Het door Primevest verworven project omvat 125 appartementen met een mix van 2 tot 4 slaapkamers en twee commerciële units verdeeld over 3 gebouwen. Het ligt ten zuidoosten van het stadscentrum van Sevilla en maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsgebied in de wijk Palmete. Het krijgt ook een garage met 199 parkeerplaatsen op twee niveaus en 125 bergingen in de kelder. Het project maakt deel uit van de grootste woningbouwontwikkeling die op dit moment in Spanje in aanbouw is: Jardines Hacienda Rosario. Het totale plan omvat zeven gebouwen met meer dan 1.000 woningen en maar liefst 37.000 m² aan voorzieningen in resortstijl: twee zwembaden, zes padelbanen, een voetbalveld, een basketbalveld, een kinderspeelplaats, een hardloopcircuit van meer dan één kilometer, een grote sociale club en prachtig aangelegde tuinen, waar de toekomstige huurders allemaal van kunnen genieten.
Olaf Steinbusch, Senior Acquisition Manager bij Primevest Capital Partners: “ Spanje is door ons als een groeimarkt voor woningbouwprojecten aangemerkt. We willen onze portefeuille van duurzame woningbouw voor onze investeringspartners verder uitbreiden in zorgvuldig geselecteerde steden. Naast Sevilla zien we ook veel aantrekkelijke mogelijkheden voor onze investeerders in steden als Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao, Cádiz, A Coruña, Granada, Madrid, Malaga, Murcía, Salamanca, Santander, Valencia, Burgos Vigo en Zaragoza. Dit project in Sevilla biedt een zeer stabiele investeringsmogelijkheid door de combinatie van moderne hoogwaardige appartementen en een goede ESG rating en zal door BREEAM worden gecertificeerd. In de komende jaren willen we onze portefeuille in de residentiële markt in Spanje graag verder uitbreiden.”
Peter Renk, Head of Residential bij Primevest Capital Partners: “Als belegger met een langetermijnvisie zijn wij ook geïnteresseerd in ‘vivienda protegida’ [beschermd wonen] en onderstrepen onze duurzame beleggingsaanpak door uitsluitend op basis van eigen vermogen te beleggen. Naast het verwerven van betaalbare en moderne woningen, ligt onze focus op ESG-conformiteit en eigentijdse plattegronden voor gezinnen.”
Primevest is in 2007 gestart met beleggen in residentieel vastgoed en heeft een woningportefeuille van ca. 1 miljard euro in heel Europa opgebouwd, gericht op Oostenrijk, Denemarken, Duitsland, Spanje en Nederland. Primevest zoekt beleggingen met een waarde tussen de 15 en 60 miljoen euro, voornamelijk voor gesegregeerde beleggingsrekeningen in woningbouw voor individuele klanten, voornamelijk pensioenfondsen.
Sevilla is de hoofdstad van Andalusië en met ongeveer 700.000 inwoners de vierde stad van Spanje na Madrid, Barcelona en Valencia. De oude binnenstad van Sevilla is de grootste van Spanje en een van de grootste historische centra van Europa, jaarlijks bezocht door ca. 2,5 miljoen toeristen. De universiteit heeft meer dan 70.000 studenten en is een van de grootste universiteiten van Spanje. Sevilla vormt het economische centrum van de regio en heeft een zeer goed ontwikkeld infrastructuurnetwerk. In de stad zijn veel bedrijven gevestigd zoals Airbus, FASA-Renault, Endesa Generación, de brouwerij Heineken en farmaceutisch bedrijf Bida Farma.
Het project ligt in de wijk Palmete onderdeel van Cerro-Amate, ten zuidoosten van het stadscentrum van Sevilla, dat met het openbaar vervoer in ongeveer 30 minuten of met de auto in slechts 15 minuten kan worden bereikt. Alle basisvoorzieningen, zoals supermarkten, apotheken, een ziekenhuis, diverse scholen, restaurants en het winkelcentrum Sevilla Este zijn in de buurt gesitueerd.
De woongebouwen zullen aan moderne energiezuinige normen voldoen en elk blok wordt met zonnepanelen op het dak voor elektriciteit uitgerust. Verwarming en koeling vindt plaats via warmtepomptechnologie, er worden geen fossiele brandstoffen gebruikt. Het gebouw krijgt op een gescheiden waterleidingnet, waarmee regenwater en afvalwater gescheiden worden opgevangen. Alle gemeenschappelijke ruimtes maken gebruik van state-of-the-art ledverlichting. De gemeente Sevilla zamelt afval en recyclebare materialen apart in en alle gebouwen krijgen ruimtes voor het sorteren van afval, plastic, glas en papier.
CMS (LDD), ARCADIS ESPAÑA Design & Consultancy (TDD) en Enrique Molina Campos (Messures) adviseerden Primevest CP bij de overname. Aedas Homes is geadviseerd door advocatenkantoor Garruges.
Over Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in vastgoed. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door een betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en mobiliteitsoplossingen. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gemeenschappen te faciliteren. Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.
Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 2,8 miljard euro aan beleggingen verdeeld over sectorgerichte fondsen, individuele institutionele mandaten en een aantal fondsen gericht op particuliere beleggers en family offices als gevolg van de acquisitie van Holland Immo Group. Primevest Capital Partners is onderdeel van de Primevest Capital Partners Holding B.V.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com
Over de AEDAS Homes
De Spaanse residentiële ontwikkelaar AEDAS Homes ging in 2017 naar de beurs en vierde in 2021 zijn vijfjarig bestaan . In die tijd heeft het bedrijf meer dan 10.000 eenheden op de markt gebracht en is het de toonaangevende huizenbouwer in Spanje geworden in deze cyclus die wordt gekenmerkt door het naleven van strikte professionele normen .
Het bedrijf heeft een grondbank met alle vergunningen om meer dan 17.600 woningen te bouwen in de belangrijkste economische centra en belangrijkste residentiële markten van Spanje: Madrid, Catalonië, de oostelijke eilanden en de Balearen, Andalusië, de Costa del Sol en het noorden.
Voor meer informatie: https://www.aedashomes.com/en of via e-mail: info@aedashomes.com
AEDAS Homes corporate video: https://www.youtube.com/watch?v=kkyf0TgNmyY