garagen zu finden. Wir sehen in Rotterdam erhebliche Möglichkeiten zur Umsatzsteigerung, indem wir die Kurzzeitnutzung durch das angrenzende Geschäftsviertel sowie durch Besucher der Stadt und Anwohner fördern. Zentral gelegene Parkhäuser und sachkundige Eigentümer wie Primevest ermöglichen es uns, ein besseres Rundum-Nutzererlebnis zu schaffen und bestehende städtische Infrastrukturen wie die Wijnstraat-Parkhäuser optimal zu nutzen.“

Bas Magielse: Fondsmanager Primevest: „Die Digitalisierung steigert den Wert der Immobilie und macht das Parken abseits der Straße schnell, billig und einfach, da Betreiber wie ParkBee diese intelligente Technologie nutzen, um Nutzer unaufwändig zu freien Parkplätzen zu leiten. Parkhäuser reduzieren die Anzahl der auf den Straßen geparkten Fahrzeuge und intelligente Verkehrssysteme verringern Staus sowie Umweltverschmutzung. Sie leisten somit einen positiven Beitrag zum Umweltschutz. Dies ist eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten: von den Autofahrern über die Kommunen bis hin zu den Betreibern und Investoren.“

Primevest verfügt über das Kapital, in, erstklassige innerstädtische Parkhäuser zu investieren und bleibt akquisitionsfreudig. Parkhäuser haben sich als belastbar erwiesen, bieten stabile langfristige Cashflows und bieten institutionellen Immobilieninvestoren Diversifikationsvorteile. Als wichtiger Teil der städtischen Infrastruktur wird ihre Beständigkeit durch den Trend unterstützt, Parkplätze auf der Straße zu reduzieren, um den öffentlichen Raum und gleichzeitig die Städte zugängig zu halten.

Primevest wurde vom technischen Berater RPS und der Anwaltskanzlei CMS NL beraten.

Über Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners ist eine paneuropäische Investmentboutique, die sich auf innovative Immobilien- und Grundstücksinvestitionen spezialisiert hat. Aufgrund der umfangreichen Branchenkenntnisse mit Fokus auf spezialisierte Investmentbereiche wie Parken, Kommunikationsinfrastruktur und bezahlbares, zeitgemäßes Wohnen hat sich Primevest Capital Partners zu einem führenden Anbieter in diesen Bereichen entwickelt. Unser oberstes Ziel ist es, attraktive risikoadjustierte Renditen für unsere Kunden zu erzielen. Dabei achten wir auf nachhaltige Erträge und Wertschöpfung. Primevest Capital Partners verwaltet derzeit ein Vermögen von 1,8 Milliarden Euro, verteilt auf acht sektorspezifische Fonds und drei individuelle institutionelle Mandate. Primevest Capital Partners beschäftigt derzeit 40 Mitarbeiter an den Standorten in Utrecht und Berlin.

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Primevest Capital Partners und ParkBee beschließen Zusammenarbeit, erwerben und betreiben zwei Smart-Mobility-Parkhäuser in Rotterdam

 
 
Der deutsch-niederländische Investmentmanager Primevest Capital Partners und der digitale Parkhausbetreiber ParkBee haben die Zusammenarbeit zum Erwerb und Betreiben von zwei erstklassigen Parkhäusern in Rotterdam beschlossen.

Primevest hat die Immobilien für seinen Fonds Primevest European Parking Fund IV für rund 14 Millionen Euro erworben, während der digitale Parkhausbetreiber ParkBee das Parkhaus im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags betreiben wird.

Die beiden Parkhäuser befinden sich an der Wijnstraat 78 und 100 zwischen dem Haupteinkaufsviertel und dem alten Hafen von Rotterdam, genau im Herzen des innerstädtischen Zentrums von Rotterdam. Die Parkhäuser gelten als Anziehungspunkte für das zentrale Geschäftsviertel, aber auch für das Maritime Museum, die „Markthal“ und die „Cube Houses“ in unmittelbarer Umgebung.

Rutger Schuur, CIO bei ParkBee, sagt: „Die Digitalisierung der Parkhäuser bietet reichlich Gelegenheit zur Auslastungssteigerung, denn diese hilft uns, die Fahrer direkt auf freie Plätze lenken. Mit unserem intelligenten System helfen wir den Kunden, den bequemsten Parkplatz zum attraktivsten Preis in unserem großen Netzwerk von digital vernetzten Garagen zu finden. Wir sehen in Rotterdam erhebliche Möglichkeiten zur Umsatzsteigerung, indem wir die Kurzzeitnutzung durch das angrenzende Geschäftsviertel sowie durch Besucher der Stadt und Anwohner fördern. Zentral gelegene Parkhäuser und sachkundige Eigentümer wie Primevest ermöglichen es uns, ein besseres Rundum-Nutzererlebnis zu schaffen und bestehende städtische Infrastrukturen wie die Wijnstraat-Parkhäuser optimal zu nutzen.“

Bas Magielse: Fondsmanager Primevest: „Die Digitalisierung steigert den Wert der Immobilie und macht das Parken abseits der Straße schnell, billig und einfach, da Betreiber wie ParkBee diese intelligente Technologie nutzen, um Nutzer unaufwändig zu freien Parkplätzen zu leiten. Parkhäuser reduzieren die Anzahl der auf den Straßen geparkten Fahrzeuge und intelligente Verkehrssysteme verringern Staus sowie Umweltverschmutzung. Sie leisten somit einen positiven Beitrag zum Umweltschutz. Dies ist eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten: von den Autofahrern über die Kommunen bis hin zu den Betreibern und Investoren.“

Primevest verfügt über das Kapital, in, erstklassige innerstädtische Parkhäuser zu investieren und bleibt akquisitionsfreudig. Parkhäuser haben sich als belastbar erwiesen, bieten stabile langfristige Cashflows und bieten institutionellen Immobilieninvestoren Diversifikationsvorteile. Als wichtiger Teil der städtischen Infrastruktur wird ihre Beständigkeit durch den Trend unterstützt, Parkplätze auf der Straße zu reduzieren, um den öffentlichen Raum und gleichzeitig die Städte zugängig zu halten.

Primevest wurde vom technischen Berater RPS und der Anwaltskanzlei CMS NL beraten.

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Primevest Capital Partners ist eine paneuropäische Investmentboutique, die sich auf innovative Immobilien- und Grundstücksinvestitionen spezialisiert hat. Aufgrund der umfangreichen Branchenkenntnisse mit Fokus auf spezialisierte Investmentbereiche wie Parken, Kommunikationsinfrastruktur und bezahlbares, zeitgemäßes Wohnen hat sich Primevest Capital Partners zu einem führenden Anbieter in diesen Bereichen entwickelt. Unser oberstes Ziel ist es, attraktive risikoadjustierte Renditen für unsere Kunden zu erzielen. Dabei achten wir auf nachhaltige Erträge und Wertschöpfung. Primevest Capital Partners verwaltet derzeit ein Vermögen von 1,8 Milliarden Euro, verteilt auf acht sektorspezifische Fonds und drei individuelle institutionelle Mandate. Primevest Capital Partners beschäftigt derzeit 40 Mitarbeiter an den Standorten in Utrecht und Berlin.

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Primevest Capital Partners erwirbt für 16,5 Mio. Euro für den Primevest European Parking Fund IV eine Immobilie in Tilburg

 
 
Primevest Capital Partners erwirbt für 16,5 Mio. Euro für den Primevest European Parking Fund IV eine Immobilie in Tilburg und erhöht damit die europäischen AUM im Bereich Parken auf 1,0 Mrd. Euro

Der niederländisch-deutsche Investmentmanager Primevest Capital Partners hat für 16,5 Millionen Euro das Parkhaus „Heuvelpoort“ im niederländischen Tilburg von der Tilburg Centrum OG B.V. erworben. Mit dieser Akquisition für den Primevest European Parking Fund IV erhöht sich das gesamte von Primevest verwaltete Vermögen in Bereich Parken auf über 1,0 Milliarden Euro und bestätigt die Position von Primevest als größten Investor in dieser spezialisierten Immobilienanlageklasse in Europa.

„Heuvelpoort“ befindet sich im Stadtzentrum von Tilburg und verfügt über 375 Parkplätze, die sich auf das Erdgeschoss und 11 darüber liegende Split-Level-Parkebenen verteilen. Die Immobilie wurde in den 1980er Jahren erbaut und 2017 saniert und erweitert. Primevest wird das Parkhaus an den derzeitigen zurückvermieten, der dadurch seine Leistungsfähigkeit weiter optimieren kann.

Ruud Roosen, Partner von Primevest Capital Partners, sagt: „Gut gelegene innerstädtische Parkhäuser sind belastbare Investitionen, und Heuvelpoort ist ein gutes Beispiel hierfür. Es befindet sich in erstklassiger Lage in der Nähe des zentralen Einkaufsviertels von Tilburg, das sich laut dem niederländischen Einzelhandelsverband InRetail derzeit als eines der stabilsten Stadtzentren der Niederlande während der Covid-19-Pandemie erweist. In der Nähe befinden sich auch ein Theater, das Kino Pathé und das Hotel Mercure, die dafür sorgen, dass das Parkhaus 24 Stunden am Tag genutzt wird.“

Tilburg liegt mit 220.000 Einwohnern unter den am dichtesten besiedelten Städten der Niederlande auf dem siebten Platz und ist mit 30.000 Studierenden eine der zwölf Universitätsstädte des Landes. Tilburg liegt in der südlichen Provinz Noord-Brabant, nahe der belgischen Grenze. Durch diese Lage ist Tilburg einer der wichtigsten logistischen Knotenpunkte für Unternehmen wie z. B. Decathlon, Tesla, Bijenkorf, CocaCola, Sony und Samsung und wurde aufgrund dessen kürzlich von Logistiek.nl zum „Logistics Hot Spot“ der Niederlande ernannt. Die Wirtschaftskraft der Stadt wird durch eine große Branchenvielfalt getragen, die die Transport-, Chemie-, Medizin-, Lebensmittelindustrie ebenso wie den Bildungssektor umfasst. Gleichzeitig untermauert die Präsenz vieler großer niederländischer und internationaler Einzelhandelsketten die Stabilität des innerstädtischen Einzelhandels von Tilburg.

Der Fondsmanager Bas Magielse schloss: „Die Immobilie in Tilburg ist das 49. Parkhaus im risikoarmen, ertragsstarken Portfolio, das wir für unsere Investoren zusammengestellt haben und verwalten. Dass wir in der Lage sind, uns diese Chance in einem hart umkämpften Markt zu sichern, zeigt die Stärke unseres Netzwerks und unserer lokalen Marktkenntnisse. Wir verfügen über das nötige Eigenkapital, um auf allen europäischen Märkten in ähnliche Immobilien wie in Tilburg zu investieren.“

Primevest wurde von RPS, Deloitte und CMS NL beraten.

Über Primevest Investment Management
Primevest Capital Partners ist eine pan-europäische Investmentboutique, die innovative Investmentstrategien in den Assetklassen Parken, Telekommunikation sowie zeitgemäßes und bezahlbares Wohnen umsetzen kann. In unseren Kerngeschäftsfeldern sind wir einer der führenden Anbieter in Europa. Dabei verfolgen wir das Ziel, unseren Kunden attraktive und nachhaltige Renditen zu ermöglichen. Primevest Capital Partners verwaltet mit rund 40 Mitarbeitern in Utrecht/Niederlande und Berlin aktuell ein Vermögen von 1,7 Milliarden Euro, verteilt auf acht sektorspezifische Fonds und drei individuelle institutionelle Mandate.

Pressekontakt Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Direktorin Marketing und Unternehmenskommunikation
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Glasfaser für Chance für Orth, Wolfstall und Herscheid: Glasfaserausbau gesichert

 
 
Leichlingen, 04.06.2020 – Der kostenfreie Glasfaserausbau mit Glasfaseranschlüssen bis in die Häuser für die Leichlinger Ortsteile Orth, Herscheid und Wolfstall ist gesi-chert. Die eingegangenen Verträge bei novanetz sind ausreichend, um den Glasfaserausbau vor Ort zu ermöglichen.

• Orth, Wolfstall und Herscheid erhalten Glasfaseranschlüsse bis ins Haus
• Baumaßnahmen sollen in Kürze starten

„Mit diesem Erfolg sind wir der flächendeckenden Glasfaserversorgung in ganz Leichlingen wieder einen Schritt nähergekommen. Das Engagement der Anwohnerinnen und Anwohner vor Ort zeigt, dass das Interesse an einer zukunftssicheren Internetversorgung sehr groß ist. Die Dynamik unter den Bürgerinnen und Bürgern der letzten Wochen lässt mich fest daran glauben, dass auch die kommenden Ortsteile diese Chance ergreifen werden – allen voran nun Krähwinkel, wo wir bis zum 30. Juni die Quote erreichen müssen“, so Bürgermeister Frank Steffes.

Gemeinsam leiten die Partner für den Ausbau nun die konkreten Ausbauplanungen ein. Das Unternehmen Primevest, welches die nötigen Finanzmittel für den Ausbau zur Verfügung stellt, zeigt sich ebenfalls begeistert von dem Engagement vor Ort und hofft auf die gleichen Erfolge für die weiteren Schritte beim gemeinsamen Vorhaben mit der Stadt Leichlingen, ein flächendeckendes Glasfasernetz zu errichten. „Wir werden jetzt alles in die Wege leiten, sodass der Baustart schnellstmöglich erfolgen kann. Vielen Dank an alle, die das möglich gemacht haben. Jetzt sind wir an der Reihe zu liefern. Dem kommen wir gerne nach“, betont Klaus Leckelt, Projektleiter bei Primevest.

Das Generalunternehmen German Fiber Solutions hat bestätigt, dass die Bautrupps, die gegenwärtig die Hausanschlüsse in Witzhelden fertigstellen, anschließend in die drei Ortsteile Wolfstall, Herscheid und Orth weiterziehen werden. Dies wird voraus-sichtlich bereits im Juli soweit sein. Nach aktuellem Planungsstand kann davon aus-gegangen werden, dass noch vor Jahresende auch hier die Baumaßnahmen abgeschlossen sein werden.

„Trotz erschwerter Bedingungen durch die aktuellen Kontakteinschränkungen haben wir es geschafft, in kurzer Zeit die notwendige Quote für den Glasfaserausbau zu si-chern. Dies wäre ohne die Straßenpaten um Peter Post nicht möglich gewesen. Wir danken ihm, seiner Frau und allen Mitstreitern für diesen großartigen Einsatz. Auch allen Bürgerinnen und Bürgern aus Orth, Wolfstall und Herscheid, die im Rahmen der Vorvermarktung eines unserer Produkte bestellt haben, möchten wir für ihr Vertrauen danken“, so Reiner Brachvogel, Geschäftsführer von novanetz. Sollte sich noch je-mand nachträglich für einen Hausanschluss interessieren, ist novanetz unter ser-vice@novanetz.de erreichbar.

Kommentar Klaus Leckelt
Unser Projekt in Leichlingen geht in die nächste Phase. Mit Aktivierung der ersten Kunden im Pilotgebiet Witzhelden ab Juli und Startfreigabe der Baumaßnahmen in den nächsten Stadtteilen arbeiten wir konsequent daran die Stadt Leichlingen bis Ende 2022 über ein flächendeckendes Glasfasernetz zu versorgen. Gerade das erfolgreiche und partnerschaftliche Zusammenspiel zwischen dem Netzbetreiber novanetz dem Generalunternehmer German Fiber Solution (GFS) und der Stadt Leichlingen ermöglicht uns die gesetzten Ziele in kurzer Zeit und zu den vereinbarten Investitionen umzusetzen. In Leichlingen planen wir mit einem Investitionsvolumen von 30 bis 35 Mio. EUR abhängig von den jeweiligen Vermarktungserfolgen der einzelnen Stadtteil Cluster.

Pressekontakt Stadtverwaltung Leichlingen
Ute Gerhards
Amtsleiterin
Tel.: +49(0)2175 – 992 102
E-Mail: ute.gerhards@leichlingen.de
Web: www.leichlingen.de

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Pressekontakt novanetz GmbH & Co. KG
Franziska Brachvogel
E-Mail: presse@novanetz.de
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Über GFS
GFS ist ein fachlich kompetentes Team mit mittlerweile 20 Jahren Erfahrung im Bereich des Glasfasernetz-ausbaus. Vom Beginn der Privatisierung im Telekommunikationsbereich an, hat GFS alle relevanten Ausbauprojekte in Deutschland begleitet. GFS bietet ein Leistungsportfolio in hoher Qualität von der Planung über die Ausführung bis hin zur Dokumentation an. Durch langjährige Erfahrung, erfolgreich abgeschlossene Projekte als Generalunternehmer und nicht zuletzt durch seine engen Kundenkontakte zu anderen Telekommunikationsunternehmen weiß GFS, worauf es bei der schlüsselfertigen Übergabe von Projekten und Netzen ankommt.

Über novanetz
novanetz ist ein Internetanbieter, der sich auf echte Glasfaserprodukte spezialisiert hat, die dort verfügbar sind, wo das Glasfasernetz bis ins Haus geht. Das Unternehmen bietet Highspeed Internetprodukte an, die das enorme Potenzial der neuen Glasfaser-Technologie ausnutzen – mit modernen, zeitgemäßen Download- und Upload-Geschwindigkeiten, die herkömmliche Technologien wie Kabelnetze oder VDSL nicht bieten können. Gemeinsam mit ihren Partnern trägt novanetz aktiv zur Breitband-Zielsetzung der Bundesregierung bei, indem Regionen, die gegenwärtig noch nicht an ein Glasfasernetz angeschlossen sind, mit Glasfaseranschlüssen direkt bis in die Häuser versorgt werden. Die Gründer und Geschäftsführer von novanetz sind seit vielen Jahrzehnten im Telekommunikationsgeschäft zuhause und bringen das notwendige Wissen und die entscheidenden Erfahrungen mit. Beim Aufbau und Betrieb der Glasfaser-Infrastruktur arbeitet novanetz mit Partnern wie lokalen Energieversorgern, Bauunternehmen oder Kommunen zusammen.