Im Jahr 2020 hat die COVID-19 Pandemie die Rahmenbedingungen für unser Leben, unser Arbeiten und unsere Kommunikation grundlegend verändert, wodurch sich auch unsere Abhängigkeit von Daten beschleunigte. Die Pandemie hat Jahre des Wandels auf wenige kurze Monate verkürzt. Und ein Großteil dieses Wandels wird Bestand haben.
Bei Primevest Capital Partners haben wir den Bedarf an Investionen in diese wichtige Infrastruktur erkannt und im Jahr 2017 unseren ersten Fonds aufgelegt. Da wir einer der Ersten waren, ist es uns möglich gewesen, ein eigenes Team aus Branchenexperten aufzubauen und zu einem entscheidenden Bindeglied zwischen Investoren einerseits sowie Stadtverwaltungen und Telekommunikationsanbietern andererseits zu werden. Wir helfen beiden Seiten, sich gegenseitig zu verstehen und unser Wissen über diese Anlageklasse ermöglicht es uns, die Rendite für unsere Investoren zu optimieren. Dabei ist es eine spannende Aufgabe, das Potenzial dieser Vermögenswerte zu erschließen und gleichzeitig Vernetzung und Fortschritt in den Städten voranzutreiben.
Our approach allows investors to access a stable asset portfolio with a low risk/return profile. Attractive returns are generated in three ways: first, direct yields from regular rental payments; second, leases include automatic year-on-year inflation (CPI) adjustments; third, capital gains are created from the enhancements we make to the assets or increased utilisation rate of the network.
Als Eigentümer gewähren wir verschiedenen Betreiber den Zugang zu unseren Netzen, wodurch sich dem Verbraucher eine größere Auswahl bietet, was zu einer besseren Auslastung und führt und so höhere Mietpreise ermöglicht. Um das Risiko zu reduzieren, begrenzen wir das Investorenengagement auf die Technologie. Wir beteiligen uns nicht Betreibern, wenngleich wir gute Beziehungen zu vielen Anbietern aufgebaut haben, wie etwa zu T-Mobile, Vodafone und etlichen regionalen Telekommunikationsbetreibern. Diese Partnerschaften ermöglichen es uns, den Stadtverwaltungen fertige Lösungen anzubieten, wenn sie ihre Netzanbindung verbessern wollen.
Investitionskriterien
Im Hinblick auf die Investitionen in Anlageobjekte gehen wir selektiv vor. Alle Investmentziele betreffen die Verbesserung des Zugangs von Privat- und Geschäftskunden zu festem und mobilem Breitband und umfassen:
- Festnetz-Glasfaserinfrastruktur: Unsere Investitionen ermöglichen eine Kapazitätserweiterung durch die Installation von Hochgeschwindigkeits-Glasfaserkabeln, die wir an mehrere Betreiber vermieten.
- Mobilfunk- und Sendetürme: Können von Betreibern gemeinsam genutzt werden, wodurch die Auslastung durch ein Standort-Pooling erhöht wird.
- Kommunikationsknotenpunkte (Rechenzentren): Hier investieren wir hauptsächlich in die gemeinsam genutzte Infrastruktur, die benötigt wird, um den Betrieb zu gewährleisten.
Geografisch konzentrieren wir uns vor allem auf städtische Gebiete in Deutschland, Österreich, den Niederlanden und Belgien mit hinreichender Bevölkerungsdichte und robusten Gewerbestandorten bei gleichzeitiger Unterversorgung mit Telekommunikationsinfrastruktur . So liegt etwa Deutschlan als größte Volkswirtschaft in Europa hinter vielen anderen Ländern zurück, wenn es um die Bereitstellung von Hochgeschwindigkeits-Internet der fünften Generation geht.Schätzungen besagen, dass rund 80 Milliarden Euro für die Modernisierung der Festnetz-Glasfaserverkabelung erforderlich sind.
Für mehr Informationen über Smart Cities können Sie die Website von Smart City Nederland besuchen (nur auf niederländisch).
