Primevest Capital Partners meldet die erfolgreiche Übergabe einer Wohnimmobilie in Peine, Deutschland

 
 
Der paneuropäische Investment Manager Primevest-Capital-Partners (Primevest CP) meldet die Fertigstellung einer Wohnimmobilie in Peine (Deutschland), die 2021 für einen Deutschen Pensionsfonds für ca. 27 Mio. € erworben wurde. Das Projekt mit 8.000 m² in der Gunzelinstraße 12a – 16b besteht jetzt aus 97 modernen Wohneinheiten.

Das Projekt befindet sich an der Gunzelinstraße in Peine und setzt sich aus acht Gebäuden mit insgesamt 97 Wohneinheiten zusammen. Die Wohnungen sind hauptsächlich 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, 19 davon sind barrierefrei und 11 Wohnungen sind rollstuhlgerecht ausgeführt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 8.000 m². Zum Objekt gehören ebenfalls insgesamt 128 PKW-Stellplätze, davon 68 in einer Tiefgarage. Das Stadtzentrum liegt 900 Meter in nordöstlicher Richtung entfernt. Mehrere Supermärkte und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe. Beim Bau wurden hohe Nachhaltigkeitsstandards in Übereinstimmung mit der deutschen KfW-55-Regelung umgesetzt.

Danica Cicmil, Fund & Acquisitions Manager bei Primevest Capital Partners: „Dieses Objekt wurde 2021 angekauft und unser Transaktionsteam sowie unser technisches Asset-Managementteam haben die Übergabe dieses Objekts nach Fertigstellung am 1. Februar erfolgreich realisieren können. Das Projekt steht derzeit am Beginn der Vermietungsphase. Das Objekt in der Wachstumsregion Niedersachsen wird jungen Familien und älteren Menschen gleichermaßen attraktiven und bezahlbaren Wohnraum in modernen, zweckmäßig errichteten Wohnungen ermöglichen, und das mit einer Entfernung von nur zehn Gehminuten zur Innenstadt von Peine.“

Das Projekt befindet sich nordöstlich des Stadtzentrums von Peine und umfasst das Gelände des 2015 geschlossenen Hallenbads mit den ehemaligen Freibereichen und Parkplätzen. Vor der Errichtung des Hallenbads wurde das Grundstück landwirtschaftlich und später von Gärtnereien genutzt. Peine ist eine mittelgroße Stadt, die etwa 40 km östlich von Hannover und 25 km westlich von Braunschweig liegt.

Verkäuferin ist die Graf Gunzelin UG & Co. KG, eine Tochtergesellschaft der MHMI Immobilien-Verwaltungen GmbH mit Sitz in Berlin.

Über Primevest Capital Partners

Primevest Capital Partners ist eine paneuropäische Investmentboutique, die sich auf Investitionen in innovative Liegenschaften spezialisiert hat. Primevest Capital Partners möchte zur nachhaltigen finanziellen Zukunft unserer Kunden beitragen, indem wir in die Zukunft unserer Städte investieren, für nachhaltiges Wohnen sorgen, die Vernetzung erhöhen und die Mobilität fördern. Unsere Investitionsphilosophie und unsere nachhaltigen Ziele werden gesteuert durch den aktuellen Trend der Urbanisierung und die Möglichkeit, die Bedürfnisse moderner städtischer Gemeinschaften zu erfüllen und gleichzeitig die Lebensqualität und Nachhaltigkeit der Großstadtbewohner*innen zu verbessern.

Von unseren Büros in Utrecht, Eindhoven und Berlin aus verwaltet ein Team von 70 Fachleuten ein Vermögen von 2,8 Milliarden Euro an Vermögenswerten, darunter branchenbezogene Fonds, individuelle institutionelle Mandate und einige Fonds, die sich an Privatanleger und nach der Übernahme der Holland Immo Group auch an Family Offices richten. Primevest Capital Partners gehört zur Primevest Capital Partners Holding B.V.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

 

Primevest Capital Partners tätigt zweite Investition in Spanien und erwirbt für einen deutschen Pensionsfonds eine Wohnimmobilie in Valencia

 
 
Der paneuropäische Anlagenverwalter Primevest Capital Partners (Primevest CP) hat seine zweite Immobilie auf dem spanischen Wohnungsmarkt erworben. In der Nähe der Marina von Valencia hat Primevest für einen deutschen Pensionsfonds für ca. 18 Mio. € eine Wohnimmobilie mit 6.500 m² und 90 Wohneinheiten angekauft. Die Verkäuferin ist Hierros y Corrugados Ribarroja, S.A.U., eine Tochtergesellschaft des Baukonzerns Grupo Bertolín SA. Das Projekt soll im vierten Quartal 2024 fertiggestellt werden.

 

Das Objekt befindet sich an der Ecke von Calle Vicente Brull und Calle Museros in Valencia. Es besteht aus zwei Gebäuden mit 90 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 58 Stellplätzen. Beide Gebäude werden mehrere gemeinschaftlich nutzbare Freizeitflächen, ein Schwimmbecken, einen Kinderspielplatz auf der Dachterrasse sowie Abstellräume und einen Fahrradabstellraum im Keller haben. Darüber hinaus wird jedes Gebäude Räume für ein Fitnessstudio und Co-Working-Spaces bieten. Die Immobilie wird als Mietobjekt errichtet und bis Ende 2024 fertiggestellt. Mit den Bauarbeiten soll im dritten Quartal 2022 begonnen werden.

Mit seiner Lage östlich des Stadtzentrums von Valencia befindet sich das Objekt nur 300 Meter von der Marina und 800 Meter vom Strand im Stadtviertel Poblats Maritims entfernt. Dieses Stadtviertel ist nicht nur ein attraktiver touristischer Standort, sondern hat sich aufgrund der vielen Start-up-Unternehmen auch zu einem Zentrum technologischer Innovationen entwickelt. Zwei Straßenbahnlinien und mehrere Buslinien sorgen für eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Supermärkte, Schulen, verschiedene Museen und Freizeitzentren für den täglichen Bedarf und für Freizeitaktivitäten.

Valencia liegt im Osten des Landes und ist mit einer Bevölkerung von ca. 1,5 Millionen Menschen nach Madrid und Barcelona die drittgrößte Stadt Spaniens, wobei in der Stadt selbst ca. 800.000 Personen leben. In Valencia befinden sich die Universität von Valencia und die Technische Universität von Valencia, zwei der 10 Top-Universitäten Spaniens mit über 76.000 Studierenden.

Die Wohngebäude werden modernen Energieeffizienzstandards entsprechen (Energiebewertung „A“ und BREEAM-Zertifizierung „Sehr Gut“) und erneuerbare Energiequellen nutzen, zum Beispiel eine Photovoltaikanlage (Solarpaneele) zur Elektrizitätserzeugung und ein zentralisiertes aerothermes System zur Bereitstellung von Warmwasser. Zur weiteren Ausstattung gehören neueste LED-Beleuchtung in allen Gemeinschaftsbereichen und eine Abfallsammelstelle für Recyclingabfälle, Plastik, Glas und Papier.

Olaf Steinbusch, Senior Acquisitions Manager bei Primevest Capital Partners: „Wir freuen uns, dass wir gemeinsam mit Colliers eine zweite Wohnimmobilie in Spanien erwerben konnten. Dieses Projekt in Valencia bietet aufgrund der Kombination aus modernen, hochwertigen Wohnungen in hervorragender Lage und einer guten ESG-Beurteilung eine äußerst stabile Anlagemöglichkeit. Das Projekt besteht hauptsächlich aus 2-Zimmer-Wohnungen und erfüllt die Nachfrage nach erschwinglichen, nachhaltigen und modernen Mieteinheiten mit gehobener Ausstattung und Gemeinschaftsbereichen. Wir freuen uns darauf, unser Portfolio um weitere nachhaltige und bezahlbare Wohnungen auf dem spanischen Wohnungsmarkt zu erweitern.“

Zu Beginn des Jahres hat Primevest als ersten Ankauf in Spanien eine Wohnimmobilie für 21 Millionen € in Sevilla erworben und damit seinen Einstieg in den spanischen Wohnungsmarkt realisiert. Primevest möchte seine Portfolio um den spanischen Markt erweitern und richtet sich beim Aufbau eines nachhaltigen Wohnbau-Portfolios auf einige ausgewählte Städte wie Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao, Cádiz, A Coruña, Granada, Madrid, Málaga, Murcia, Salamanca, Santander, Valencia, Burgos Vigo und Zaragoza.

Primevest investiert seit 2007 in Wohnimmobilien und hat inzwischen ein umfangreiches Wohnportfolio von ca. 1 Milliarde Euro in ganz Europa aufgebaut. Die Schwerpunktländer sind dabei Österreich, Dänemark, Deutschland, Spanien und die Niederlande. Primevest sucht nach Investitionen im Wert von 15 bis 60 Millionen Euro, in erster Linie für Einzelmandate von institutionellen Investoren, vor allem für Pensionsfonds.

Colliers trat beim Kaufabschluss als Finanz- und Immobilienberater auf, Drees & Sommer als technische Berater und CMS Albiñana & Suárez de Lezo als Rechtsberater.

Über Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners ist eine paneuropäische Investmentboutique, die sich auf Investitionen in innovative Liegenschaften spezialisiert hat. Primevest Capital Partners möchte zur nachhaltigen finanziellen Zukunft unserer Kunden beitragen, indem wir in die Zukunft unserer Städte investieren, für nachhaltiges Wohnen sorgen, die Vernetzung erhöhen und die Mobilität fördern. Unsere Investitionsphilosophie und unsere nachhaltigen Ziele werden gesteuert durch den aktuellen Trend der Urbanisierung und die Möglichkeit, die Bedürfnisse moderner städtischer Gemeinschaften zu erfüllen und gleichzeitig die Lebensqualität und Nachhaltigkeit der Großstadtbewohner*innen zu verbessern.

Von unseren Büros in Utrecht, Eindhoven und Berlin aus verwaltet ein Team von 70 Fachleuten ein Vermögen von 2,8 Milliarden Euro an Vermögenswerten, darunter branchenbezogene Fonds, individuelle institutionelle Mandate und einige Fonds, die sich an Privatanleger und nach der Übernahme der Holland Immo Group auch an Family Offices richten. Primevest Capital Partners gehört zur Primevest Capital Partners Holding B.V.

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Primevest Capital Partners tätigt für den Deutschen Pensionsfonds ersten Ankauf von Wohnimmobilien in Spanien

 
 
Der paneuropäische Investmentmanager Primevest Capital Partners (Primevest CP) hat seine erste Immobilie auf dem spanischen Wohnungsmarkt erworben. Beim Ankauf für den Deutschen Pensionsfonds handelt es sich um ein Wohnprojekt mit 13.000 m² Nutzfläche in Sevilla zu einem Preis von knapp über 21 Millionen Euro. Die Verkäuferin ist Facornata Servicios Y Gestiones S.L, eine vollständige Tochtergesellschaft von Aedas Homes S.A. Das Projekt wird im ersten Quartal 2023 fertiggestellt werden.

Das von Primevest erworbene Projekt umfasst 125 Wohneinheiten bestehend aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, die auf 3 Gebäude verteilt sind. Der Standort befindet sich im Süd-Osten des Stadtzentrums von Sevilla und liegt in einem neuen Stadtentwicklungsgebiet im Stadtviertel Palmete. Das Projekt umfasst außerdem 125 Abstellräume im Kellergeschoss und eine Tiefgarage mit 199 Stellplätzen auf zwei Ebenen. Es ist Teil des größten derzeit im Bau befindlichen Wohnbauprojekts Spaniens: Jardines Hacienda Rosario. Die gesamte Anlage besteht aus sieben Gebäuden mit über 1.000 Wohneinheiten und umfasst eine Fläche von beeindruckenden 37.000 m² mit Resort-ähnlichen Einrichtungen: zwei gemeinschaftlichen Schwimmbecken, sechs Pádel-Spielfeldern, einem Basketballfeld, einem Fußballfeld, einem Kinderspielplatz, einer mehr als einen Kilometer langen Laufstrecke, einem großes Gemeinschaftszentrum und das alles umgeben von landschaftlich gestalteten Gärten. Alle diese Anlagen werden den zukünftigen Bewohner*innen zur Verfügung stehen.

Olaf Steinbusch, Senior Acquisition Manager bei Primevest Capital Partners: „Wir möchten unsere Wohnimmobilien um den spanischen Markt erweitern und richten unser Augenmerk beim Aufbau unseres nachhaltigen Wohnbau-Portfolios für unsere Kunden auf einige ausgewählte Städte im ganzen Land. Abgesehen von Sevilla sehen wir auch in Städten wie Alicante, Bilbao, Cádiz, Granada, Madrid, Málaga, Murcia, Salamanca, Santander und Vigo viele attraktive Investitionsmöglichkeiten für unsere Anleger*innen. Dieses Projekt in Sevilla bietet mit seinen modernen, hochwertigen Wohnungen mit guter ESG-Beurteilung eine äußerst stabile Anlagemöglichkeit und wird darüber hinaus auch die BREEAM-Zertifizierung erhalten. Wir freuen uns darauf, unser Portfolio um den spanischen Wohnungsmarkt zu erweitern.“

Peter Renk, Head of Residential bei Primevest Capital Partners: „Als langfristig orientierter Investmentmanager sind wir auch an Investitionen in „vivienda protegida“ [betreutes Wohnen] interessiert, und wir unterstreichen unseren nachhaltigen Investmentansatz, indem wir ausschließlich mit Eigenkapital investieren. Neben dem Erwerb von modernem, bezahlbarem Wohnraum liegt unser Schwerpunkt auf ESG-Konformität und dem zeitgemäßen Wohnen für Familien.

Primevest investiert seit 2007 in Wohnimmobilien und hat seither ein umfangreiches Wohnportfolio von ca. 1 Milliarde Euro in ganz Europa aufgebaut. Unsere Schwerpunktländer sind Österreich, Dänemark, Deutschland, Spanien und die Niederlande. Primevest sucht nach Investitionen im Wert von 15 bis 60 Millionen Euro, in erster Linie für getrennt geführte Anlagekonten für Wohnimmobilien. Diese erwerben wir hauptsächlich für Einzelkunden, vor allem Pensionsfonds.

Mit ca. 700.000 Einwohner*innen ist Sevilla als Hauptstadt von Andalusien nach Madrid, Barcelona und Valencia die viertgrößte Stadt Spaniens. Der Stadtkern von Sevilla ist die größte Altstadt Spaniens und einer der größten historischen Stadtkerne in Europa. Sevilla wird jedes Jahr von ca. 2,5 Millionen Touristen besucht, und die Universität von Sevilla zählt mit über 70.000 Studierenden zu den größten Universitäten Spaniens. Sevilla ist das wirtschaftliche Zentrum der Region und hat eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Viele Unternehmen haben hier ihren Geschäftssitz, zum Beispiel Airbus, FASA-Renault, Endesa Generación, die Heineken-Brauerei und das Pharmaunternehmen Bida Farma.

Das Wohnbauprojekt befindet sich im Stadtviertel Palmete im Stadtteil Cerro-Amate im Südosten des Stadtzentrums von Sevilla. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort in etwa 30 Minuten und mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen der Grundversorgung befinden sich in der Nähe: Supermärkte, Apotheken, ein Krankenhaus, mehrere Schulen, Restaurants und das Einkaufszentrum Sevilla Este.

Die Wohnhäuser werden modernen Energieeffizienzstandards entsprechen und jeder Block wird zur Elektrizitätsversorgung mit eigenen Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet. Die Heizung und Kühlung erfolgen ausschließlich über Wärmepumpen, und es kommen keine fossilen Energieträger zum Einsatz. Die Kanalisation der Gebäude besteht aus einem Trennsystem, wodurch Schmutzwasser und Regenwasser getrennt gesammelt und abgeleitet werden. Alle Gemeinschaftsbereiche sind mit neuester LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Stadtverwaltung von Sevilla sorgt für eine getrennte Abfall- und Wertstoffsammlung, und in allen Gebäuden sind eigene Räume für die Trennung von Abfall, Plastik, Glas und Papier vorgesehen.

CMS (LDD), ARCADIS ESPAÑA Design & Consultancy (TDD) und Enrique Molina Campos (Messures) traten beim Erwerb der Immobilie als Berater von Primevest CP auf. Aedas Homes wurde von der Anwaltskanzlei Garruiges beraten.

Über Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners ist eine paneuropäische Investmentboutique, die sich auf Investitionen in innovative Liegenschaften spezialisiert hat. Primevest Capital Partners möchte zur nachhaltigen finanziellen Zukunft unserer Kunden beitragen, indem wir in die Zukunft unserer Städte investieren, für nachhaltiges Wohnen sorgen, die Vernetzung erhöhen und die Mobilität fördern. Unsere Investitionsphilosophie und unsere nachhaltigen Ziele werden gesteuert durch den aktuellen Trend der Urbanisierung und die Möglichkeit, die Bedürfnisse moderner städtischer Gemeinschaften zu erfüllen und gleichzeitig die Lebensqualität und Nachhaltigkeit der Großstadtbewohner*innen zu verbessern.

Von unseren Büros in Utrecht, Eindhoven und Berlin aus verwaltet ein Team von 70 Fachleuten ein Vermögen von 2,8 Milliarden Euro an Vermögenswerten, darunter branchenbezogene Fonds, individuelle institutionelle Mandate und einige Fonds, die sich an Privatanleger und nach der Übernahme der Holland Immo Group auch an Family Offices richten. Primevest Capital Partners gehört zur Primevest Capital Partners Holding B.V.

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Über AEDAS Homes
Der spanische Wohnbauträger AEDAS Homes ging 2017 an die Börse und feierte 2021 sein 5. erfolgreiches Jahr. In diesem kurzen Zeitraum hat das Unternehmen mehr als 10.000 Wohneinheiten auf den Markt gebracht und sich in einer Zeit, die durch die Einhaltung strenger professioneller Standards gekennzeichnet ist, zum vorbildlichsten Wohnungsbauunternehmen Spaniens entwickelt.

Das Unternehmen verfügt über eine vollständig zugelassene Hypothekenbank für die Errichtung von über 17.600 Wohneinheiten in Spaniens größten Wirtschaftszentren und wichtigsten Wohnungsmärkten: Madrid, Katalonien, der Osten und die Balearen, Andalusien, die Costa del Sol und der Norden.

Weitere Informationen erhalten Sie hier: https://www.aedashomes.com/en oder per E-Mail: info@aedashomes.com

AEDAS Homes Unternehmensvideo: https://www.youtube.com/watch?v=kkyf0TgNmyY

 

Primevest Capital Partners erwirbt Wohnentwicklungsprojekt in Deutschland für 30 Mio. €

 
 
Der paneuropäische Anlagenverwalter Primevest Capital Partners (Primevest CP) hat für den Deutschen Pensionsfonds für 30 Mio. € den „Elisabethgarten“, ein 7.800 m² großes Wohnentwicklungsprojekt in Hildesheim, erworben. Verkäuferin war das Projektentwicklungsunternehmen THI Holding GmbH & Co. KG.

Das Projekt besteht aus 89 Wohneinheiten in neun Wohngebäuden und die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2024 geplant. Mit Wohnungsgrößen von ca. 48 m² bis 142 m² sind die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen alle mit Terrasse, Balkon oder Loggia ausgestattet. Im Kellergeschoss werden eine Tiefgarage mit 90 Stellplätzen, Abstellräume, Fahrradabstellplätze und Technikräume untergebracht. Die Wohnanlage wird rund um einen hochwertigen gemeinsamen Wohnhof angelegt.

Victor Ghalayini, Transaction Manager bei Primevest CP: „Dieses Projekt passt mit seiner ausgezeichneten Lage im Osten der Stadt hervorragend in unser Portfolio. Das Viertel kennzeichnet sich durch seine Wohngebäude, den neu gestalteten Steingrube-Park und eine lebendige Wohnumgebung. Das Projekt ist auf eine vielseitige Zielgruppe ausgerichtet und spricht sowohl Ein- und Zweipersonenhaushalte als auch Familien an. Aufgrund des guten Angebots an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe, ist besonders unter Familien die Nachfrage groß.“

Der Elisabethgarten wird gemäß dem Energieeffizienzstandard KfW-55 EE errichtet und ist Teil des neuen Stadtteils Ostend: am östlichen Stadtrand von Hildesheim direkt gelegen an der Bahnstrecke der Regionalbahn RB 79 („Lammetalbahn“) und der RE 10. Das neue Stadtviertel besteht aus 650 Wohnungen und wird auf dem Gelände der ehemaligen Mackensen-Kaserne errichtet.

Von hier aus gelangt man einfach in das Stadtzentrum von Hildesheim und der Standort ist auch über die B1 und die B6 gut an die Umgebung angebunden. Auch die A7 ist schnell zu erreichen. Ostend wird über eine eigene Bushaltestelle direkt an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Einige Kindertagesstätten, Grundschulen und Sekundarschulen befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km und ein neuer Platz in unmittelbarer Nähe bietet Einrichtungen für den Einzelhandel und andere Dienstleistungen entlang der Senator-Braun-Allee.

Hildesheim zählt rund 100.000 Einwohner: innen und liegt ca. 30 km südöstlich von Hannover, der Hauptstadt des deutschen Bundeslands Niedersachsen mit einer Bevölkerung von mehr als 500.000. Hildesheim ist gut an den Rest von Deutschland angeschlossen: Der Hauptbahnhof Hildesheim ist einer der ICE-Haltestellen auf der Bahnstrecke Kassel-Berlin und auch die Autobahn A7 Flensburg-Würzburg befindet sich in der Nähe.

Catella Property Consultants GmbH trat beim Kaufabschluss als Beratungsunternehmen der Verkäuferin auf.

Diane Becker, CEO Catella Property Consultants: „Primevest Capital Partners ist der perfekte Partner für das Projekt Elisabethgarten, welches wesentlich zur Aufwertung des neuen Quartiers Ostend beitragen wird.“

CMS Hasche Sigle (LDD) und Drees & Sommer SE (TDD) traten auf der Käuferseite als Berater von Primevest CP auf.

Über Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners ist eine paneuropäische Investmentboutique, die sich auf Investitionen in innovative Sachwerte spezialisiert hat. Primevest Capital Partners hat die Vision, unsere Städte zukunftssicher zu machen, indem wir in ganz Europa in zeitgemäße, erschwingliche Wohnungen, Kommunikationsinfrastrukturen und Parkhäuser investieren und so für ein besseres städtisches Leben, mehr Vernetzung und Mobilität sorgen. Unsere Investitionsphilosophie und unsere Vision werden durch den aktuellen Trend der Urbanisierung und die Fähigkeit, die modernen Bedürfnisse von Großstadtgemeinschaften zu erfüllen und gleichzeitig die Lebensqualität und Nachhaltigkeit der Menschen zu verbessern, angetrieben.

Von unseren Büros in Utrecht, Eindhoven und Berlin aus verwaltet ein Team von 70 Fachleuten ein Vermögen von 2,8 Milliarden Euro inklusive sektororientierten Fonds, individuellen institutionellen Mandaten und einige Fonds, die sich nach der Übernahme der Holland Immo Group an private und institutionelle Anleger sowie Family Offices richten.

Pressekontakt Primevest Capital Partners

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Primevest Capital Partners erwirbt Wohnentwicklungsprojekt in Dortmund für 23 Mio. € im Auftrag einer Deutschen Pensionskasse

 
 
Der paneuropäische Investment-Manager Primevest Capital Partners hat im Auftrag eines deutschen Versorgungswerks eine Projektentwicklung in Dortmund erworben. Der Kaufpreis für das Projekt beläuft sich auf rund 23 Millionen Euro.

Das Projekt wird nach der geplanten Fertigstellung in Q3 2024 insgesamt 48 frei finanzierte und 29 geförderte Wohneinheiten mit zwei bis vier Zimmern und Wohnungsgrößen von ca. 45 m² bis ca. 112 m² umfassen. Außerdem sind für die Bewohner 64 Pkw-Stellplätze in einer eingeschossigen Tiefgarage vorgesehen. Ebenfalls befinden sich hier Abstellräume, Fahrradabstellplätze und Technikräume. Die Außenflächen sollen zur gemeinschaftlichen Nutzung hochwertig gestaltet werden.

Der Wohnkomplex mit einer Gesamtmietfläche von gut 5.940 m² wird nach dem KfW (BEG)-55 EE-Standard gebaut und darüber hinaus die Voraussetzungen der Energieeffizienzklasse A erfüllen.  Das Projekt ist sehr gut angebunden an das öffentliche U- und S-Bahnnetz der Stadt Dortmund sowie die wichtige Verkehrsader A 45. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung bietet viel Grün und Ruhe und eignet sich hervorragend für eine moderne Wohnbebauung, die unter anderem auch leistbaren Wohnraum in einem zunehmend angespannten Wohnungsmarkt schafft. Bei diesem Projekt wurde in besonderem Maße darauf geachtet, dass eine sowohl im sozialen als auch im energetischen Sinne nachhaltige Wohnanlage entsteht.

Victor Ghalayini, Acquisition Manager bei Primevest Capital Partners: “Bei diesem Projekt haben wir in Übereinkunft mit dem Verkäufer erreichen können, dass die für uns sehr wichtigen ESG-Kriterien beachtet und umgesetzt werden“.

Über Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners ist eine paneuropäische Investmentboutique, die sich auf Investitionen in innovative Sachwerte spezialisiert hat. Primevest Capital Partners hat die Vision, unsere Städte zukunftssicher zu machen, indem wir in ganz Europa in zeitgemäße, erschwingliche Wohnungen, Kommunikationsinfrastrukturen und Parkhäuser investieren und so für ein besseres städtisches Leben, mehr Vernetzung und Mobilität sorgen. Unsere Investitionsphilosophie und unsere Vision werden durch den aktuellen Trend der Urbanisierung und die Fähigkeit, die modernen Bedürfnisse von Großstadtgemeinschaften zu erfüllen und gleichzeitig die Lebensqualität und Nachhaltigkeit der Menschen zu verbessern, angetrieben.

Von unseren Büros in Utrecht, Eindhoven und Berlin aus verwaltet ein Team von 70 Fachleuten ein Vermögen von 2,8 Milliarden Euro in sechs sektororientierten Fonds und drei individuellen institutionellen Mandaten und ein Portfolio von rund 0,9 Mrd. € an Investments, das sich nach der Übernahme der Holland Immo Group an private und institutionelle Anleger sowie Family Offices richtet.

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Primevest Capital Partners erwirbt eine Wohnanlage in Deutschland im Auftrag eines deutschen Pensionsfonds

 
 
Der paneuropäische Investment-Manager Primevest Capital Partners (Primevest CP) hat im Auftrag eines deutschen Pensionsfonds eine Wohnanlage in Saarbrücken für rund 15 Mio. Euro von der Hauser und Thiery GmbH & Co. KG erworben. Die Fertigstellung des Projekts ist für das zweite Quartal 2022 geplant.

Der 4.500 m² große Gebäudekomplex, der früher von der Sparda-Bank Südwest genutzt wurde, befindet sich an der Ecke Beethoven-/Sulzbachstraße im Herzen des innerstädtischen Stadtteils St. Johann und umfasst drei historische Gebäude aus den Jahren 1909/1910. Die drei Gebäude, welche ursprünglich gewerblich genutzt wurden, werden zu einem Wohnkomplex mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss transformiert und erfüllen damit die Forderung nach Nachhaltigkeit in der Bauwirtschaft. Die erste Etage mit ca. 650 qm ist bereits an eine physiotherapeutische Praxis vermietet. Die Renovierungsarbeiten werden unter strikter Einhaltung der Denkmalschutzbestimmungen der Gemeinde durchgeführt.

Danica Cicmil, Fonds- & Akquisitionsmanager bei Primevest CP, sagt: „Primevest Capital Partners ist davon überzeugt, dass die Stadt Saarbrücken aufgrund ihrer geografischen Lage, des gut entwickelten Bildungssektors und der starken Wirtschaft das Potential für einen hervorragenden Investitionsstandort birgt. Darüber hinaus ist es für uns erstrebenswert, durch die umfängliche Restaurierung die historischen Gebäude wieder zum Leben zu erwecken und damit gleichzeitig dringend benötigten modernen und erschwinglicher Wohnraum für Familien und junge Menschen zu schaffen.

Nach seiner Fertigstellung wird der Gebäudekomplex 78 Wohneinheiten auf fünf Etagen und bis zu drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss umfassen. Die Größe der Wohnungen reicht von 22 bis 111 m², wobei die durchschnittliche Wohnungsgröße 47 m² beträgt. Hinzu kommen 26 Parkplätze, teilweise mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, 167 Fahrradstellplätze, eine Gemeinschaftswäscherei und 260 m² Abstellfläche im Untergeschoss. Nach der Sanierung wird das Wohnhaus die energetischen Anforderungen eines „Energieeffizienten Denkmalhauses“ erfüllen.

Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes und bildet dessen wirtschaftliches, politisches und kulturelles Zentrum. Darüber hinaus nimmt Saarbrücken auch im grenzüberschreitenden Städtenetz „QuattroPole“, welches aus Luxemburg, Metz, Saarbrücken und Trier besteht, eine zentrale wirtschaftliche Rolle. Der Regionalverband Saarbrücken hat ca. 330.000 Einwohner, wohingegen in der gesamten Region Saarbrücken mehr als 1,2 Millionen Menschen leben. Die Stadt profitiert von einer sehr guten Autobahnanbindung nach ganz Europa und der ICE-Hochgeschwindigkeitsstrecke Frankfurt-Saarbrücken-Paris.

Saarbrücken ist ein wichtiger Wissenschafts- und Forschungsstandort. Neben sechs Hochschulen mit über 20.000 Studierenden profitiert die Stadt auch von der internationalen Kooperation mit verschiedenen französischen Hochschulen. Rund ein Drittel der Saarbrückener Beschäftigten sind in wissenschaftlichen Instituten und Forschungseinrichtungen tätig, welche in enger Kooperation mit der regionalen Wirtschaft stehen. So eröffnete beispielsweise die ZF Friedrichshafen AG in einer strategischen Partnerschaft mit dem Helmholtz-Zentrum für Informationssicherheit (CISPA) das „ZF AI Center“ im Scheer Tower der Universität. Ziel dieser Partnerschaft ist es, an künstlicher Intelligenz und Cybersicherheit in der Automobilindustrie zu forschen.

Bei der Transaktion wurde Primevest Capital Partners durch den Makler Raber Immobilienberatung GmbH beraten. Die rechtliche Due Diligence wurde von der Deloitte Legal Rechtsanwaltgesellschaft mbH und die technische Due Diligence von der DGI Real Estate Management & Advisory GmbH durchgeführt.

Über Primevest Capital Partners

Primevest Capital Partners ist eine paneuropäische Investmentboutique, die sich auf Investitionen in innovative Sachwerte spezialisiert hat. Primevest Capital Partners hat die Vision, unsere Städte zukunftssicher zu machen, indem wir in ganz Europa in zeitgemäße, erschwingliche Wohnungen, Kommunikationsinfrastrukturen und Parkhäuser investieren und so für ein besseres städtisches Leben, mehr Vernetzung und Mobilität sorgen. Unsere Investitionsphilosophie und unsere Vision werden durch den aktuellen Trend der Urbanisierung und die Fähigkeit, die modernen Bedürfnisse von Großstadtgemeinschaften zu erfüllen und gleichzeitig die Lebensqualität und Nachhaltigkeit der Menschen zu verbessern, angetrieben.

Von unseren Büros in Utrecht, Eindhoven und Berlin aus verwaltet ein Team von 70 Fachleuten ein Vermögen von 2,8 Milliarden Euro in sechs sektororientierten Fonds und drei individuellen institutionellen Mandaten und ein Portfolio von rund 0,9 Mrd. € an Investments, das sich nach der Übernahme der Holland Immo Group an private und institutionelle Anleger sowie Family Offices richtet.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Primevest Capital Partners
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Primevest Capital Partners erwirbt Wohnprojekt in Dänemark im Auftrag einer Gruppe deutscher Pensionsfonds

 
 
Der paneuropäische Investmentmanager Primevest Capital Partners (Primevest CP) hat für eine Gruppe deutscher Pensionsfonds ein Wohnprojekt im dänischen Roskilde für rund 17 Millionen Euro von MT Højgaard Projektudvikling erworben. Die Fertigstellung des Projekts ist für das Frühjahr 2023 geplant.

Claudia Gerber, Senior Asset Manager bei Primevest Capital Partners, sagte: „Wir freuen uns, dass es Primevest Capital Partners nach einigen Jahren gelungen ist, mit dieser Akquisition nach Roskilde zurückzukehren. Es handelt sich um ein qualitativ hochwertiges Projekt in zentraler Lage in einer schönen und traditionsreichen Stadt, das unserer Meinung nach verschiedene Arten von Mietern, insbesondere junge Familien, ansprechen wird. Unser Ziel ist es, in zeitgemäße, erschwingliche Wohnungen, eine bessere Kommunikationsinfrastruktur und moderne Parkplätze zu investieren, um ein zukunftssicheres städtisches Leben, Konnektivität und Mobilität zu ermöglichen.  Wir verfügen über Kapital, das wir in Wohnimmobilien in ganz Europa, einschließlich Dänemark, investieren können, um die Wachstumsambitionen unserer Kunden zu erfüllen“.

Das Projekt umfasst fünf Stadthäuser gelegen in Kildegården 1 mit insgesamt 35 Wohnungen zwischen 84 und 119 m² und jeweils zwei Balkonen, davon fünf Penthouse-Wohnungen mit eigener Dachterrasse. Das Projekt befindet sich in zentraler Lage in Roskilde, in geringer Entfernung zum Stadtzentrum und zum Bahnhof. Es wird von MT Højgaard Projektudvikling in Zusammenarbeit mit Danielsen Architecture entwickelt und errichtet. Das Berliner Büro von Primevest Capital Partners war für die Transaktion verantwortlich. Rechtlich begleitet wurde die Transaktion auf Investorenseite durch Lundgrens und DLA Piper, die steuerliche Beratung erfolgte durch PwC und die technische Betreuung der Projektentwicklung wird durch Ramboll durchgeführt.

Das nachhaltige Bauprojekt wird nach DGNB Silber zertifiziert und wurde so entwickelt, dass es sich in die lokale Umgebung einfügt. Jede Wohnung wird über einen eigenen Parkplatz verfügen und pro 100 Quadratmeter Wohnfläche werden vier Fahrradstellplätze geschaffen.

Roskilde, eine der ältesten Städte Dänemarks, liegt 30 km westlich von Kopenhagen am Roskilde-Fjord. Die Gemeinde Roskilde hat zirka 88.000 Einwohner und ist neben Kopenhagen einer der beliebtesten Wohnorte auf der Halbinsel. Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um etwa 8 % gewachsen. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt: Das dänische Statistikamt prognostiziert für den Zeitraum 2018-2045 ein Wachstum von 14 %, was deutlich über der nationalen Prognose liegt. Die Stadt beherbergt zahlreiche Unternehmen der Lebensmittelbranche sowie mehrere Forschungsinstitute und eine Universität mit 9.000 eingeschriebenen Studenten. Das Wohngebiet befindet sich südwestlich des Stadtzentrums von Roskilde und erstreckt sich von Kildegården 1 entlang des Møllehusvej bis zum Helligkorsvej.

Lise M. Bækgaard, Associate Partner bei Danielsen Architecture, fügte hinzu: Unsere Zusammenarbeit mit Primevest wird es uns ermöglichen, unsere architektonische Vision für dieses Gebiet zu verwirklichen und einen vielseitigen Wohnkomplex zu schaffen, der alle Anforderungen an die zukünftige Nachhaltigkeit erfüllt. Während wir mit dieser Entwicklung die Bedürfnisse und Wünsche einer modernen Familie erfüllen wollen, wollten wir auch sicherstellen, dass sich die Architektur in die Umgebung und den historischen Kontext einfügt.

MT Højgaard Projektudvikling hat bereits im Vorfeld Mietanfragen von Einwohnern aus Roskilde erhalten. Die Bauabteilung des Unternehmens, Enemærke & Petersen, hat im Herbst 2021 mit den Arbeiten begonnen.

Über Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners ist eine paneuropäische Investmentboutique, die sich auf Investitionen in innovative Sachwerte spezialisiert hat. Primevest Capital Partners hat die Vision, unsere Städte zukunftssicher zu machen, indem wir in ganz Europa in zeitgemäße, erschwingliche Wohnungen, Kommunikationsinfrastrukturen und Parkhäuser investieren und so für ein besseres städtisches Leben, mehr Vernetzung und Mobilität sorgen. Unsere Investitionsphilosophie und unsere Vision werden durch den aktuellen Trend der Urbanisierung und die Fähigkeit, die modernen Bedürfnisse von Großstadtgemeinschaften zu erfüllen und gleichzeitig die Lebensqualität und Nachhaltigkeit der Menschen zu verbessern, angetrieben. Von unseren Büros in Utrecht, Eindhoven und Berlin aus verwaltet ein Team von 70 Fachleuten ein Vermögen von 2,8 Milliarden Euro in sechs sektororientierten Fonds und drei individuellen institutionellen Mandaten und ein Portfolio von rund 0,9 Mrd. € an Investments, das sich nach der Übernahme der Holland Immo Group an private und institutionelle Anleger sowie Family Offices richtet.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

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Primevest Capital Partners erwirbt in Aachen eine im Dezember 2020 fertiggestellte Wohnanlage mit 47 geförderten Wohnungen für ein süddeutsches Versorgungswerk

 
 
Der deutsch-niederländische Investmentmanager Primevest Capital Partners hat in Aachen eine im Dezember 2020 fertiggestellte Wohnanlage mit 47 geförderten Wohnungen für € 9 Mio von der Projektentwicklungsfirma Merkur Development Holding GmbH für ein süddeutsches Versorgungswerk erworben.

Danica Cicmil, Fund & Acquisition Manager bei Primevest Capital Partners, sagte: „Die Stadt Aachen hat im Westen von NRW eine starke regionale Funktion für Arbeitnehmer, und eine steigende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum, die, aufgrund des positiven Bevölkerungswachstums, voraussichtlich weiter steigen wird, besonders, da die Förderung von rund 5.000 Wohnungen bis zum Jahr 2027 enden wird. Diese positiven Angebot-Nachfrage Markteigenschaften, zusammen mit dem niedrigen Risiko und sicherem Einkommen dieser Wohnanlage, macht diese neueste Akquisition zu einem attraktiven Angebot für unsere Investoren.“

Das Objekt im Drosselweg 17-25, 52078 Aachen ist so gut wie vermietet und befindet sich drei Kilometer südöstlich von der Innenstadt (30 min Fußweg), in einem gewachsenen Wohnviertel mit einem Kinderspielplatz und einer Bushaltestelle in 250 – 300 Meter Entfernung. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.  Der S-Bahnhof Rothe Erde ist 900 Meter entfernt.

Die Wohnanlage wurde im Dezember 2020 fertiggestellt und verfügt über 47 Wohnungen, verteilt auf fünf Häuser, mit je drei Voll- und einem Staffelgeschoss sowie 38 Außenstellplätzen an der Rückseite des Gebäudes. Das Projekt bietet einen attraktiven Wohnungsmix von 1 – 4 Zimmer Wohnungen zwischen 48 m² bis 90 m², mit ansprechenden Grundrissen und einer Durchschnittsgröße von 72 m². Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Dachterrassen oder Gärten. Die Gebäude werden über eine Luft- Wärme-Pumpe beheizt und sind mit Fußbodenheizung und Dreifachverglasung ausgestattet. Zehn Wohnungen sind als Flüchtlingsunterkunft von der Stadt Aachen für zehn Jahre angemietet worden. 28 Wohnungen werden an Mieter in der Kategorie A, mit einer Höchstmiete von 5,50€ / m² und neun Wohnungen in der Kategorie B, mit einem Mietpreis von maximal 6,45 €/m² vermietet.

Aachen liegt in nächster Nähe zwischen der belgischen Stadt Lüttich und Maastricht in den Niederlanden im Westen, und Köln und Bonn im Osten.  Zu Aachens größten Wirtschaftszweigen zählen der Maschinenbau, Naturwissenschaften und IT. Als bekannte Universitätsstadt beheimatet sie auch mehrere Fachhochschulen, wovon die RWTH als Exzellenzuniversität die bekannteste ist.

Primevest Capital Partners wurde von REIUS Rechtsanwälte Partnerschaft mbB aus Hamburg und im technischen Bereich durch Drees & Sommer, Stuttgart beraten. Der Verkäufer wurde durch HauckSchuchardt aus Frankfurt am Main beraten.

Über Primevest Capital Partners

Primevest Capital Partners ist eine pan-europäische Investmentboutique, die sich auf innovative Immobilien- und Sachwertinvestments spezialisiert hat. Aufgrund des umfangreichen Branchewissens mit Fokus auf spezialisierte Investmentsektoren wie Parken, Telekommunikation und bezahlbares, zeitgemäßes Wohnen, hat sich Primevest Capital Partners zu einem führenden Anbieter in diesen Bereichen entwickelt. Unsere oberste Priorität ist es, attraktive risikoadjustierte Renditen für unsere Kunden zu erzielen. Dabei achten wir auf nachhaltige Erträge und Wertsteigerung. Primevest Capital Partners verwaltet derzeit ein Vermögen von 1,8 Milliarden Euro, verteilt auf sechs sektorspezifische Fonds und drei individuelle institutionelle Mandate. Primevest Capital Partners beschäftigt derzeit 40 Mitarbeiter an den Standorten in Utrecht und Berlin.

Pressekontakte:
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

Über MERKUR Development Holding GmbH

Die MERKUR Development Holding GmbH, Rüsselsheim, erwirbt, entwickelt und betreut deutschlandweit Objekte in den Bereichen Gewerbe, Wohnen, Hotel und Sozialimmobilien. Seit Gründung im Jahr 1936 war das Unternehmen zunächst als Vermögensverwalter, nach 1994 auch als Projektentwickler aktiv. Seitdem zählen die Akquisition von Grundstücken, die Schaffung von Planungs- oder Baurechten, die Entwicklung von Architekturentwürfen, die Finanzierung sowie das Bauprojektmanagement zu den Aufgaben.

www.merkur-development.de

 

Primevest Capital Partners erwirbt Wohnanlage in Peine für eine süddeutsche Pensionskasse

 
 
Der deutsch-niederländische Investmentmanager Primevest Capital Partners hat in Peine im Auftrag einer deutschen Pensionskasse eine Wohnanlage mit acht Gebäuden erworben. Die Anlage in der Gunzelinstraße 12a – 16b umfasst 97 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rund 7.730 m².

Verkäufer ist die Graf Gunzelin UG & Co. KG, eine Tochtergesellschaft der MHMI Immobilien-Verwaltungen GmbH mit Sitz in Berlin.

Danica Cicmil, Fund & Acquisition Manager bei Primevest Capital Partners sagte: „Dieses Projekt in der Wachstumsregion Niedersachsen wird jungen Familien und älteren Menschen gleichermaßen attraktiven und bezahlbaren Wohnraum in modernen, zweckmäßig errichteten Wohnungen ermöglichen, und das mit einer Entfernung von nur zehn Gehminuten zur Innenstadt von Peine. Diese für unseren Mandanten fundierte, sinnvolle Investition wird durch Prognosen untermauert, die ein deutliches Wachstum der Einwohnerzahl von Peine mit derzeit 50.000 Personen zeigen, während die Stadt gegenwärtig bereits unter Wohnungsmangel leidet.“

Peine ist eine mittelgroße Stadt, die etwa 40 km östlich von Hannover und 25 km westlich von Braunschweig liegt. Das Neubaugebiet Gunzelinstraße entsteht auf dem Gelände eines ehemaligen Hallenbades. In den acht viergeschossigen Gebäuden sind Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 120 Quadratmetern geplant, die alle über Balkone oder Terrassen verfügen und mit einem Aufzug erreichbar sind. Für die Bewohner werden Gemeinschaftsgärten und ein Kinderspielplatz angelegt. Zum Objekt gehören ebenfalls insgesamt 128 PKW-Stellplätze, davon 68 in einer Tiefgarage. Das Stadtzentrum liegt 900 Meter in nordöstlicher Richtung entfernt. Mehrere Supermärkte und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe.

Beim Bau wurden sehr hohe Nachhaltigkeitsstandards in Übereinstimmung mit der deutschen KfW-55-Regelung umgesetzt, woraus ein Gebäudekomplex mit hohem Energiestandard resultierte.

Primevest Capital Partners wurde von der Anwaltskanzlei CMS Berlin und in technischen Fragen von der DGI Real Estate Management & Advisory GmbH beraten. Neopolis Advisory war als Berater bei der Transaktion tätig. Auf Seiten des Verkäufers war die Bethge Rechtsanwaltsgesellschaft GmbH mit Sitz in Hannover tätig.

Der Verkäufer ist die Wohnpark Graf Gunzelin UG & Co. KG, eine Projektgesellschaft der MHMI Immobilien-Verwaltungen GmbH mit Sitz in Berlin. Zum Kerngeschäft der MHMI Immobilien-Verwaltungen GmbH gehören die Entwicklung, Projektierung, Durchführung und der Vertrieb von geförderten Wohnungsbau- sowie frei finanzierten Wohnungs- und Gewerbebauprojekten mit Fokus auf den Berliner Markt. Die MHMI-Gruppe deckt gemeinsam mit ihren Partnern das gesamte Leistungsspektrum vom Grundstücksankauf bis zur schlüsselfertigen Ausführung und Schlüsselübergabe ab. Zum Nebengeschäft der MHMI gehört die Verwaltung von Wohnprojekten des eigenen Bestands im Berliner und Leipziger Raum. Der Jahresumsatz der MHMI-Gruppe liegt bei ca. 250 Mio. €.

Über Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners ist eine pan-europäische Investmentboutique, die sich auf innovative Immobilien- und Sachwertinvestments spezialisiert hat. Aufgrund des umfangreichen Branchenwissens mit Fokus auf spezialisierte Investmentsektoren wie Parken, Telekommunikation und bezahlbares, zeitgemäßes Wohnen, hat sich Primevest Capital Partners zu einem führenden Anbieter in diesen Bereichen entwickelt. Unsere oberste Priorität ist es, attraktive risikoadjustierte Renditen für unsere Kunden zu erzielen. Dabei achten wir auf nachhaltige Erträge und Wertsteigerung. Primevest Capital Partners verwaltet derzeit ein Vermögen von 1,8 Milliarden Euro, verteilt auf sechs sektorspezifische Fonds und drei individuelle institutionelle Mandate. Primevest Capital Partners beschäftigt derzeit 40 Mitarbeiter an den Standorten in Utrecht und Berlin.

Pressekontakt:
Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
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Primevest Capital Partners erwirbt 86 geförderte Wohnungen in der „MY SMART CITY GRAZ“

 
 
Primevest Capital Partners hat im Auftrag eines deutschen Versorgungswerks eine Wohnanlage für rund 18,5 Mio. € in „My Smart City Graz“, Österreich, erworben.

Das Projekt in der Waagner-Biro-Straße, Ecke Dreierschützengasse, umfasst 86 geförderte Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rund 5.200 m².

Patrick Müller, Fund & Acquisition Manager, Primevest Capital Partners, sagte: „Wir setzen uns seit einigen Jahren für die Bereitstellung von bezahlbarem, modernem Wohnraum in ganz Europa ein. Diese Entwicklung in der „My Smart City Graz“ ist ein perfektes Beispiel für die Zukunft des Wohnens. Es entspricht voll und ganz der langfristigen Vision unseres deutschen Partners, nachhaltigen, preisgünstigen Wohnraum in Städten mit starken Wachstumsaussichten zu schaffen.“

Das Projekt wird von der DI Jörg Jandl GmbH und der Haring Group entwickelt und soll bis 2022 fertiggestellt werden. Auf dem 2.730 Quadratmeter großen Grundstück entstehen 54 Tiefgaragenplätze, Ladestationen für Elektroautos und Platz für 160 Fahrräder. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum werden in wenigen Minuten erreichbar sein, sobald die neue Straßenbahnlinie 2022 in Betrieb genommen wird.

Die „My Smart City Graz“ entsteht auf dem Gelände eines ehemaligen Industriegebiets nördlich des Hauptbahnhofs. Es handelt sich um ein gut durchdachtes städtebauliches Konzept, das sich durch einen ausgewogenen Flächenmix und eine gute Anbindung an die gewachsene Nachbarschaft auszeichnet. Das Projekt umfasst neue Wohn-, Büro- und Geschäftsräume und wird nach den Prinzipien der „Smart City“ entwickelt, welche nachhaltige Technologien, flexible Mobilitätslösungen und erneuerbare Energieversorgung kombinieren.

Graz, die zweitgrößte Stadt Österreichs, hat rund 329.000 Einwohner und ist das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum des Südostens des Landes. In der Stadt gibt es acht Universitäten mit rund 60.000 Studenten. Bekannt als die Hauptstadt der österreichischen Automobilindustrie, hat Graz auch einen florierenden Kreativ- und Dienstleistungssektor und ist ein führendes Zentrum für Umwelttechnologie und erneuerbare Energien.

Die Transaktion wurde von COMFORT Austria GmbH und TOP Consulting GmbH sowie rechtlich von SCWP Schindhelm, steuerlich von BDO und technisch von Drees & Sommer begleitet.


Urheberrechte © Bildrechte@DI Jörg Jandl GmbH

Über Primevest Investment Management
Primevest Capital Partners ist eine pan-europäische Investmentboutique, die innovative Investmentstrategien in den Assetklassen Parken, Telekommunikation sowie zeitgemäßes und bezahlbares Wohnen umsetzen kann. In unseren Kerngeschäftsfeldern sind wir einer der führenden Anbieter in Europa. Dabei verfolgen wir das Ziel, unseren Kunden attraktive und nachhaltige Renditen zu ermöglichen. Primevest Capital Partners verwaltet mit rund 40 Mitarbeitern in Utrecht/Niederlande und Berlin aktuell ein Vermögen von 1,7 Milliarden Euro, verteilt auf acht sektorspezifische Fonds und drei individuelle institutionelle Mandate.

Pressekontakt Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Direktorin Marketing und Unternehmenskommunikation
+ 31683200561
lisette.vanderham@primevestcp.com
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