Primevest Capital Partners, gestor de inversiones y activos para inversores institucionales, adquirió los inmuebles a AEDAS Homes a principios de 2022. AEDAS Homes, una empresa nacional líder en la promoción de viviendas, también fue el promotor de la obra.
Olaf Steinbusch, Senior Acquisition Manager de Primevest Capital Partners, afirma: «Este primer proyecto construido para alquilar consolida la estrategia de inversión de nuestro inversor en España, que consiste en adquirir inmuebles en ciudades concretas de todo el país. Agradecemos a Enrique Molina Campos (Alba REIM) por conseguir y hacer de intermediario en esta oportunidad. Aparte de en España, Primevest invierte en proyectos y activos residenciales en Alemania, los Países Bajos, Dinamarca, Austria y próximamente también en Italia. Además, Primevest invierte en aparcamientos en otros países europeos como Noruega y el Reino Unido».
La propiedad forma parte del gran proyecto Jardines Hacienda Rosario y consta de tres edificios con 125 viviendas de tamaño entre 60 y 115 m². También cuenta con dos locales comerciales e incluye un garaje con 196 plazas de aparcamiento en dos niveles. Todos los apartamentos disponen de trastero, balcón o terraza, cocina amueblada y armarios empotrados en todos los dormitorios. El proyecto se ha desarrollado al estilo de un complejo turístico con amplia zona común de mas de 37.000 m² que incluye dos piscinas, seis pistas de pádel, un campo de fútbol, canchas de baloncesto, un parque infantil, una pista de footing de más de un kilómetro, un club social con servicios de restauración, amplios jardines y áreas de paseo.
La urbanización cuenta con la certificación BREEAM, lo cual indica que cumple altos niveles de sostenibilidad, basándose en características como paneles solares para la generación de electricidad, aire acondicionado con bomba de calor (sin combustibles fósiles), colectores de aguas pluviales y residuales, iluminación LED de última generación y un punto de recogida para reciclar residuos, plástico, vidrio y papel, lo que garantizará un importante ahorro energético y económico a los futuros residentes.
Claudia Gerber, Senior Asset Manager de Primevest Capital Partner, destaca lo siguiente: «En Sevilla, donde la mayoría de las viviendas en alquiler son propiedad de particulares, este edificio ampliará la oferta, gestionada profesionalmente y adaptada al mercado del alquiler, que combinará muchos aspectos de la vida contemporánea, asequible y sostenible. Gracias al diseño y la alta calidad de los edificios, así como por las amplias posibilidades de ocio, hay mucha demanda».
Los precios de alquiler van desde los 600 € al mes para los apartamentos de 2 dormitorios, 700 € para los de 3 dormitorios y 950 € para los de 4, más gastos de servicio. La gestion correrá a cargo de MVGM Property Management, una de las principales empresas europeas de gestión inmobiliaria de este tipo de producto. Los primeros inquilinos podrán instalarse a finales de enero. El proyecto de construcción en alquiler ha recibido el nombre de «Las Delicias» en referencia a un parque histórico del centro de Sevilla, y se comercializará con este nombre.
Acerca de Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners es una boutique de inversión paneuropea especializada en inversiones en bienes raíces innovadores. La visión de Primevest Capital Partners es ayudar a nuestros clientes a asegurarse un futuro financieramente sostenible invirtiendo en el porvenir de nuestras ciudades para hacer realidad una vida urbana sostenible, mejorar la conectividad y facilitar la movilidad. Nuestra filosofía y visión de la inversión parten de la tendencia actual a la urbanización y la voluntad de responder a las necesidades de las comunidades metropolitanas modernas, mejorando al mismo tiempo la calidad y la sostenibilidad de la vida de las personas.
Desde nuestras oficinas de Utrecht, Eindhoven y Berlín, un equipo de 70 profesionales gestiona 3.000 millones de euros en bienes raíces en 12 países europeos, incluidos fondos sectoriales, mandatos institucionales concretos y una serie de fondos dirigidos a inversores privados, así como oficinas familiares (tras la adquisición del grupo Holland Immo). Estas marcas complementarias unieron sus fuerzas en 2021 para hacer crecer su posición en el mercado y su red, y reforzarse mutuamente. Esto nos permite ofrecer un futuro financieramente sostenible a una base de clientes más amplia y diversa. El grupo ha iniciado un total de más de 60 fondos, de los cuales 32 están activos actualmente. Primevest Capital Partners forma parte de Primevest Capital Partners Holding B.V.
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