Primevest-Capital-Partners, ein Investment- und Asset Manager für institutionelle Anleger, hat das Projekt Anfang 2022 von AEDAS Homes erworben. Die Immobilie wurde ebenfalls von AEDAS Homes, einem führenden nationalen Wohnungsbauunternehmen entwickelt.
Olaf Steinbusch, Senior Acquisition Manager bei Primevest- Capital- Partners, berichtet: „Dieses erste Mietwohnprojekt festigt unsere Anlagestrategie in Spanien, die auf den Erwerb von Immobilien in ausgewählten Städten im ganzen Land abzielt. Wir danken Enrique Molina Campos (Alba REIM), diese hervorragende Immobilie für uns gefunden und uns vermittelt zu haben. Abgesehen von Spanien investiert Primevest in Wohnungsbauprojekte und Liegenschaften in Deutschland, den Niederlanden, Dänemark, Österreich und zukünftig auch in Italien. Darüber hinaus investiert Primevest auch in Parkhäuser in anderen europäischen Ländern wie Norwegen und Großbritannien.“
Die Immobilie in der Wohnanlage „Jardines Hacienda Rosario“ besteht aus drei Gebäuden mit 125 Wohneinheiten in Größen zwischen 60 m² und 115 m². Das Projekt umfasst außerdem zwei Gewerbeeinheiten und eine zweigeschossige Tiefgarage mit 196 Stellplätzen. Alle Wohneinheiten haben einen Balkon oder eine Terrasse, eine Einbauküche, einen Abstellraum und Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Das Projekt wurde im Stil eines Resorts mit einem weitläufigen Park angelegt und verfügt über eine großzügige gemeinschaftlich genutzte Poolanlage sechs Tennis-Courts, ein Basketballfeld, ein Fußballfeld, Kinderspielplätze, einen mehr als einen Kilometer langen Joggingpfad und einen “Social – Club“ mit Restaurant .
Die Gebäude verfügen über eine BREEAM-Zertifizierung, die ein hohes Maß an Nachhaltigkeit garantiert, und sind mit Solarmodulen zur Stromerzeugung, Wärmepumpentechnik zur Kühlung und Heizung (ohne fossile Energieträger), einer Regenwasser- und Abwassersammlung, moderner LED-Beleuchtung in den gemeinschaftlich genutzten Bereichen und einer Abfallsammelstelle für Recyclingabfälle, Plastik, Glas und Papier ausgestattet, die alle zu einem sparsamen Energieverbrauch für die zukünftigen Bewohner*innen beitragen.
Claudia Gerber, Vermögensverwalterin Senior Asset Manager bei- Primevest- Capital Partners betont: „Für Sevilla, wo sich der Großteil der Mietwohnungen derzeit noch im Besitz von Privatpersonen befindet, stellen diese Wohnungen ein neues professionell verwaltetes, angepasstes Angebot und damit eine Bereicherung des heutigen Mietwohnungsmarktes dar. Hier werden viele Aspekte eines zeitgemäßen und nachhaltigen Wohnens zu attraktiven Mietpreisen vereint. Aufgrund seiner modernen Ausstrahlung und der hohen Qualität der Gebäude sowie dem großen Angebot an Freizeitaktivitäten besteht eine hohe Nachfrage nach diesem Objekt.
Die Mietpreise beginnen bei 600 € pro Monat für die 3‑Zimmerwohnungen, 700 € für die 4‑Zimmerwohnungen und 950 € für die 5‑Zimmerwohnungen, zuzüglich Betriebskosten. Die Immobilienverwaltung wird von MVGM Property Management, einem der führenden europäischen Immobilienverwaltungsunternehmen in diesem Produkttyp durchgeführt. Die ersten Mieter*innen werden Ende Januar einziehen können. Das Mietwohnprojekt wurde nach dem historischen Park im Stadtzentrum von Sevilla „Las Delicias“ benannt und wird unter diesem Namen zur Vermietung angeboten.
Über Primevest-Capital-Partners
Primevest- Capital- Partners ist eine paneuropäische Investmentboutique, die sich auf Investitionen in innovative Liegenschaften spezialisiert hat. Primevest- Capital- Partners möchte zur nachhaltigen finanziellen Zukunft unserer Kunden beitragen, indem wir in die Zukunft unserer Städte investieren, für nachhaltiges Wohnen sorgen, die Vernetzung erhöhen und die Mobilität fördern. Unsere Investitionsphilosophie und unsere nachhaltigen Ziele werden gesteuert durch den aktuellen Trend der Urbanisierung und die Möglichkeit, die Bedürfnisse moderner städtischer Gemeinschaften zu erfüllen und gleichzeitig die Lebensqualität und Nachhaltigkeit der Großstadtbewohner*innen zu verbessern.
Von unseren Büros in Utrecht, Eindhoven und Berlin aus verwaltet ein Team von 70 Fachleuten ein Immobiliarvermögen von 3 Milliarden Euro in 12 Ländern in Europa, einschließlich branchenbezogener Fonds, individuelle institutionelle Mandate und einige Fonds, die sich an Privatanleger und nach der Übernahme der Holland Immo Group auch an Family Offices richten. Die sich gegenseitig ergänzenden Marken schlossen sich 2021 zusammen, um ihre Marktposition und ihr Netzwerk auszubauen und einander zu unterstützen. Dadurch sind wir in der Lage, zur nachhaltigen finanziellen Zukunft eines immer größeren und diverseren Kundenstamms beizutragen. Die Gruppe hat insgesamt über 60 Fonds aufgelegt, von denen derzeit 32 aktiv sind. Primevest-Capital-Partners gehört zur Primevest-Capital-Partners Holding B.V.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
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Head of Marketing & Corporate Communications
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