Primevest Capital Partners cierra su segunda operación en España al adquirir un activo residencial en Valencia para un fondo de pensiones alemán

 
 
La gestora de inversiones paneuropea Primevest Capital Partners (Primevest CP) ha firmado su segunda adquisición en el mercado residencial español. Primevest ha adquirido, en nombre de un fondo de pensiones alemán, un inmueble residencial de 6.500 m² con 90 unidades cerca del puerto de Valencia por unos 18 millones de euros. El vendedor es BTR Urban Atarazanas, perteneciente al grupo constructor Grupo Bertolín SA. La entrega del proyecto está prevista para el cuarto trimestre de 2024.

 

El proyecto que constará de dos edificios con 90 viviendas y un aparcamiento en sótano con 58 plazas estará situado en la esquina de la calle Vicente Brull y Museros de Valencia. Ambos edificios contarán con varias zonas chill-out, una piscina y un parque infantil en la azotea, así como trasteros y aparcamientos para bicicletas en el sótano. Además, cada edificio ofrecerá espacio para un gimnasio y para un co-working. El inmueble se construirá para el alquiler (Build-to-Rent) y estará terminado a finales de 2024. El inicio de la construcción está previsto para el tercer trimestre de 2022.

El inmueble estará situado al este del centro de la ciudad de Valencia, en el barrio Poblats Maritims, a unos 300 metros del puerto de valencia y a menos de 800 metros de la playa. A parte de ser un área con gran atractivo turístico, este distrito se ha convertido en un centro de innovación tecnológica debido a la presencia de numerosas start-ups. Dos líneas de tranvía y varias líneas de autobús proporcionan una conexión directa con el centro de la ciudad. Además, en las inmediaciones se pueden encontrar muchos servicios para las necesidades diarias. Entre ellos, varios supermercados, colegios, varios museos y centros de ocio.

Los edificios residenciales cumplirán con los modernos estándares de eficiencia energética, calificación energética A y certificación energética BREEAM Muy Bueno, y hará uso de fuentes de energía renovables, como una instalación fotovoltaica para generar electricidad y un sistema centralizado de aerotermia para el agua caliente sanitaria, iluminación LED de última generación en todas las zonas comunes y una zona de eliminación de residuos como punto limpio para el reciclaje de residuos, plástico, vidrio y papel.

Valencia está situada en el este de España y es la tercera ciudad más grande del país, después de Madrid y Barcelona. La región metropolitana cuenta con cerca de 1,5 millones de habitantes, de los cuales unos 800.000 viven en la propia ciudad de Valencia. La ciudad de Valencia alberga la Universidad de Valencia y la Universidad Politécnica de Valencia, dos de las 10 mejores universidades de España con más de 76.000 estudiantes.

Olaf Steinbusch, Senior Acquisition Manager en Primevest Capital Partners: “Estamos muy satisfechos de que, en colaboración con Colliers, hayamos podido adquirir un segundo inmueble residencial en España. Este proyecto en Valencia ofrece una oportunidad de inversión muy estable debido a la combinación de modernos apartamentos de alta calidad situados en una fantástica ubicación y una buena calificación ESG. Se compone principalmente de apartamentos de un dormitorio para satisfacer la demanda de viviendas de alquiler asequibles, sostenibles y modernas con todo tipo de comodidades y zonas comunes. Esperamos seguir ampliando nuestra cartera con viviendas sostenibles y asequibles en el mercado residencial español.”

A principios de este año, Primevest anunció su primera adquisición residencial de 21 millones de euros en Sevilla y marcó su entrada en el mercado residencial español. Primevest ha identificado España como un mercado para ampliar su cartera residencial y seguirá construyendo una cartera residencial sostenible en toda España en ciudades seleccionadas, como Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao, Cádiz, A Coruña, Granada, Madrid, Málaga, Murcía, Salamanca, Santander, Valencia, Vigo y Zaragoza.

Primevest comenzó a invertir en activos residenciales en 2007 y ha creado una cartera residencial de aproximadamente 1.000 millones de euros en toda Europa, centrándose en Austria, Dinamarca, Alemania, España y los Países Bajos. Primevest busca inversiones por valor de entre 15 y 60 millones de euros, principalmente para cuentas de inversión residencial segregadas para clientes individuales, principalmente fondos de pensiones.

Colliers ha actuado como asesor financiero e inmobiliario en la operación, Drees & Sommer como consultores técnicos y CMS Albiñana & Suárez de Lezo como asesores jurídicos.

Acerca de Primevest Capital Partners

Primevest Capital Partners es una boutique de inversión paneuropea que se especializa en inversiones inmobiliarias y inmobiliarias innovadoras. En Primevest Capital Partners, nuestra visión es preparar nuestras ciudades para el futuro ofreciendo una mejor vida urbana, conectividad y movilidad a medida que invertimos en toda Europa en viviendas contemporáneas y asequibles, infraestructuras de comunicación y aparcamientos. Nuestra filosofía y visión de inversión están energizadas por la tendencia actual de urbanización y la capacidad de satisfacer las necesidades modernas de las comunidades metropolitanas, al tiempo que mejoramos la calidad y la sostenibilidad de la vida de las personas.

Desde nuestras oficinas en Utrecht y Berlín, un equipo de 70 profesionales gestiona 2,8 billones de euros en activos distribuidos en seis fondos sectoriales, dos mandatos institucionales individuales y una serie de fondos dirigidos a inversores privados, así como a family offices, tras la adquisición del Holland Immo Group. Primevest Capital Partners forma parte de Primevest Capital Partners Holding B.V.

Para obtener más información, póngase en contacto con:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Jefe de Marketing y Comunicaciones Corporativas
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

 

EjePrime – Primevest invertirá 450 millones en residencial en alquiler en España

 
 
La gestora de fondos construirá una cartera de 3.000 mil viviendas hasta 2027 con el foco puesto en ciudades secundarias del mercado español. “Madrid y Barcelona son actualmente demasiado caras”, sostienen en la sociedad.

Primevest Capital Partners apuesta por España. La gestora con sede en Países Bajos prepara inversiones por 450 millones de euros en vivienda en alquiler en el mercado español. Primevest quiere contar con una cartera con tres mil unidades en 2027.

La primera operación la cerró el pasado mes al adquirir una promoción llave en mano de 125 viviendas en Sevilla, que están siendo promovidas por Aedas Homes. La operación, que se eleva a 21 millones de euros, es solo la primera de las numerosas que quiere llevar a cabo Primevest en el mercado español.

“Nuestro foco estará puesto en ciudades secundarias, que creemos que presentan una mayor oportunidad, ya que Madrid o Barcelona están muy caras”, señala Peter Renk, director de residencial del fondo. Además de Sevilla, otras localidades de interés para el fondo son Málaga, Valencia, Bilbao, Santander, Vigo, A Coruña, Salamanca, Cádiz, Granada, Murcia, Palma y Zaragoza.

Leer artículo completo: Primevest invierte 450 millones en residencial en alquiler en España | EjePrime

 

Brainsre.News – Primevest invertirá 200 millones en 10 proyectos build to rent en España

 
 
Primevest invertirá 200 millones en 10 proyectos build to rent en España. Primevest Capital Partners, que acaba de adquirir su primer proyecto en nuestro país, está a punto de comprar otro en la Comunidad Valenciana.

Primevest Capital Partners tiene previsto invertir un total de 200 millones de euros en 10 proyectos ‘build to rent’ en España hasta 2025. Así lo asegura Peter Renk, ‘Head of Residential’ de la compañía alemana, en una entrevista con Brainsre.news.

«Estamos a punto de cerrar un segundo proyecto en la Comunidad Valenciana«, dice Renk. Además, «esperamos cerrar tres proyectos más a lo largo de este año y otros cinco antes de 2025», añade.

A finales de enero, Primevest compró a la promotora de obra nueva Aedas Homes un proyecto ‘build to rent’ en Sevilla por 21 millones de euros. En concreto, el inversor institucion.

Leer artículo completo: Primevest invertirá 200 millones en 10 proyectos build to rent en España – Brainsre news España

 

Primevest Capital Partners realiza su primera adquisición residencial en España en nombre de un fondo de pensiones alemán

 
 
La gestora de inversiones paneuropea Primevest Capital Partners (Primevest CP) ha finalizado su primera adquisición en el mercado residencial español. La adquisición en nombre de un fondo de pensiones alemán consiste en un inmueble de 13.000 m² en Sevilla por un precio sobre los 21 millones de euros. El vendedor es Facornata Servicios Y Gestiones S.L, una filial de Aedas Homes S.A. El proyecto se entregará en el primer trimestre de 2023.

El proyecto adquirido por Primevest constará de 125 viviendas con una tipología 2, 3 y 4 dormitorios, además de dos locales comerciales repartidos en los 3 edificios. Los cuales tendrán 199 plazas de garaje en dos niveles y 125 trasteros en el sótano. El proyecto está situado al sureste del centro de Sevilla y forma parte de una nueva zona de desarrollo en el barrio de Palmete. La obra forma parte de la nueva promoción residencial Jardines Hacienda Rosario, la cual se encuentra en construcción. La gran urbanización constará de siete edificios con más de 1.000 viviendas e impresionantes 37.000 m² área común con instalaciones tipo resort: dos piscinas, seis pistas de pádel, un campo de fútbol, una cancha de baloncesto, un parque infantil, un circuito de running de más de un kilómetro, un gran club social y zonas ajardinadas, todo ello para el disfrute de los futuros inquilinos.

Olaf Steinbusch, Director Senior de Adquisiciones de Primevest Capital Partners: “Hemos identificado a España como un mercado para incrementar nuestros activos residenciales y seguiremos ampliando cartera sostenible de inmuebles residenciales en diferentes cuidades seleccionadas por todo el territorio español. Además de Sevilla, también vemos muchas oportunidades de inversión atractivas para nuestros inversores en ciudades como Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao, Cádiz, A Coruña, Granada, Madrid, Málaga, Murcia, Salamanca, Santander, Valencia, Burgos, Vigo y Zaragoza. Este proyecto en Sevilla ofrece una oportunidad de inversión muy estable debido a la combinación de apartamentos modernos de alta calidad y una buena calificación ESG, la cual contará con certificación BREEAM. Esperamos seguir ampliando nuestra cartera en el mercado residencial español”.

Peter Renk, gerente del departamento residencial de Primevest Capital Partners: “Como inversor con una visión a largo plazo, estamos interesados en adquirir vivienda protegida y subrayamos nuestro enfoque de inversión sostenible invirtiendo exclusivamente en base a capital propio. Adicionalmente, nuestro foco está centrado en la afinidad de los edificios con los criterios ESG y en diseños contemporáneos para las familias”

Primevest comenzó a invertir en inmuebles residenciales en el 2007 y ha creado una cartera residencial de unos 1.000 millones de euros en toda Europa, centrándose en Austria, Dinamarca, Alemania, España y los Países Bajos. Primevest busca inversiones por valor de entre 15 y 60 millones de euros, principalmente en cuentas segregadas de inversión residencial para clientes individuales, especialmente fondos de pensiones.

Con cerca de 700.000 habitantes y siendo la capital de Andalucía, Sevilla es la cuarta ciudad de España después de Madrid, Barcelona y Valencia. El casco antiguo sevillano es el más grande de España y uno de los mayores centros históricos de Europa, visitado por unos 2,5 millones de turistas al año. La universidad cuenta con más de 70.000 estudiantes y es una de las más grandes de España. Sevilla constituye el centro económico de la región y cuenta con una red de infraestructuras muy bien desarrollada. Muchas empresas importantes se encuentran en la ciudad, tales como Airbus, FASA-Renault, Endesa Generación, la cervecería Heineken y la farmacéutica Bida Farma.

El proyecto está situado en el barrio de Palmete, en el distrito Cerro-Amate, al sureste del centro de Sevilla, al que se puede llegar en transporte público en unos 30 minutos o en coche en sólo 15 minutos. Todos los servicios básicos, como supermercados, farmacias, un hospital, varios colegios, restaurantes y el centro comercial Sevilla Este se encuentran cerca.

Los edificios residenciales cumplirán las normas modernas de eficiencia energética y cada bloque estará equipado con instalaciones solares en la azotea para obtención de electricidad. La calefacción y la refrigeración se realizan mediante tecnología de aerotérmica, sin la utilización de combustibles fósiles. El edificio está conectado a una red de agua independiente, por lo que el agua de lluvia y las aguas residuales se recogen por separado. Todas las zonas comunes utilizan iluminación LED de última generación. El Ayuntamiento de Sevilla recoge los residuos y los materiales reciclables por separado y todos los edificios contarán con zonas de clasificación de residuos, plástico, vidrio y papel.

CMS (LDD), ARCADIS ESPAÑA Design & Consultancy (TDD) and Enrique Molina Campos (Messures) asesoraron a Primevest CP en el proceso de adquisición. Aedas Homes ha sido asesorada por la firma de abogados Garruiges.

Acerca de Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners es una boutique de inversión paneuropea especializada en inversiones en activos reales innovadores. En Primevest Capital Partners, nuestra visión es ayudar a nuestros clientes a asegurar su futuro financiero sostenible invirtiendo en el futuro de nuestras ciudades para hacer realidad una vida urbana sostenible, mejorar la conectividad y permitir la movilidad. Nuestra filosofía y visión de la inversión se ven reforzadas por la actual tendencia a la urbanización y la capacidad de satisfacer las necesidades de las comunidades metropolitanas modernas, mejorando al mismo tiempo la calidad y la sostenibilidad de la vida de las personas.

Desde nuestras oficinas de Utrecht, Eindhoven y Berlín, un equipo de 70 profesionales gestiona 2.800 millones de euros en activos incluyendo fondos centrados en sectores, mandatos institucionales individuales y una serie de fondos dirigidos a inversores privados, así como a family offices, tras la adquisición del grupo Holland Immo. Primevest Capital Partners forma parte de Primevest Capital Partners Holding B.V.

Contáctanos para mayor información:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Jefe de Marketing y Comunicación Corporativa
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

Acerca de AEDAS Homes
La promotora residencial española AEDAS Homes salió a bolsa en 2017 celebrando así su quinto año en 2021. En ese tiempo, la empresa ha puesto en el mercado más de 10.000 unidades y se ha convertido en el constructor de viviendas de referencia en España, debido al cumplimiento de rigurosos estándares profesionales.

La empresa cuenta con una cartera de suelo finalista para construir más de 17.600 viviendas en los principales centros económicos y mercados residenciales españoles: Madrid, Cataluña, Levante y Baleares, Andalucía, Costa del Sol y Norte.

Para mayor información: https://www.aedashomes.com/en o vía e-mail: info@aedashomes.com

AEDAS Homes video corporativo: https://www.youtube.com/watch?v=kkyf0TgNmyY