In deze wijken kunnen 26.000 woningen en circa 1150 MKB-bedrijven worden aangesloten op het glasvezelnetwerk. Ruim 20% van de woningen in de laatste 3 wijken heeft inmiddels een glasvezelaansluiting op het netwerk.

Het consortium van T-Mobile Nederland, Primevest Capital Partners en VolkerWessels Telecom is in 2020 gestart met de aanleg van een glasvezelnetwerk in de laatste wijken van de gemeente Eindhoven. Inmiddels is de gehele stad voorzien van glasvezel en kunnen ook de huishoudens van de laatst aangesloten wijken Centrum, Strijp en Gestel, samen goed voor ruim een kwart van de stad, voorzien worden van snel internet. In totaal is 2,8 miljoen meter glasvezelkabel en 300 kilometer buis de grond in gegaan en is 175 kilometer aan geulen gegraven. Het netwerk is gebouwd om 26.000 huishoudens/bedrijven op aan te sluiten. Ruim 20% van de woningen/bedrijven heeft inmiddels een glasvezelaansluitingen het is nog tot en met het einde van dit jaar mogelijk om een gratis aansluiting voor snel internet aan te vragen.

Stijn Steenbakkers, Wethouder Economie & Innovatie van Gemeente Eindhoven: “Een snel en goed werkend digitaal netwerk is essentieel voor onze inwoners en voor de continuïteit van de economie. Het online winkelen, het thuiswerken en online consultatie (bijvoorbeeld in de zorg) zijn door de lockdowns toegenomen. Die trend zet zich door en de vraag zal alleen maar toenemen. De coronatijd is nuttig gebruikt om juist in deze periode de infrastructuur in het centrum aan te leggen met minimale overlast voor winkeliers die op dat moment verplicht gesloten waren. Ik ben ontzettend blij dat het consortium van T-Mobile en Primevest Capital Partners dit gerealiseerd heeft.”

Heimen Visser, Fund Manager Communication Infrastructure & Smart Cities bij Primevest Capital Partners, voegt toe: “Digitalisering en een goede aansluiting is in coronatijd cruciaal gebleken voor alle Eindhovenaren die thuiswerken, maar ook voor de gezondheidszorg en voor bedrijven en winkeliers die online hun producten aanbieden. De winnende steden van de toekomst zullen de steden zijn met de beste internetinfrastructuur die hun gedigitaliseerde economieën in staat stellen om online een stap voor te blijven. Eindhoven staat nu al bekend als een wereldwijd academisch centrum van technologisch toponderzoek en daar past een snel werkend internet voor de gehele stad perfect bij. Deze belangrijke stap zal ervoor zorgen dat Eindhoven zijn leidende positie behoudt.”

T-Mobile en andere aanbiediers huren het glasvezelnetwerk van het Primevest Communication Infrastructure Fund (PCIF) om supersnelle internetservice te bieden.

De aanleg in Eindhoven wordt gedaan door VolkerWessels Telecom. VolkerWessels Telecom is nog volop bezig meer nieuwe woningen aan te sluiten en ook voor zakelijke aansluitingen in het centrum is het nog mogelijk om een aansluiting aan te vragen. Tot het einde van dit jaar is het gratis om een glasvezelaansluiting aanvragen om vervolgens gebruik te maken van een razendsnelle aansluiting tot 1 Gb. Naast T-Mobile zijn meerdere aanbieders actief met abonnementen op het netwerk.

Voor meer informatie over de gratis aansluiting zie www.t-mobile.nl/thuis/internet/glasvezel/eindhoven

Over Primevest Capital Partners

Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in vastgoed. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door een betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en mobiliteitsoplossingen. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gemeenschappen te faciliteren. . Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 3 miljard euro aan beleggingen verdeeld over sectorgerichte fondsen, individuele institutionele mandaten en een aantal fondsen gericht op particuliere beleggers en family offices als gevolg van de acquisitie van Holland Immo Group. Primevest Capital Partners is onderdeel van de Primevest Capital Partners Holding B.V.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

Primevest diversifieert hiermee verder haar portefeuille parkeergarages in het Verenigd Koninkrijk naar een totaal van 12 investeringen. De totale pan-Europese portefeuille van parkeergarages is nu gegroeid tot meer dan € 1,3 miljard.

De parkeergarage The Moor heeft meerdere verdiepingen en ligt centraal aan Eyre Street in het stadscentrum van Sheffield dat bekend staat als The Moor, de toplocatie van de stad voor retail, leisure en bedrijven. In de directe nabijheid ligt de hoofdwinkelstraat met retail die een winkelend publiek van meer dan 13 miljoen per jaar aantrekt. De parkeergarage is in 2008 opgeleverd en bestaat uit een begane grond en 9 split-levels met een capaciteit van 670 parkeerplaatsen, inclusief plaatsen voor mindervaliden. Naast het feit dat het een geweldige locatie is voor een parkeergarage, is deze locatie zeer geschikt voor mobility hub functies, zoals last-mile logistieke diensten, kluisjes voor ophalen van pakketjes en opladen van elektrische auto’s. De The Moor parkeergarage is met een langjarige huurovereenkomst aan APCOA Parking (UK) Ltd verhuurd.

De verkoper was de joint venture van NewRiver REIT met BRAVO Strategies III LLC, die het bredere winkelvastgoed van The Moor blijft bezitten. De juridische due diligence werd uitgevoerd door DWF (VK), Reius en L&W (Duitsland), de fiscale due diligence door Deloitte en de technische due diligence door RPS. Verkoper werd bijgestaan door het automotive team van Knight Frank.

Bas Magielse, Fund Manager bij Primevest Capital Partners vertelt: “Deze parkeergarage is een fantastische toevoeging aan onze portefeuille, omdat het een geweldige parkeergarage is die daarnaast ook zeer geschikt is voor het toevoegen van mobility hub functies welke functies in de toekomst meer en meer uitgebreid worden. Samen met onze huurder APCOA zijn wij in staat om te anticiperen op de trends die de markt voor parkeergarages en mobiliteit beïnvloeden. We staan open voor meer investeringen zoals deze en zijn onlangs ook gestart met de fondsenwerving voor ons Primevest European Parking Fund V om door te gaan met onze succesvolle investeringen die anticiperen op veranderingen in stedelijke mobiliteit.”

Kim Challis, APCOA’s regional MD UK & Ireland, zei: “APCOA is verheugd dat Primevest Capital Partners de aankoop van de Eyre Street parkeergarage in Sheffield heeft afgerond. APCOA zal de parkeergarage blijven exploiteren. APCOA’s investeringen in de parkeergarage en onze nieuwe technologieën zorgen ervoor dat onze klanten kunnen genieten van een eersteklas service en ervaring, en we zijn enthousiast over de mogelijkheden voor mobility hub functies op deze locatie voor onze klanten en de lokale gemeenschap. De aankoop door Primevest Capital Partners van de Eyre Street parkeergarage betekent een verdere uitbreiding en versterking van de relatie tussen Primevest en APCOA, die nu parkeerfaciliteiten omvat in Belfast, Londen en Sheffield, waarbij door beide bedrijven voortdurend wordt gekeken naar verdere uitbreidingsmogelijkheden”.

Sheffield is een stad en metropoolregio in Zuid-Yorkshire in Engeland. Het is de op vier na grootste stad van Engeland met een bevolking van meer dan 569.000, twee universiteiten met meer dan 60.000 studenten en een economie die meer dan 12 miljard pond groot is. Sheffield biedt onderdak aan een groeiend aantal creatieve bedrijven en ontwikkelt snel een reputatie voor innovatie en kwaliteit met speciale branchegerichte clusters in de stad. Onder andere Boeing en McLaren hebben grote investeringen in de stad gedaan. De economie vertoont een gestage groei, met groeicijfers van circa 5% jaarlijks.

Over Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in vastgoed. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door een betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en mobiliteitsoplossingen. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gemeenschappen te faciliteren. . Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 3 miljard euro aan beleggingen verdeeld over sectorgerichte fondsen, individuele institutionele mandaten en een aantal fondsen gericht op particuliere beleggers en family offices als gevolg van de acquisitie van Holland Immo Group. Primevest Capital Partners is onderdeel van de Primevest Capital Partners Holding B.V.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

Deze parkeergarageportefeuille is decennialang door de huidige eigenaren geëxploiteerd en vond in Crossroads, HIG en APCOA de match om de onderneming zorgvuldig over te dragen. Per 1 maart 2022 verwerven Crossroads en Holland Immo Group de vastgoedportefeuille. Tegelijkertijd neemt APCOA Parking het exploitatie-management over van de parkeervoorzieningen.

‘BKS Parking’
Deze parkeergarage portefeuille is ruim 40 jaar door de huidige eigenaren geëxploiteerd en is bekend van de Scheveningse parkeergarages: de alom-bekende ‘Parking Kurhaus’, de ‘Nieuwe Parklaan’ parkeergarage naast het AFAS Circustheater en de langste ondergrondse parkeergarage van Nederland ‘Parking Strand’ aan de Zwolsestraat met 2.030 parkeerplaatsen. Daarnaast bevat de portefeuille de binnenstedelijke parkeergarages in Vlaardingen: ‘Parking Liesveld’, ‘Parking Hoogstraat’ en ‘Parking Stadhuis’.

In omvang bedraagt de totale portefeuille 3.819 parkeerplaatsen. De meeste (2.850) parkeerplaatsen zijn gelegen in Scheveningen en bieden plaats voor bezoekers van tal van activiteiten in Scheveningen. In Vlaardingen zijn de 3 parkeergarages gericht op het bezoekers-parkeren van de binnenstad en het Stadhuis.

De overnamesom van de parkeeronderneming wordt niet bekend gemaakt. Matthieu Dekkers van HIG: “De overname is vanaf begin 2021 zorgvuldig voorbereid met alle stakeholders. Dit heeft tijd gekost, maar het is dan ook heel speciaal om de laatste grote, in particulier bezit gehouden, parkeeronderneming van Nederland over te nemen. Bijna iedereen in Nederland heeft wel eens in deze parkeergarages in Scheveningen geparkeerd.”

Exploitatie en parkeerdienstverlening vergroten
APCOA gaat de exploitatie van de parkeergarages verder professionaliseren en richt zich onder meer op de digitalisering van services om het gebruiksgemak voor de consument te vergroten. Daarnaast zijn de locaties van BKS zeer geschikt voor implementatie van APCOA Urban Hubs. Een totaalconcept dat voorziet in een verbreding van het gebruik van de parkeervoorziening. Met oplossingen voor mobiliteit, logistiek en laadinfrastructuur. Carlo Barten: “De parkeerdienstverlening wordt verder uitgebreid met toegesneden dienstverlening op de diverse locaties. Van het vergroten van de (online en offline) vindbaarheid en herkenbaarheid tot het betalen via apps. Maar wij kijken ook naar locatie-specifieke services. Denk aan een leen-bolderkar bij Parking Strand. Het mooie aan ‘Parking Strand’ is dat de auto-ingang landinwaarts aan de Zwolsestraat is gelegen, terwijl de voetgangersuitgang op nog geen 200 meter lopen van het strand en de Pier van Scheveningen ligt.”

Investeerders
Holland Immo Group verwerft de parkeergarageportefeuille met Crossroads. Crossroads is een Europese beheerder van private equity fondsen in de vastgoedsector met een thematische en operationele benadering van beleggen, met ca. € 1 miljard aan gebouwen onder beheer. Holland Immo Group is onderdeel van Primevest Capital Partners en beheert sinds 2012 institutionele en particuliere parkeergarage vastgoedfondsen.  Met de overnamestructuur van de BKS-portefeuille wordt voor het eerst meegedeeld in het operationele resultaat van het parkeerbedrijf, waardoor beleggers, naast een vastgoedrendement, ook een operationeel rendement behalen. Dit sluit aan bij de beleggingsstrategie en expertise van Crossroads. Primevest Capital Partners breidt via deze transactie haar portefeuille van € 2,8 miljard assets onder management, waarvan € 1,3 miljard in parkeergarages in Europa, verder uit.

Crossroads en Holland Immo Group werden geadviseerd door Taylor Wessing, SGS, Deloitte en Dirkzwager Legal & Tax. Cushman & Wakefield verzorgde de taxaties. APCOA Parking werd geadviseerd door De Bok Roijers Gasseling Advocaten.

Projectinformatie
Meer informatie over de parkeergarages van BKS vindt u op www.bksparking.nl. Meer informatie over APCOA Parking vindt u op www.apcoa.nl  

Voor meer informatie:

Primevest Capital Partners:
Lisette van der Ham
Head of Marketing and Corporate Communications
Telefoon: 06-83200561
E-Mail: lisette.vanderham@primevestcp.com

Het project ligt op de hoek van de Calle Vicente Brull en de Calle Museros in Valencia. Het bestaat uit twee gebouwen met 90 appartementen en een ondergrondse parkeergarage met 58 parkeerplaatsen. Beide gebouwen krijgen verschillende recreatieve ruimtes, een zwembad en een kinderspeelplaats op het dak en bergingen en een fietsenstalling in het souterrain. Bovendien biedt elk gebouw onderdak aan een fitnessruimte en co-working mogelijkheden. Het pand wordt gebouwd voor de verhuur (Build-to-Rent) en zal eind 2024 worden opgeleverd. De start van de bouw is in Q3 2022 gepland.

Het project ligt ten oosten van het stadscentrum van Valencia, op 300 meter van de jachthaven en op 800 meter van het strand in de wijk Poblats Maritims. Deze wijk is niet alleen een aantrekkelijke toeristische locatie, maar is door de aanwezigheid van diverse start-ups ook een centrum van technologische innovatie geworden. Twee tramlijnen en verschillende buslijnen zorgen voor een directe verbinding met het stadscentrum. Bovendien zijn er in de directe omgeving veel voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals diverse supermarkten, scholen, diverse musea en vrijetijdscentra.

Valencia ligt in het oosten van Spanje en is in grootte de derde stad van het land, na Madrid en Barcelona. De metropoolregio telt ongeveer 1,5 miljoen inwoners, waarvan er ongeveer 800.000 in de stad Valencia zelf wonen. De stad Valencia is de thuisbasis van de Universiteit van Valencia en de Polytechnische Universiteit van Valencia, twee van Spanjes top 10 universiteiten met meer dan 76.000 studenten.

De woongebouwen zullen aan moderne energie-efficiënte normen (een A-energieklasse en BREEAM Very Good) voldoen en er wordt gebruik gemaakt van hernieuwbare energiebronnen, zoals zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit en een gecentraliseerd aerothermisch systeem voor warm tapwater, ultramoderne ledverlichting in alle gemeenschappelijke ruimten en een afvalverwijderingsruimte voor het recyclen van afval, plastic, glas en papier.

Olaf Steinbusch, Senior Acquisition Manager bij Primevest Capital Partners: “Wij zijn zeer verheugd dat wij, in samenwerking met Colliers, een tweede woningproject in Spanje hebben kunnen verwerven. Dit project in Valencia biedt een zeer stabiele investeringsmogelijkheid door de combinatie van moderne appartementen van hoge kwaliteit op een fantastische locatie en een goede ESG-rating. Het bestaat voornamelijk uit appartementen met 1 slaapkamer, zodat aan de vraag naar betaalbare, duurzame en moderne huurwoningen met allerlei voorzieningen en gemeenschappelijke ruimten kan worden voldaan. We kijken ernaar uit om onze portefeuille verder uit te breiden met duurzame en betaalbare woningen op de woningmarkt in Spanje.”

Eerder dit jaar kondigde Primevest haar eerste woningaankoop van €21 miljoen in Sevilla aan en markeerde daarmee haar intrede op de Spaanse woningmarkt. Primevest heeft Spanje aangemerkt als een markt om haar portefeuille uit te breiden en wil verder bouwen aan een duurzame woningportefeuille in bepaalde steden in heel Spanje, zoals Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao, Cádiz, A Coruña, Granada, Madrid, Malaga, Murcía, Salamanca, Santand er, Valencia, Vigo en Zaragoza.

Primevest is in 2007 gestart met beleggen in residentieel vastgoed en heeft een woningportefeuille van ca. 1 miljard euro in heel Europa opgebouwd, gericht op Oostenrijk, Denemarken, Duitsland, Spanje en Nederland. Primevest zoekt beleggingen met een waarde tussen de 15 en 60 miljoen euro, voornamelijk voor gesegregeerde beleggingsrekeningen in woningbouw voor individuele klanten, voornamelijk pensioenfondsen.

Colliers adviseerde bij de transactie als financieel- en vastgoedadviseur, Drees & Sommer als technisch adviseur en CMS Albiñana & Suárez de Lezo als juridisch adviseur.

Over Primevest Capital Partners

Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in vastgoed. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door een betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en mobiliteitsoplossingen. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gemeenschappen te faciliteren. Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 2,8 miljard euro aan beleggingen verdeeld over sectorgerichte fondsen, individuele institutionele mandaten en een aantal fondsen gericht op particuliere beleggers en family offices als gevolg van de acquisitie van Holland Immo Group. Primevest Capital Partners is onderdeel van de Primevest Capital Partners Holding B.V.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

Het door Primevest verworven project omvat 125 appartementen met een mix van 2 tot 4 slaapkamers en twee commerciële units verdeeld over 3 gebouwen. Het ligt ten zuidoosten van het stadscentrum van Sevilla en maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsgebied in de wijk Palmete. Het krijgt ook een garage met 199 parkeerplaatsen op twee niveaus en 125 bergingen in de kelder. Het project maakt deel uit van de grootste woningbouwontwikkeling die op dit moment in Spanje in aanbouw is: Jardines Hacienda Rosario. Het totale plan omvat zeven gebouwen met meer dan 1.000 woningen en maar liefst 37.000 m² aan voorzieningen in resortstijl: twee zwembaden, zes padelbanen, een voetbalveld, een basketbalveld, een kinderspeelplaats, een hardloopcircuit van meer dan één kilometer, een grote sociale club en prachtig aangelegde tuinen, waar de toekomstige huurders allemaal van kunnen genieten.

Olaf Steinbusch, Senior Acquisition Manager bij Primevest Capital Partners: “ Spanje is door ons als een groeimarkt voor woningbouwprojecten aangemerkt. We willen onze portefeuille van duurzame woningbouw voor onze investeringspartners verder uitbreiden in zorgvuldig geselecteerde steden. Naast Sevilla zien we ook veel aantrekkelijke mogelijkheden voor onze investeerders in steden als Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao, Cádiz, A Coruña, Granada, Madrid, Malaga, Murcía, Salamanca, Santander, Valencia, Burgos Vigo en Zaragoza. Dit project in Sevilla biedt een zeer stabiele investeringsmogelijkheid door de combinatie van moderne hoogwaardige appartementen en een goede ESG rating en zal door BREEAM worden gecertificeerd. In de komende jaren willen we onze portefeuille in de residentiële markt in Spanje graag verder uitbreiden.”

Peter Renk, Head of Residential bij Primevest Capital Partners: “Als belegger met een langetermijnvisie zijn wij ook geïnteresseerd in ‘vivienda protegida’ [beschermd wonen] en onderstrepen onze duurzame beleggingsaanpak door uitsluitend op basis van eigen vermogen te beleggen. Naast het verwerven van betaalbare en moderne woningen, ligt onze focus op ESG-conformiteit en eigentijdse plattegronden voor gezinnen.”

Primevest is in 2007 gestart met beleggen in residentieel vastgoed en heeft een woningportefeuille van ca. 1 miljard euro in heel Europa opgebouwd, gericht op Oostenrijk, Denemarken, Duitsland, Spanje en Nederland. Primevest zoekt beleggingen met een waarde tussen de 15 en 60 miljoen euro, voornamelijk voor gesegregeerde beleggingsrekeningen in woningbouw voor individuele klanten, voornamelijk pensioenfondsen.

Sevilla is de hoofdstad van Andalusië en met ongeveer 700.000 inwoners de vierde stad van Spanje na Madrid, Barcelona en Valencia. De oude binnenstad van Sevilla is de grootste van Spanje en een van de grootste historische centra van Europa, jaarlijks bezocht door ca. 2,5 miljoen toeristen. De universiteit heeft meer dan 70.000 studenten en is een van de grootste universiteiten van Spanje. Sevilla vormt het economische centrum van de regio en heeft een zeer goed ontwikkeld infrastructuurnetwerk. In de stad zijn veel bedrijven gevestigd zoals Airbus, FASA-Renault, Endesa Generación, de brouwerij Heineken en farmaceutisch bedrijf Bida Farma.

Het project ligt in de wijk Palmete onderdeel van Cerro-Amate, ten zuidoosten van het stadscentrum van Sevilla, dat met het openbaar vervoer in ongeveer 30 minuten of met de auto in slechts 15 minuten kan worden bereikt. Alle basisvoorzieningen, zoals supermarkten, apotheken, een ziekenhuis, diverse scholen, restaurants en het winkelcentrum Sevilla Este zijn in de buurt gesitueerd.

De woongebouwen zullen aan moderne energiezuinige normen voldoen en elk blok wordt met zonnepanelen op het dak voor elektriciteit uitgerust. Verwarming en koeling vindt plaats via warmtepomptechnologie, er worden geen fossiele brandstoffen gebruikt. Het gebouw krijgt op een gescheiden waterleidingnet, waarmee regenwater en afvalwater gescheiden worden opgevangen. Alle gemeenschappelijke ruimtes maken gebruik van state-of-the-art ledverlichting. De gemeente Sevilla zamelt afval en recyclebare materialen apart in en alle gebouwen krijgen ruimtes voor het sorteren van afval, plastic, glas en papier.

CMS (LDD), ARCADIS ESPAÑA Design & Consultancy (TDD) en Enrique Molina Campos (Messures) adviseerden Primevest CP bij de overname. Aedas Homes is geadviseerd door advocatenkantoor Garruges.

Over Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in vastgoed. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door een betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en mobiliteitsoplossingen. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gemeenschappen te faciliteren. Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 2,8 miljard euro aan beleggingen verdeeld over sectorgerichte fondsen, individuele institutionele mandaten en een aantal fondsen gericht op particuliere beleggers en family offices als gevolg van de acquisitie van Holland Immo Group. Primevest Capital Partners is onderdeel van de Primevest Capital Partners Holding B.V.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

Over de AEDAS Homes
De Spaanse residentiële ontwikkelaar AEDAS Homes ging in 2017 naar de beurs en vierde in 2021 zijn vijfjarig bestaan . In die tijd heeft het bedrijf meer dan 10.000 eenheden op de markt gebracht en is het de toonaangevende huizenbouwer in Spanje geworden in deze cyclus die wordt gekenmerkt door het naleven van strikte professionele normen .

Het bedrijf heeft een grondbank met alle vergunningen om meer dan 17.600 woningen te bouwen in de belangrijkste economische centra en belangrijkste residentiële markten van Spanje: Madrid, Catalonië, de oostelijke eilanden en de Balearen, Andalusië, de Costa del Sol en het noorden.

Voor meer informatie: https://www.aedashomes.com/en of via e-mail: info@aedashomes.com

AEDAS Homes corporate video: https://www.youtube.com/watch?v=kkyf0TgNmyY

Na voltooiing telt het project 89 appartementen, verdeeld over negen gebouwen en het wordt volgens de planning in het tweede kwartaal van 2024 opgeleverd. De appartementen variëren van circa 48 m² tot 142 m², elk met een eigen terras, balkon of loggia en krijgen twee tot vier slaapkamers. In het souterrain komen een ondergrondse parkeergarage met 90 plaatsen, bergingen, fietsenrekken en een technische ruimte. De gebouwen worden rondom een hoogwaardige gemeenschappelijke binnenhof gerangschikt.

Victor Ghalayini, Transaction Manager bij Primevest CP: “Dit project past uitstekend in onze portefeuille dankzij de uitstekende ligging aan de oostkant van de stad die door woningbouw, het nieuw ontworpen Steingrube-Park en de levendige wijken wordt gekenmerkt. Het complex is aantrekkelijk voor een brede doelgroep van 1- en 2-persoonshuishoudens maar ook gezinnen. Vooral vanuit die laatste doelgroep is er veel belangstelling vanwege de goede keuze aan kinderopvang en scholen in de buurt”.

De Elisabethgarten wordt volgens de energiezuinige KfW-55 EE-norm gebouwd en maakt deel uit van de nieuwe stadswijk Ostend, gelegen aan de oostelijke rand van Hildesheim begrensd door de spoorlijn in zuidelijke richting. De nieuwe wijk met zo’n 650 appartementen wordt op de voormalige plek van de Mackensenkazerne gebouwd.

Het stadscentrum van Hildesheim is gemakkelijk bereikbaar en de locatie is via de B1 en B6 en de nabijgelegen snelweg A7 goed met de omgeving verbonden. Ostend krijgt ook een directe aansluiting op het openbaar vervoer via een eigen bushalte. Op ca. 1,5 km van het complex zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen. Een nieuw plein aan de Senator-Braun-Allee met een aanbod van retail en andere dienstverlening ligt in de directe omgeving.

Hildesheim heeft meer dan 100.000 inwoners en ligt ca. 30 km ten zuidoosten van Hannover, de hoofdstad van de Duitse deelstaat Nedersaksen, met meer dan 500.000 inwoners. Hildesheim is goed met de rest van Duitsland verbonden. Het centraal station is een van de ICE-haltes op de lijn Kassel-Berlijn, terwijl de snelweg A7 van Flensburg naar Würzburg vlakbij loopt.

Catella Property Consultants GmbH was namens de verkoper adviseur bij de transactie.

Diane Becker, CEO van Catella Property Consultants: “Primevest Capital Partners is de perfecte partner voor het project Elisabethgarten dat een belangrijke bijdrage aan de regeneratie van de wijk Ostend zal leveren.”

CMS Hasche Sigle (LDD) en Drees & Sommer SE (TDD) adviseerden Primevest CP tijdens het acquisitietraject.

Over Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in vastgoed. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door een betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en mobiliteitsoplossingen. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gemeenschappen te faciliteren. Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 2,8 miljard euro aan beleggingen verdeeld over sectorgerichte fondsen, individuele institutionele mandaten en een aantal fondsen gericht op particuliere beleggers en family offices als gevolg van de acquisitie van Holland Immo Group. Primevest Capital Partners is onderdeel van de Primevest Capital Partners Holding B.V.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Primevest Capital Partners

Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

Het complex van circa 7.600 m² bestaat uit 48 privaat gefinancierde en 29 sociale appartementen (woonruimte: 5.940 m²) en wordt gerealiseerd in een nieuw opkomende woonwijk. De modern ingerichte en lichte appartementen variëren van circa 45 m² tot 112 m², elk met een eigen terras of balkon, en krijgen twee tot vijf kamers voor maximaal vijf personen. De gebouwen krijgen een eigen ondergrondse parkeergarage met in totaal 64 parkeerplaatsen.

Het project is gelegen in een groene en rustige woonwijk van Dortmund. Winkels en tal van medische praktijken liggen op slechts 500 meter afstand, met verschillende kleuterscholen en schoolfaciliteiten voor diverse leeftijdsgroepen binnen een kilometer. Lokale openbaar vervoer verbindingen zijn zeer goed, met een bushalte vlakbij en de metro en bovengrondse S-Bahn stations bevinden zich ook op loopafstand. De nabijheid van de snelweg A45 biedt een snelle aansluiting op het regionale en rijkswegennet.

Victor Ghalayini, Acquisition Manager bij Primevest CP, zei: “De vraag naar sociale woningen in Dortmund is erg hoog en het aanbod is zeer beperkt. Wij zijn verheugd deel uit te kunnen maken van de oplossing van het huisvestingsprobleem van de stad. Sinds 2013 is de bevolking van Dortmund met ongeveer 3,5% gegroeid, grotendeels als gevolg van het aantal jonge studenten en professionals dat naar de stad is verhuisd om te werken of studeren. Voor deze groep van 18 tot 30-jarigen is het moeilijk om moderne en betaalbare woonruimte te vinden en daarom ligt onze focus in dit project op twee- tot driekamerappartementen, die het meest gewild zijn.”

De nieuwe gebouwen zullen worden gebouwd volgens de energiezuinige KfW (BEG) 55 EE-norm om een ​​klasse A-energiecertificering te behalen. De vloerverwarming van de appartementen zal deels worden geleverd uit hernieuwbare energiebronnen.

De stad Dortmund ligt in het centrum van de deelstaat Noordrijn-Westfalen aan de noordoostelijke rand van het Ruhrgebied. Dortmund heeft ca. 600.000 inwoners en is de grootste stad in het Ruhrgebied en een belangrijk economisch en commercieel centrum en transportknooppunt. De stad is een geliefde vestigingsplaats voor middelgrote bedrijven in sectoren als logistiek, IT, wetenschap, gezondheidszorg, biomedische, micro- en nanotechnologie. De Technische Universiteit van Dortmund heeft ongeveer 35.000 studenten.

REIUS Rechtsanwälte (LDD), Management & Advisory GmbH (TDD) en DGI Real Estate kregen de opdracht voor de due diligence (DD) op het project.

Over Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in real assets. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en parkeergarages. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie om ons heen en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gebieden te faciliteren. Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 2,8 miljard euro aan beleggingen verdeeld over zes sectorgerichte fondsen en drie individuele institutionele mandaten alsook vastgoedbeleggingsfondsen voor particuliere en institutionele beleggers en family offices na de acquisitie van Holland Immo Group.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

Frank Noé treedt in dienst bij Primevest Capital Partners vanuit BrickVest, een bedrijf gelieerd aan PATRIZIA AG, waar hij als Chief Sales Officer werkzaam was. Hij heeft ongeveer 15 jaar ervaring in business development, capital markets en alternatieve investeringen. Daarvoor was Noé werkzaam bij Zinsbaustein, Castlelake, Shinsei Bank Group, Golding Capital Partners en Ernst & Young.

Frank Noé, Head of Capital Formation bij Primevest CP: “Het doel is om ons beheerd vermogen duurzaam te laten groeien binnen alle real asset categorieën waarin we in Europa beleggen, zoals moderne en betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en parkeergarages. Op dit moment bereiden we de lancering van verschillende nieuwe fondsen voor, zoals Communication Infrastructure Fund II en European Parking Fund V. De marktprognoses en het sterke momentum voor elk van de bovengenoemde sectoren zien er voor de komende jaren positief uit. Dit maakt ze ideale alternatieve real asset classes voor beleggers die hun portefeuilles willen diversifiëren.”

Primevest Capital Partners Holding heeft 2,8 miljard euro aan beheerd vermogen verdeeld over sectorgerichte fondsen en individuele institutionele mandaten. Daarnaast beheert het bedrijf vastgoedbeleggingsfondsen voor particuliere beleggers en family offices na de succesvolle acquisitie van Holland Immo Group.

Peter Helfrich, Managing Partner bij Primevest CP: “Deze nieuwe rol is fundamenteel voor onze groeistrategie en Noé past perfect bij ons. Hij bezit vele jaren ervaring en kennis op het gebied van institutionele klantvereisten. Met Frank Noé kunnen wij ons plan om nieuwe fondsen te lanceren en meer kapitaal aan te trekken verder uitrollen. Frank heeft een brede ervaring in deze sector op Europees niveau. Samen met hem kunnen wij ons bedrijf verder uitbreiden, innovatieve investeringsstrategieën voor onze klanten ontwikkelen en kansen voor hen creëren die op de lange termijn stabiele inkomsten en kapitaalgroei genereren.”

Over Primevest Capital Partners

Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in real assets. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en parkeergarages. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie om ons heen en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gebieden te faciliteren. Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 2,8 miljard euro aan beleggingen verdeeld over zes sectorgerichte fondsen en drie individuele institutionele mandaten alsook vastgoedbeleggingsfondsen voor particuliere en institutionele beleggers en family offices na de acquisitie van Holland Immo Group.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

Het complex van circa 4.500 m², ligt op de hoek van de Beethovenstrasse en de Sulzbachstrasse in het hart van de binnenstad van het district St. Johann en bestaat uit drie historische gebouwen uit 1909/1910. Voorheen was Sparda-Bank Südwest hier gehuisvest. De drie kantoorgebouwen worden getransformeerd tot een wooncomplex met commerciële units op de begane grond. Voor de eerste verdieping van ca. 650 m² heeft men al een huuraanvraag ontvangen van een praktijk voor fysiotherapie. De transformatie zal worden uitgevoerd in overeenstemming met de voorschriften van de gemeente voor het behoud van historische monumenten.

Danica Cicmil, Fund & Acquisition Manager bij Primevest CP: “Primevest Capital Partners ziet veel potentie in de stad Saarbrücken vanwege de geografische ligging, de goed ontwikkelde onderwijssector en de kracht van de economie die deze ontwikkeling tot een aantrekkelijke investering maken. Het geeft veel voldoening om betrokken te zijn bij de restauratie van deze historische gebouwen en ze weer tot leven te brengen om ze vervolgens als moderne en betaalbare woningen aan te kunnen bieden aan gezinnen en jongeren.”

Na voltooiing zal het complex uit 78 appartementen bestaan, verspreid over vijf verdiepingen en circa drie commerciële units op de begane grond. De appartementen variëren in grootte van 22 tot 111 m², met een gemiddelde van 47 m². Daarnaast komen er 26 parkeerplaatsen, deels met EV-oplaadpunten, 167 fietsparkeerplaatsen samen met een gemeenschappelijke wasruimte en in totaal 260 m² opslagruimte in de kelder. Na de renovatie zal het complex voldoen aan de energiecriteria voor een ‘energiezuinige monumentale woning’.

Saarbrücken is de hoofdstad van de deelstaat Saarland en vormt het economische, politieke en culturele centrum. Van het stadsnetwerk QuattroPole bestaande uit Luxemburg, Metz, Saarbrücken en Trier, is Saarbrücken de stad met de grootste bevolking en het economische en culturele centrum. De regio Saarbrücken heeft circa 330.000 inwoners en het totale gebied telt meer dan 1,2 miljoen mensen. De stad profiteert van zeer de goede snelwegverbindingen door heel Europa en de hogesnelheidslijn ICE Frankfurt-Saarbrücken-Parijs.

Saarbrücken is ook een belangrijke wetenschaps- en onderzoek locatie. Naast zes universiteiten met ruim 20.000 studenten profiteert de stad ook van de samenwerking met Franse universiteiten. Vanwege de vele wetenschappelijke instituten en onderzoeksfaciliteiten is ongeveer een derde van de beroepsbevolking werkzaam in de wetenschapssector. Zo opende auto-onderdelenfabrikant ZF Friedrichshafen AG het “ZF AI Center” in de Scheer Tower van de universiteit in een strategische samenwerking met Helmholtz Center for Information Security (CISPA) om onderzoek te doen naar kunstmatige intelligentie en cyberbeveiliging in de auto-industrie.

Primevest Capital Partners werd geadviseerd door makelaar Raber Immobilienberatung GmbH. Juridische due diligence werd uitgevoerd door Deloitte Legal Rechtsanwaltgesellschaft GmbH en technische due diligence door DGI Real Estate Management & Advisory GmbH.

Over Primevest Capital Partners

Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in real assets. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en parkeergarages. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie om ons heen en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gebieden te faciliteren. Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven.

Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 2,8 miljard euro aan beleggingen verdeeld over zes sectorgerichte fondsen en drie individuele institutionele mandaten alsook vastgoedbeleggingsfondsen voor particuliere en institutionele beleggers en family offices na de acquisitie van Holland Immo Group.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com

Claudia Gerber, Senior Asset Manager bij Primevest Capital Partners: “We zijn verheugd dat Primevest Capital Partners er na enkele jaren in is geslaagd om middels deze overname terug te keren naar Roskilde. Het is een kwalitatief hoogstaand project op een centrale locatie in een mooie en traditionele stad die naar onze mening verschillende soorten huurders zal aanspreken, vooral jonge gezinnen. Ons doel is om te investeren in eigentijdse, betaalbare woningen, een betere communicatie-infrastructuur en moderne parkeergarages om toekomstbestendig leven in de stad, connectiviteit en mobiliteit mogelijk te maken. We hebben kapitaal beschikbaar om te investeren in residentieel vastgoed in heel Europa, inclusief Denemarken, om te kunnen voldoen aan de groeiambities van onze klanten.”

De ontwikkeling omvat vijf herenhuizen aan Kildegården 1 met in totaal 35 appartementen, variërend in grootte van 84 tot 119 m², waarvan vijf penthouse-appartementen, elk met een eigen dakterras en balkon en de overige appartementen elk met twee balkons. Het object is centraal gelegen in Roskilde op loopafstand van het stadscentrum en het treinstation. Het wordt ontwikkeld door MT Højgaard Projektudvikling in samenwerking met Danielsen Architecture. Het kantoor van Primevest Capital Partners in Berlijn was verantwoordelijk voor de transactie.

Het duurzame bouwproject zal DGNB Silver-gecertificeerd zijn en is ontwikkeld om een geheel te worden met de lokale omgeving. Elk appartement krijgt een eigen parkeerplaats en per 100 m² woonoppervlak worden vier fietsenstallingen gerealiseerd.

Roskilde, een van de oudste steden van Denemarken, ligt 30 km ten westen van Kopenhagen aan de Roskilde Fjord. De gemeente Roskilde heeft circa 88.000 inwoners en is, afgezien van Kopenhagen, een van de meest populaire plaatsen om te wonen op het schiereiland. De bevolking is de afgelopen 10 jaar met ongeveer 8% gegroeid. Deze trend zal zich naar verwachting voortzetten, waarbij het Deense bureau voor de statistiek een groei van 14% voorspelt tussen 2018-2045, aanzienlijk hoger dan het nationale gemiddelde. De stad is de thuisbasis van tal van bedrijven die actief zijn in de voedingsindustrie, evenals verschillende onderzoeksinstituten en universiteiten met 9.000 ingeschreven studenten. De woonwijk ligt ten zuidwesten van het centrum van Roskilde en strekt zich uit van Kildegården 1 langs Møllehusvej tot Helligkorsvej.

Lise M. Bækgaard, associate partner bij Danielsen Architecture, voegt toe: “Door onze samenwerking met Primevest kunnen wij de architectonische visie die we voor dit gebied hadden, realiseren en een divers wooncomplex creëren dat aan alle verwachtingen voldoet op het gebied van toekomstige duurzaamheidseisen. Hoewel we met deze ontwikkeling tegemoet willen komen aan de behoeften en wensen van een modern gezin, wilden we er ook voor zorgen dat de architectuur aansluit bij de omgeving en de historische context.”

MT Højgaard Projektudvikling heeft al huuraanvragen ontvangen van inwoners van Roskilde. De bouwafdeling van het bedrijf Enemærke & Petersen is dit najaar begonnen met de werkzaamheden.

Over Primevest Capital Partners
Primevest Capital Partners is een pan-Europese investment manager, gespecialiseerd in innovatieve strategieën voor het beleggen in real assets. Onze visie is om onze steden toekomstbestendig te maken door betere connectiviteit, mobiliteit en stedelijke leefbaarheid te realiseren. Dit doen we door middel van investeringen in heel Europa in moderne, betaalbare woningen, communicatie-infrastructuur en parkeergarages. Onze beleggingsfilosofie wordt gedragen door de aanhoudende urbanisatie om ons heen en de noodzaak om de moderne behoeften van stedelijke gebieden te faciliteren. Op deze manier leveren we een bijdrage aan de verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van het moderne leven. Vanuit onze kantoren in Utrecht en Berlijn beheert een team van 70 professionals 2,8 miljard euro aan beleggingen verdeeld over zes sectorgerichte fondsen en twee individuele institutionele mandaten alsook vastgoedbeleggingsfondsen voor particuliere en institutionele beleggers en family offices na de acquisitie van Holland Immo Group.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Primevest Capital Partners
Lisette van der Ham
Head of Marketing & Corporate Communications
T: +31 6 832 005 61
lisette.vanderham@primevestcp.com
www.primevestcp.com