Holland Immo Group, regulado por el GFIA, ofrece fondos especializados en propiedades residenciales, inmuebles sanitarios y aparcamientos tanto a inversores privados como institucionales, y cuenta con unos activos de 900 millones de euros en más de 25 fondos inmobiliarios en los Países Bajos, Alemania, Italia y España. No se ha revelado el precio de compra.
Peter Helfrich, Managing Partner at Primevest Capital Partners: “Holland Immo Group goza de una excelente reputación en los Países Bajos gracias al rendimiento de sus fondos, a su sólida y leal base de clientes y a un excelente historial que se remonta a más de dos décadas. Tenemos negocios muy complementarios y, a través del equipo de 30 personas de Holland Immo Group, tendremos acceso directo a relaciones establecidas con inversores privados y family offices. Este acuerdo también añade una gran cantidad de conocimientos a nuestro ya experimentado equipo y reforzará aún más nuestras capacidades en todas las áreas, incluyendo adquisiciones, gestión de activos, riesgos y cumplimiento. Hemos establecido una visión para ayudar a nuestros clientes a asegurar su futuro financiero sostenible a través de la inversión en el futuro de nuestras ciudades, proporcionando una vida urbana sostenible, mejorando la conectividad y permitiendo la movilidad. Esta adquisición nos ayudará a cumplir nuestras ambiciones”.
Manfred Kühl, Chief Executive Officer at Holland Immo Group: “Tanto Primevest como Holland Immo Group son empresas boutique especializadas en activos inmobiliarios alternativos que están experimentando una gran demanda por parte de inversores y usuarios. Como grupo combinado podemos ofrecer un equipo altamente profesional, una sólida experiencia en la gestión de fondos y activos; así como una amplia red de adquisiciones en estos nichos de mercado. Nos adaptamos muy bien en términos de activos gestionados con carteras en los segmentos residencial, sanitario y de aparcamientos. Gracias al enfoque de Primevest en los inversores institucionales y el nuestro en los inversores privados y las oficinas familiares, estamos ampliando nuestro acceso a nuevos grupos de inversores”.
El mercado de los fondos de inversión inmobiliaria, incluidas las clases de activos alternativos como los aparcamientos y la infraestructura de telecomunicaciones, ha registrado un crecimiento constante en la última década. La demanda de estos fondos por parte de inversores privados y semiinstitucionales se acelerará aún más a medida que la población envejezca estructuralmente y aumente la necesidad de que los ciudadanos gestionen sus propios planes de jubilación. El entorno de bajos tipos de interés está provocando una rotación de la deuda pública y las cuentas de ahorro hacia otras clases de activos, ya que un número creciente de inversores privados sigue el ejemplo de los institucionales y busca en otros lugares fuentes de ingresos estables para sus planes de jubilación personales.
Numerosos estudios demuestran que las inversiones inmobiliarias indirectas a través de vehículos de fondos proporcionan beneficios de diversificación combinados con la cobertura de la inflación. Una mayor protección regulatoria ha contribuido a impulsar la confianza y el interés de los inversores privados en este tipo de productos, y se espera que el crecimiento de los servicios en línea y de las soluciones fintech también mejore el acceso a estos vehículos especializados.
Peter Helfrich concluye: “Estamos viendo un crecimiento significativo en los mercados privados y semiinstitucionales a raíz de un grupo creciente de personas que hacen sus propias provisiones para la jubilación y buscan un proveedor de confianza en este mercado. Primevest Capital Partners, junto con Holland Immo Group, puede satisfacer esa necesidad y ofrece una amplia y creciente gama de oportunidades de inversión para sus clientes.”
Peter Helfrich y Gaston Hupkens se incorporaron a Primevest Capital Partners en agosto de este año como Managing Partner and Head of Operations, respectivamente. El equipo directivo incluye a los socios Bart Pierik, Hans-Peter Renk y Bas van Dongen. Junto con Holland Immo Group, el equipo combinado está formado por unos 70 profesionales que seguirán operando desde las oficinas de Utrecht, Eindhoven y Berlín.
About Primevest Capital Partners Holding B.V.
Primevest Capital Partners Holding B.V. está formada por Primevest Capital Partners Nederland B.V., Primevest Capital Partners Deutschland GmbH y Holland Immo Group B.V. El Consejo de Administración de Primevest Holding, compuesto por Peter Helfrich, Gaston Hupkens y Bart Pierik, es responsable indirecto de la gestión tanto de Primevest Capital Partners como de Holland Immo Group. Peter Helfrich y Gaston Hupkens se incorporarán al consejo de Holland Immo Group. El volumen total combinado de la cartera es de aproximadamente 2.800 millones de euros.
Acerca de Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners es una boutique de inversión paneuropea que se especializa en inversiones inmobiliarias y inmobiliarias innovadoras. En Primevest Capital Partners, nuestra visión es preparar nuestras ciudades para el futuro ofreciendo una mejor vida urbana, conectividad y movilidad a medida que invertimos en toda Europa en viviendas contemporáneas y asequibles, infraestructuras de comunicación y aparcamientos. Nuestra filosofía y visión de inversión están energizadas por la tendencia actual de urbanización y la capacidad de satisfacer las necesidades modernas de las comunidades metropolitanas, al tiempo que mejoramos la calidad y la sostenibilidad de la vida de las personas. Desde nuestras oficinas en Utrecht y Berlín, un equipo de 40 profesionales gestiona 1,9 mil millones de euros en activos distribuidos en seis fondos sectoriales y dos mandatos institucionales individuales.
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Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Jefe de Marketing y Comunicaciones Corporativas
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lisette.vanderham@primevestcp.com
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Acerca Holland Immo Group
Holland Immo Group ofrece fondos de inversión inmobiliaria a inversores privados e institucionales, así como a family offices. Fundada en 2001 por Manfred y Thomas Kühl, la empresa ha puesto en marcha desde entonces 54 vehículos con un volumen de inversión total de 1.600 millones de euros. Holland Immo Group invierte en viviendas holandesas, aparcamientos y tiendas de conveniencia alemanas. Tras la venta de un gran número de fondos a inversores institucionales entre 2016 y 2021, las nuevas estrategias del fondos de inversión se han centrado en la vivienda holandesa y los aparcamientos en Europa. Dentro del segmento residencial, la empresa se dirige a las viviendas para jóvenes profesionales y a los conceptos residenciales para personas mayores, incluida la vida asistida. Colabora estrechamente con varios operadores residenciales de asistencia sanitaria y promotores inmobiliarios, entre ellos Long at Home Investments, una spin-off de Holland Immo Group que desarrolla conceptos de vida asistida e invierte en proveedores de asistencia sanitaria. Un equipo de 30 profesionales gestiona la cartera de aproximadamente 900 millones de euros en inversiones.
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Manfred Kühl MRICS/Peter Helfrich
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