El proyecto que constará de dos edificios con 90 viviendas y un aparcamiento en sótano con 58 plazas estará situado en la esquina de la calle Vicente Brull y Museros de Valencia. Ambos edificios contarán con varias zonas chill-out, una piscina y un parque infantil en la azotea, así como trasteros y aparcamientos para bicicletas en el sótano. Además, cada edificio ofrecerá espacio para un gimnasio y para un co-working. El inmueble se construirá para el alquiler (Build-to-Rent) y estará terminado a finales de 2024. El inicio de la construcción está previsto para el tercer trimestre de 2022.
El inmueble estará situado al este del centro de la ciudad de Valencia, en el barrio Poblats Maritims, a unos 300 metros del puerto de valencia y a menos de 800 metros de la playa. A parte de ser un área con gran atractivo turístico, este distrito se ha convertido en un centro de innovación tecnológica debido a la presencia de numerosas start-ups. Dos líneas de tranvía y varias líneas de autobús proporcionan una conexión directa con el centro de la ciudad. Además, en las inmediaciones se pueden encontrar muchos servicios para las necesidades diarias. Entre ellos, varios supermercados, colegios, varios museos y centros de ocio.
Los edificios residenciales cumplirán con los modernos estándares de eficiencia energética, calificación energética A y certificación energética BREEAM Muy Bueno, y hará uso de fuentes de energía renovables, como una instalación fotovoltaica para generar electricidad y un sistema centralizado de aerotermia para el agua caliente sanitaria, iluminación LED de última generación en todas las zonas comunes y una zona de eliminación de residuos como punto limpio para el reciclaje de residuos, plástico, vidrio y papel.
Valencia está situada en el este de España y es la tercera ciudad más grande del país, después de Madrid y Barcelona. La región metropolitana cuenta con cerca de 1,5 millones de habitantes, de los cuales unos 800.000 viven en la propia ciudad de Valencia. La ciudad de Valencia alberga la Universidad de Valencia y la Universidad Politécnica de Valencia, dos de las 10 mejores universidades de España con más de 76.000 estudiantes.
Olaf Steinbusch, Senior Acquisition Manager en Primevest Capital Partners: “Estamos muy satisfechos de que, en colaboración con Colliers, hayamos podido adquirir un segundo inmueble residencial en España. Este proyecto en Valencia ofrece una oportunidad de inversión muy estable debido a la combinación de modernos apartamentos de alta calidad situados en una fantástica ubicación y una buena calificación ESG. Se compone principalmente de apartamentos de un dormitorio para satisfacer la demanda de viviendas de alquiler asequibles, sostenibles y modernas con todo tipo de comodidades y zonas comunes. Esperamos seguir ampliando nuestra cartera con viviendas sostenibles y asequibles en el mercado residencial español.”
A principios de este año, Primevest anunció su primera adquisición residencial de 21 millones de euros en Sevilla y marcó su entrada en el mercado residencial español. Primevest ha identificado España como un mercado para ampliar su cartera residencial y seguirá construyendo una cartera residencial sostenible en toda España en ciudades seleccionadas, como Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao, Cádiz, A Coruña, Granada, Madrid, Málaga, Murcía, Salamanca, Santander, Valencia, Vigo y Zaragoza.
Primevest comenzó a invertir en activos residenciales en 2007 y ha creado una cartera residencial de aproximadamente 1.000 millones de euros en toda Europa, centrándose en Austria, Dinamarca, Alemania, España y los Países Bajos. Primevest busca inversiones por valor de entre 15 y 60 millones de euros, principalmente para cuentas de inversión residencial segregadas para clientes individuales, principalmente fondos de pensiones.
Colliers ha actuado como asesor financiero e inmobiliario en la operación, Drees & Sommer como consultores técnicos y CMS Albiñana & Suárez de Lezo como asesores jurídicos.
Acerca de Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners es una boutique de inversión paneuropea que se especializa en inversiones inmobiliarias y inmobiliarias innovadoras. En Primevest Capital Partners, nuestra visión es preparar nuestras ciudades para el futuro ofreciendo una mejor vida urbana, conectividad y movilidad a medida que invertimos en toda Europa en viviendas contemporáneas y asequibles, infraestructuras de comunicación y aparcamientos. Nuestra filosofía y visión de inversión están energizadas por la tendencia actual de urbanización y la capacidad de satisfacer las necesidades modernas de las comunidades metropolitanas, al tiempo que mejoramos la calidad y la sostenibilidad de la vida de las personas.
Desde nuestras oficinas en Utrecht y Berlín, un equipo de 70 profesionales gestiona 2,8 billones de euros en activos distribuidos en seis fondos sectoriales, dos mandatos institucionales individuales y una serie de fondos dirigidos a inversores privados, así como a family offices, tras la adquisición del Holland Immo Group. Primevest Capital Partners forma parte de Primevest Capital Partners Holding B.V.
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